個人房屋租賃合同常用版

第頁共頁個人房屋租賃合同常用版?zhèn)€人房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，并同意以下條款：第一條租賃房屋的基本信息甲方同意將位于_____________________（地址）的房屋出租給乙方居住，房屋面積為_________平方米，共有______間房間，租金為人民幣__________元/月。房屋的詳細情況和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自____________年_______月_______日起至_____________年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金支付方式1.乙方同意每月的租金支付方式為___________________（選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為每月的_________日。2.乙方同意在簽訂本合同時支付首月租金及押金，合計人民幣____________元。3.乙方同意在發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金：a)乙方未按時支付租金的，違約金為每天租金的______%；b)乙方擅自解除合同的，違約金為一次月租金的________%。第四條房屋使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)將房屋用作居住及合法居住的用途。2.甲方應確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常運行，并承擔因設(shè)備故障造成的修理費用。乙方應對房屋進行合理的使用和維護，保證房屋的清潔、整潔，并按時繳納使用相關(guān)設(shè)備所需的費用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、拆卸或占用房屋的一部分。第五條房屋維修及損壞賠償責任1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備的故障、損壞或維修等情況，乙方應及時通知甲方，并允許甲方進入房屋進行維修。甲方應及時響應維修請求并積極安排維修事宜。2.若房屋設(shè)施設(shè)備的故障、損壞是由乙方的過失導致的，乙方應承擔維修費用。第六條合同解除及違約責任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自解除合同，乙方應向甲方支付違約金并承擔因合同解除而產(chǎn)生的費用及損失。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方擅自解除合同，甲方應向乙方支付違約金并退還乙方已支付的租金及押金。第七條其他約定事項1.甲方和乙方均應保證其提供的信息真實準確，并保證其在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.甲方和乙方應保護對方的商業(yè)秘密及個人隱私，并不得泄露、利用他方的商業(yè)秘密及個人隱私。3.本合同一經(jīng)簽訂即成立隱私保護義務，雙方不得將房屋租賃合同相關(guān)信息泄露給第三方。第八條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲方和乙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向雙方協(xié)商地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與補充條款1.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字并加蓋公章后生效，并成為雙方的法律約束。2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充條款，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后補充補充條款生效。（以下無正文）甲方：