住宅租賃合同樣本

住宅租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅物業(yè)，乙方愿意承租該住宅物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的住宅物業(yè)位于____________________（以下簡稱“該物業(yè)”），詳細地址為____________________。1.2該物業(yè)的面積為______平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3該物業(yè)的附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、家電等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3租賃期間，如甲方需要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為一個月租金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為一個月租金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、住宅租賃合同樣本1.1物業(yè)基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5物業(yè)使用及維修1.6提前解除合同1.7其他約定二、附件2.1物業(yè)設(shè)施清單2.2物業(yè)平面圖2.3租賃合同補充協(xié)議2024帶目錄帶附件詳細版-住宅租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅物業(yè)，乙方愿意承租該住宅物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的住宅物業(yè)位于____________________（以下簡稱“該物業(yè)”），詳細地址為____________________。1.2該物業(yè)的面積為______平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3該物業(yè)的附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、家電等。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3租賃期間，如甲方需要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為一個月租金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為一個月租金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件：2.1物業(yè)設(shè)施清單2.2物業(yè)平面圖2.3租賃合同補充協(xié)議請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.物業(yè)設(shè)施清單2.物業(yè)平面圖3.租賃合同補充協(xié)議法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并愿意將其出租的個人或單位。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方為使用甲方物業(yè)而支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)付給甲方的款項。6.物業(yè)使用及維修：指乙方在使用物業(yè)期間應(yīng)遵守的規(guī)定及甲方對物業(yè)的維護責(zé)任。7.提前解除合同：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止租賃關(guān)系的情形。8.違約責(zé)任：指違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.物業(yè)損壞：乙方在使用物業(yè)過程中，可能因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞。為避免糾紛，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.租金調(diào)整：在租賃期間，甲方可能因市場變化或其他原因需要調(diào)整租金。為保障雙方權(quán)益，應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除合同：在實際執(zhí)行過程中，甲乙雙方可能因各種原因需要提前解除合同。為避免糾紛，應(yīng)在合同中明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任。4.物業(yè)維修：甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，及時進行維修。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。解決辦法：1.物業(yè)損壞：在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用物業(yè)過程中應(yīng)妥善保管，如有損壞，按照約定進行賠償。2.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如市場租金上漲或下跌達到一定幅度時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.提前解除合同：在合同中明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.物業(yè)維修：在合同中明確