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第頁共頁廈門市購房合同購房合同甲方：賣方地址：電話：法定代表人：乙方：買方地址：電話：身份證號碼：一、房屋基本情況1.標的房屋的地址：2.房地產(chǎn)權(quán)證號：3.房屋建筑面積：4.房屋類型：5.房屋所在樓棟及單元號：6.房屋所在層及戶號：7.房屋所有權(quán)歸屬：8.房屋權(quán)屬證明材料：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）____________元整（￥___________）。2.乙方支付方式：乙方以____________方式支付房款。三、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：買賣雙方同意在簽訂本合同后__________日內(nèi)交付房屋。2.乙方應在收到乙方支付房款之日起__________日內(nèi)完成房屋驗收。3.若房屋交付時出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責解決并整改，直至乙方滿意為止。四、房屋抵押與轉(zhuǎn)讓1.甲方保證標的房屋無抵押、查封、占有等任何質(zhì)押等限制。2.若甲方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)抵押、查封、占有等限制，甲方應立即通知乙方并以解決前述問題為條件。3.若甲方無法解決上述問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款。五、風險與責任1.房屋交付給乙方后，乙方應負責保管房屋及相關(guān)設(shè)備，并承擔相應風險。2.甲方對于銷售的房屋享有合法的所有權(quán)，并對房屋的質(zhì)量問題承擔相應維修責任。六、違約責任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的房款，并申請返還相應的賠償金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的房款，并要求乙方補償相應的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。八、其他1.乙方購買房屋后，需按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋登記手續(xù)。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：

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