茶葉店門面租賃合同

茶葉店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的茶葉店門面，乙方愿意承租該門面經(jīng)營(yíng)茶葉生意，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門面基本情況1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3門面用途：乙方租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)茶葉業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條門面使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保門面安全、完好。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面通知，并按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-茶葉店門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、門面基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、門面使用及維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、門面基本情況2.1門面地址：____________________2.2門面面積：____________________2.3門面用途：乙方租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)茶葉業(yè)務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付。4.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、門面使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保門面安全、完好。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面通知，并按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.門面平面圖2.租賃期間門面維修記錄3.租金支付憑證請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.門面平面圖2.租賃期間門面維修記錄3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的門面租賃時(shí)間，通常以年為單位。4.租金：指承租方支付給出租方的門面使用費(fèi)用。5.押金：指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用于保證合同履行和安全。6.門面使用及維修：指承租方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.提前解除合同：指出租方或承租方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃關(guān)系的約定。8.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和法律適用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租金支付逾期：承租方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.門面維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確門面維修責(zé)任，確保門面安全、完好。3.提前解除合同：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確提前解除合同的條款，以避免糾紛。4.合同解除后的押金退還：出租方應(yīng)在合同解除后按照約定及時(shí)退還押金。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于租金支付逾期問(wèn)題，承租方應(yīng)提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保按時(shí)支付租金。2.雙方應(yīng)明確門面維修責(zé)任，并在合同中約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保提前解除合同的條款符合自身需求。4.出租方應(yīng)在合同解除后按照約定及時(shí)退還押金，避免產(chǎn)生糾紛。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持良好溝通，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于出租方將茶葉店門面出租給承租方經(jīng)營(yíng)茶葉生意的場(chǎng)景。合同中明確了租賃期限、租金支付方式、押金、門面使用及維修等條款，適用于租賃雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。同時(shí)，合同還涵蓋了提前解除合同、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等方面的內(nèi)容，為雙方在合同履行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題提供了解決辦法。茶葉店門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃門面房位置及面積1.1甲方出租給乙方的門面房位于：______________________。1.2租賃門面房面積為：______________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金提前____天支付。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條門面房的使用5.1乙方租賃門面房?jī)H限于經(jīng)營(yíng)茶葉及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變門面房的使用性質(zhì)，不得用于違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，保持門面房及附屬設(shè)施的完好，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條門面房維修及改善6.1租賃期間，門面房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。6.2乙方對(duì)門面房進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿或解除后，乙方不得拆除已改善或增設(shè)的他物。第七條合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并向違約方要求賠償損失。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________以上為茶葉店門面租賃合同示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-茶葉店門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面房位置及面積三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、門面房的使用七、門面房維修及改善八、合同的變更、解除和終止九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________二、租賃門面房位置及面積2.1甲方出租給乙方的門面房位于：______________________。2.2租賃門面房面積為：______________________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金提前____天支付。五、租賃保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余租賃保證金無(wú)息退還乙方。六、門面房的使用6.1乙方租賃門面房?jī)H限于經(jīng)營(yíng)茶葉及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變門面房的使用性質(zhì)，不得用于違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，保持門面房及附屬設(shè)施的完好，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、門面房維修及改善7.1租賃期間，門面房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。7.2乙方對(duì)門面房進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿或解除后，乙方不得拆除已改善或增設(shè)的他物。八、合同的變更、解除和終止8.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并向違約方要求賠償損失。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________附件：茶葉店門面房平面圖（僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-茶葉店門面租賃合同示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.茶葉店門面房平面圖2.租賃雙方身份證明文件復(fù)印件3.租賃保證金支付憑證4.門面房及附屬設(shè)施設(shè)備清單5.門面房維修及改善相關(guān)文件（如維修記錄、改善方案等）法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將門面房出租給承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：乙方為使用甲方門面房支