房屋典權(quán)協(xié)議

第頁共頁房屋典權(quán)協(xié)議一、協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于房屋典權(quán)交易的各方，包括房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）、典權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱中介方）。二、典權(quán)的定義1.典權(quán)是指甲方將房屋的使用權(quán)交由乙方使用，以實(shí)現(xiàn)特定目的的權(quán)利。2.典權(quán)的具體內(nèi)容和使用期限應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中詳細(xì)約定。三、協(xié)議的簽訂1.本協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并由甲、乙雙方及中介方共同確認(rèn)。2.協(xié)議的簽署日期是本協(xié)議生效的日期。3.協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確雙方的姓名、地址、身份證件號(hào)碼等基本信息。四、典權(quán)的內(nèi)容1.典權(quán)的具體內(nèi)容包括但不限于房屋的使用權(quán)、維修權(quán)、處分權(quán)等。2.典權(quán)的使用期限應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確規(guī)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自更改。五、典權(quán)的義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的使用目的使用房屋，并做好房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變使用目的。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，并按照約定方式向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。4.乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋使用過程中的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償義務(wù)。六、典權(quán)的費(fèi)用1.典權(quán)的費(fèi)用包括使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)和管理費(fèi)等。2.使用費(fèi)的金額應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付。3.維護(hù)費(fèi)和管理費(fèi)的金額應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確規(guī)定，并依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。七、協(xié)議的解除1.在典權(quán)期限屆滿之前，雙方一致同意解除協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)中介方確認(rèn)。2.一方未履行協(xié)議約定義務(wù)，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議，并可以要求追究違約方的責(zé)任。八、爭(zhēng)議的解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他約定1.本協(xié)議及其附件是雙方對(duì)典權(quán)交易相關(guān)事項(xiàng)的完整約定，具有法律效力。2.任何本協(xié)議未約定事項(xiàng)的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。十、協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方及中介方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。十一、協(xié)議的補(bǔ)充與變更1.對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方及中介方共同確認(rèn)。2.經(jīng)雙方和中介方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行合理的補(bǔ)充和變更。十二、協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)屬于甲方、乙方和中介方，如遇有爭(zhēng)議，可以根據(jù)法律和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。以上為房屋典權(quán)協(xié)議的主要內(nèi)容，甲、乙雙方及中介方應(yīng)當(dāng)在簽署協(xié)議前認(rèn)真閱讀，并達(dá)