簡單辦公場地租賃合同協(xié)議書

第頁共頁簡單辦公場地租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家擁有辦公場地的企業(yè)，愿意將其不動產(chǎn)租給乙方作為辦公使用；乙方是一家需要辦公場地的企業(yè)，愿意租用甲方的辦公場地；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其辦公場地（以下簡稱“出租物”）位于（詳細(xì)地址），面積約為（具體面積），詳見附件1，租給乙方使用。1.2出租物包括但不限于辦公室、會議室、廚房等場地。第二條租賃期限2.1租賃期限為自（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個月。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（具體金額）/月。3.2租金按月支付，每月應(yīng)在（具體日期）之前支付；逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期支付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第四條使用權(quán)和管理4.1接受租賃的出租物，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由使用，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方在使用出租物期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求規(guī)范管理租賃物，并負(fù)責(zé)其使用期間內(nèi)的安全防范、維護(hù)及維修工作。4.3乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)出租物，禁止將大型物品、易燃易爆物品帶入辦公場地，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.2若乙方違反本合同第四條約定，致使出租物發(fā)生損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3如因不可抗力等不可預(yù)見的因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，甲方無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第六條合同解除和終止6.1在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，雙方商定續(xù)租或退還租賃物。6.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)合理通知后15天內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)7.1本合同簽訂及履行所需支付的印花稅、工本費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；雙方就未盡事宜達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。9.2