寫字樓租房合同范文

第頁共頁寫字樓租房合同范文寫字樓租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等合作、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下合同：第一條合同的基本情況1.1出租方：（甲方）為（詳細(xì)地址）1.2承租方：（乙方）為（詳細(xì)地址）第二條租賃的物業(yè)情況2.1租賃房產(chǎn)：（以下稱租賃物）房屋名稱：房屋地址：2.2租賃面積：（以下稱租賃面積）甲方出租給乙方的租賃面積為（詳細(xì)數(shù)字及單位）第三條租賃期限3.1租賃期限為自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金：乙方按照以下約定支付租金月租金：人民幣（詳細(xì)數(shù)字）元整其他費(fèi)用：4.2租金支付方式：乙方須于每月（具體日期）前支付上月應(yīng)付的租金，甲方接受人民幣現(xiàn)金或通過轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3支付賬戶及相關(guān)信息：開戶行：賬戶名：賬號：第五條使用規(guī)定5.1乙方有權(quán)按合同約定使用甲方出租的物業(yè)，并對其進(jìn)行經(jīng)營、辦公以及其他合法用途。5.2乙方使用租賃物的負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的法人或法定代表人資格，并遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，保證乙方所從事的業(yè)務(wù)能符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)章制度。5.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，妥善使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)遵守公共秩序、道德規(guī)范，不得從事危害社會穩(wěn)定和公共安全的行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)大修和特殊維護(hù)費(fèi)用，由甲方在租期內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證乙方的正常使用和經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常保潔工作，保持租賃物的衛(wèi)生與整潔。6.3如乙方私自改動、損壞租賃物造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更和終止7.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。7.2除非本合同另有約定，否則租賃期滿后，續(xù)租合同應(yīng)在租賃期滿前30日達(dá)成續(xù)約約定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因違約而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。8.2如一方無故解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期月租金的違約金作為賠償。第九條爭議解決方式9.1本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并可書面補(bǔ)充、修改和解除。以下為甲、乙雙方代表簽字蓋章：甲方（出租方