施工圖預算編制原理-施工圖預算編制程序

施工圖預算的編制程序施工圖預算編制程序示意圖列項施工圖計價定額計算工程量工程量計算規(guī)則、施工方案套用定額計算分部分項工程費計算單價措施項目費計算總價措施項目費計算其他項目費計算規(guī)費計算稅金工程預算造價調(diào)價文件、施工合同、費用定額綜合稅率編制說明根據(jù)施工圖預算編制程序示意圖可以看到：一、編制依據(jù)1.施工圖4.計價定額2.施工方案5.費用定額3.工程量計算規(guī)則

6.調(diào)價文件、施工合同二、編制內(nèi)容1.列項6.計算總價項目費2.計算工程量7.計算其他項目費3.套用定額8.計算規(guī)費4.計算分部分項工程費9.計算稅金5.計算單價措施項目費10.匯總為工程預算造價三、編制程序（有規(guī)律的步驟）1.根據(jù)施工圖和計價定額列項2.根據(jù)施工圖、列的項目和工程量計算規(guī)則計算工程量3.根據(jù)分部分項工程量項目套用定額，并計算分部分項工程費4.根據(jù)單價措施項目工程量和計價定額計算單價措施項目費5.根據(jù)工程具體情況、企業(yè)狀況和費用定額計算總價措施項目費6.根據(jù)工程具體情況、企業(yè)狀況和費用定額計算其他項目費7.根據(jù)企業(yè)狀況和費用定額計算規(guī)費8.根據(jù)分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費之和及稅率計算稅金9.將分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金匯總為工程預算造價10.編寫編制說明、裝訂成冊思考題1.建筑產(chǎn)品有哪些特點？2.為什么要用編制施工圖預算的方式來確定工程造價？3.建設項目是如何劃分的？4.什么是“單位估價法”？5.什么是“綜合單價法”？6.敘述施工圖預算編制程序。7.繪制施工圖預算編制程序框圖施工圖預算確定工程造價的方法●施工圖預算確定工程造價的數(shù)學模型

施工圖預算確定工程造價，一般采用下列二種方法，因此也需構建二種數(shù)學模型。

（1）單位估價法

單位估價法是編制施工圖預算常采用的方法。該方法根據(jù)施工圖和預算定額。

①通過分部分項工程量與定額基價的計算匯總成分部分項工程費；

②通過單價措施項目與定額基價的計算匯總成單價措施項目費；

③然后根據(jù)分部分項和單價措施項目中的定額人工費之和乘以規(guī)定的費率計算總價項目費、其他項目費、企業(yè)管理費、規(guī)費和利潤；

④接著根據(jù)前面各項費用之和計算稅金；

⑤最后將這幾部分費用匯總成預算工程造價。其數(shù)學模型如下：

綜合單價法工程預算造價=分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金其中：

①

分部分項工程費=[分項工程量×定額基價＋（分項工程量×

定額人工費＋分項工程量×定額機械費）×

（管理費率＋利潤率）]

②

措施項目費=[單價措施項目工程量×定額基價＋（單價措施工程量×

定額人工費＋單價措施工程量×定額機械費）×（管理費率＋利潤率）]

＋（總價措施項目取費基礎×對應的費率）]

③

其他項目費=（其他項目的取費基礎×對應的費率）

④

規(guī)費=（社會保障費取費基數(shù)×費率）＋住房公積金取費基數(shù)

×費率＋工程排污費取費基數(shù)×費率＋…⑤

稅金=（分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費）×稅率施工圖預算（綜合單價法）編制程序示意圖列項施工圖計價定額計算工程量工程量計算規(guī)則、施工方案套用定額計算分部分項工程費計算單價措施項目費計算總價措施項目費計算其他項目費計算規(guī)費計算稅金工程預算造價調(diào)價文件、施工合同、費用定額綜合稅率編制說明根據(jù)施工圖預算編制程序示意圖可以看到：●編制依據(jù)

1.施工圖2.施工方案

3.工程量計算規(guī)則4.計價定額5.費用定額6.調(diào)價文件、施工合同●編制內(nèi)容

1.列項2.計算工程量3.套用定額4.計算分部分項工程費

5.計算單價措施項目費6.計算總價項目費7.計算其他項目費8.計算規(guī)費9.計算稅金10.匯總為工程預算造價●編制程序（有規(guī)律的步驟）1.根據(jù)施工圖和計價定額列項2.根據(jù)施工圖、列的項目和工程量計算規(guī)則計算工程量3.根據(jù)分部分項工程量項目套用定額，并計算分部分項工程費4.根據(jù)單價措施項目工程量和計價定額計算單價措施項目費5.根據(jù)工程具體情況、企業(yè)狀況和費用定額計算總價措施項目費6.根據(jù)工程具體情況、企業(yè)狀況和費用定額計算其他項目費7.根據(jù)企業(yè)狀況和費用定額計算規(guī)費8.根據(jù)分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費之和及稅率計算稅金9.將分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金匯總為工程預算造價10.編寫編制說明、裝訂