購房合同范本簡單版

第頁共頁購房合同范本簡單版購房合同簡單版甲方（出賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方對房屋的買賣事宜已達(dá)成協(xié)議，甲方同意將個(gè)人合法擁有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，現(xiàn)協(xié)商如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋權(quán)屬及限制：[房屋權(quán)屬及限制]二、房屋價(jià)格及支付方式1.本房屋的總價(jià)為[房屋總價(jià)]（大寫：_______________________元）。2.乙方按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）乙方首付款為[首付款]（大寫：_______________________元），于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方；（2）乙方尾款為[尾款]（大寫：_______________________元），于乙方支付首付款之日起______日內(nèi)支付給甲方。三、過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不超過房屋總價(jià)的______%。2.房屋過戶程序由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理完成后，乙方將過戶結(jié)果通知甲方。四、房屋交付1.甲方在接受乙方首付款后，將立即辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)在收到過戶完成的通知后的______日內(nèi)，通知甲方現(xiàn)場交付房屋及相關(guān)文件。3.房屋的具體交付日期由甲、乙雙方協(xié)商確定，甲、乙雙方應(yīng)簽署房屋交接書，并在該書上進(jìn)行具體交接。五、房屋質(zhì)量問題1.甲方保證所出售的房屋符合國家相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方在交付房屋的______天內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______天內(nèi)進(jìn)行修理或更換。3.若房屋因質(zhì)量問題無法修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還全部房款，并支付額外的違約金。六、違約責(zé)任1.若甲、乙雙方任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.無論是甲方違約還是乙方違約，違約方應(yīng)支付對方______%的違約金作為補(bǔ)償，并承擔(dān)由此造成的所有損失。七、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟進(jìn)行解決，訴訟地為[訴訟地]。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為______年。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書面作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：