房屋買(mǎi)賣(mài)延期協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)延期協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其名下的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方已于______年______月______日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同約定于______年______月______日辦理房屋過(guò)戶手續(xù)?，F(xiàn)因特殊原因，雙方協(xié)商一致，同意將房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間延期。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一條延期事項(xiàng)1.1原合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間由______年______月______日延期至______年______月______日。1.2雙方同意，在延期期間，原合同的其它條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款。若原合同中約定的付款時(shí)間已經(jīng)過(guò)期，則乙方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，按照原合同的約定，向乙方交付房屋及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按照本協(xié)議書(shū)的約定履行交付房屋及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房款的______%。3.2若乙方未按照本協(xié)議書(shū)的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房款的______%。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請(qǐng)注意，本協(xié)議書(shū)僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議書(shū)之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)延期協(xié)議書(shū)目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)延期協(xié)議書(shū)二、附件一：原房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要三、附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件四、附件三：雙方身份證明文件五、附件四：延期付款計(jì)劃房屋買(mǎi)賣(mài)延期協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于2024年2月28日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其名下的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方已于2023年1月1日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同約定于2023年6月30日辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。現(xiàn)因特殊原因，雙方協(xié)商一致，同意將房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間延期。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一條延期事項(xiàng)1.1原合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間由2023年6月30日延期至2024年6月30日。1.2雙方同意，在延期期間，原合同的其它條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款。若原合同中約定的付款時(shí)間已經(jīng)過(guò)期，則乙方應(yīng)在2024年3月31日前支付完畢。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，按照原合同的約定，向乙方交付房屋及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按照本協(xié)議書(shū)的約定履行交付房屋及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房款的10%。3.2若乙方未按照本協(xié)議書(shū)的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房款的10%。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件一：原房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：雙方身份證明文件附件四：延期付款計(jì)劃請(qǐng)注意，本協(xié)議書(shū)僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議書(shū)之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：原房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：雙方身份證明文件4.附件四：延期付款計(jì)劃法律名詞及解釋：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律程序。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)賣(mài)方是否為房屋的合法所有人。解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.付款逾期：買(mǎi)方可能因個(gè)人原因無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：在合同中明確付款期限，約定合理的寬限期，并在寬限期到期后按照合同約定支付違約金。3.房屋交付問(wèn)題：賣(mài)方可能無(wú)法按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：在合同中明確房屋交付時(shí)間，約定合理的寬限期，并在寬限期到期后按照合同約定支付違約金。4.過(guò)戶手續(xù)辦理延遲：由于各種原因，房屋過(guò)戶手續(xù)可能無(wú)法按期辦理。解決辦法：在合同中明確過(guò)戶手續(xù)的辦