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第頁共頁簡潔版場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文場地租賃合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則,就甲方出租位于(詳細(xì)地址)的場地,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃房屋及租金1.1甲方同意將其擁有的位于(詳細(xì)地址)的場地出租給乙方使用,作為乙方的營業(yè)場所。1.2出租期限為起租日至到期日,共計(租賃周期)。1.3租金總額為(租金總額)人民幣(大小寫相符),租金包括場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)在(每月/季度/年度)(支付方式)向甲方支付租金。1.4若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為逾期租金金額的1%。第二條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任2.1乙方租賃場地后,有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)使用場地,但使用范圍不得超過租賃場地的約定。2.2甲方應(yīng)確保場地能正常使用,并保證設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。2.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)備設(shè)施,不得損壞或擅自改動。2.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)備設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三條保證金3.1為確保租賃期間的權(quán)益,乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金,金額為(金額)人民幣。3.2租期屆滿,乙方履行完全部義務(wù)且無任何違約行為的,甲方應(yīng)在(保證金退還期限)內(nèi)將保證金無息返還給乙方。3.3如乙方違約或合同終止,甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金或賠償金。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)本著誠實守信、友好合作的原則履行本合同約定的義務(wù)。4.2如甲乙雙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此而受到的損失。第五條合同解除5.1以下情況下,本合同解除:(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除;(2)因不可抗力事件,使得本合同無法履行且雙方協(xié)商一致解除;(3)一方違約且無法在合理期限內(nèi)補救的;(4)法律規(guī)定的其他情況。5.2合同解除后,甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。第六條爭議解決6.1合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商解決不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同的任何變更、補充或附加的應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。7.2本合同自(日期)起生效,至(日期)止。7.3未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。甲方(出租方):
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