TXABEP 00001-2023 智慧樓宇運營管理分級評價體系

團 體 標 準T/XABEP智慧樓宇運營管理分級評價體系發(fā)布 實施西安市樓宇經濟促進會中國建筑運營管理研究院有限公司天津通標標準技術服務有限公司聯(lián)合發(fā)布T/XABEP00001—2023目 次次 I前言 II系 1圍 1件 1義 2則 2IT/XABEP00001—2023前 言T1請注意本文件的某些內容可能涉及專利，本文件的發(fā)布機構不承擔識別這些專利責任。本文件由西安市樓宇經濟促進會歸口。調電子有限公司總經理付松輝、上海上咨建設工程咨詢有限公司董事長趙超。本文件為首次發(fā)布。IIPAGE1PAGE1智慧樓宇（商務樓宇）運營管理分級評價體系本標準規(guī)定了智慧樓宇的術語、定義、評價要素、評級指標、評價方法等內容以及相關要求。。T 5C 7阿里巴巴集團《2017年智慧建筑白皮書》華為、埃森哲《2020，未來智慧園區(qū)白皮書》下列術語與定義適用于本文件。為推持。改寫/T—，術語..1部分文字引用阿里巴巴集團《2017智慧建筑白皮書》為商務辦公活動提供場地設施及配套服務的商業(yè)建筑。為購物中心、百貨、零售等活動提供設施及配套的商業(yè)建筑空業(yè)效。?！綜 】圍繞評價目標，運用評價體系的各要素確定的具體的、可觀察的、可測量的評價項。注：改/CSPSTC—，定義，.3分PAGE3PAGE3評；提升層，空間優(yōu)化利用，安全有效提升。拓展層，以人為中心，環(huán)境隨心而動，用戶舒適高產。）等級說明包含內容基礎層自動控制、故障診斷提升層升拓展層，舒適高產智能工位、環(huán)境智能、等等級說明包含內容基礎層自動控制、故障診斷提升層升主服務渠道）拓展層舒適高產會員營銷等級說明包含內容基礎層）自動控制、故障診斷提升層升防拓展層舒適高產智慧服務體系商務樓宇、商業(yè)樓宇、產業(yè)園區(qū)三類不同形態(tài)樓宇智慧運營管理等級評價體系說明如下PAGE5PAGE5基礎層區(qū)域)、設備等方式進行分項統(tǒng)計；析可按照。員；員控、。制出有關設備的報警數據，并自動派發(fā)工單；場系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，查看或控制相關設備，遵守消防火災報警處置流程。；故障預警；。提升層訪客管理系統(tǒng)、人臉識別系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、智能交互水牌系統(tǒng)。。。制中心除設置消防、安防規(guī)范要求的屏幕以外，統(tǒng)一設置BI智能屏幕，實現樓宇數字孿生。。方設備控制接入。PAGE7PAGE7。統(tǒng)或。。能防；；；；；；；；統(tǒng)應采用全IP；的P，在此基礎上生成考勤結果；；；；；；；；PAGE9PAGE9；；；；；；。。即可實時了解電梯維保和運行情況。式的改變，實現電梯按需維保。行。制的電話或者手機，由被訪者確認來訪者身份，發(fā)放相應的通行權限。后。與。過能能能議宜具備高清視頻會議、會議環(huán)境自動調節(jié)、便捷投影、遠程協(xié)同觸控、只能會議紀要等功能宜具備商務合作與協(xié)同、政企公告精準推送、商機中心、尋源發(fā)布等功能拓展層航析基礎層16提升層76拓展層PAGE11PAGE11銷；、停車場系統(tǒng)等；、申請積分補錄等；進行精準推送，提高有效觸達；；。16提升層77管。。。。。。。。。度。度。。。。刺。增加園區(qū)線上訂單交易量。智慧樓宇運營管理評價體系分值計算PAGE13PAGE13。000）智慧樓宇運營管理等級評定評分細則層級分項指標分值基礎層30分能源管理（5分）1121314151能耗預測（5分）122231預防性維護（5分）12213141設備監(jiān)控（5分）132131自動控制（5分）1221PAGE15PAGE153141故障診斷（5分）122231提升層60分智能大堂（3分）112131智能屏幕（3分）112131智慧停車（9分）112131415161718191智慧安防（15分）1222324252617191電梯優(yōu)化（10分）1222324252訪問權限（3分）112131訪問權限（5分）122