車庫租賃合同企業(yè)員工停車

車庫租賃合同本車庫租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的車庫（以下簡稱“車庫”），乙方希望租賃該車庫作為企業(yè)員工停車使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車庫租賃1.1甲方同意將車庫租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），支付時(shí)間為每月__日前。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條車庫的使用3.1乙方租賃車庫僅限于企業(yè)員工停車使用，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)確保車庫的安全和衛(wèi)生，不得損壞車庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。第四條合同的解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________日期：___________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫租賃合同企業(yè)員工停車目錄一、前言二、車庫租賃三、租金及支付方式四、車庫的使用五、合同的解除六、爭議解決七、其他約定八、附件一、前言本車庫租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的車庫（以下簡稱“車庫”），乙方希望租賃該車庫作為企業(yè)員工停車使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、車庫租賃1.甲方同意將車庫租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），支付時(shí)間為每月__日前。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、車庫的使用1.乙方租賃車庫僅限于企業(yè)員工停車使用，不得用于其他用途。2.乙方應(yīng)確保車庫的安全和衛(wèi)生，不得損壞車庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。五、合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________日期：___________________________八、附件附件1：車庫平面圖附件2：車庫設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：合同解除通知書附件5：爭議解決協(xié)議附件列表：1.附件1：車庫平面圖2.附件2：車庫設(shè)施清單3.附件3：租金支付憑證4.附件4：合同解除通知書5.附件5：爭議解決協(xié)議法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有物品并愿意將其出租給他人使用、收益的一方。3.承租方：指愿意支付租金并使用、收益他人物品的一方。4.租金：指出租方從承租方收取的物品使用、收益的對價(jià)。5.違約金：指因一方違反合同約定而向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指因逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物品再出租給第三方使用、收益的行為。8.轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃物品的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。9.爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限：確保租賃期限明確，避免產(chǎn)生爭議。2.租金支付：明確租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。3.車庫使用：明確車庫使用范圍和規(guī)定，避免違反約定導(dǎo)致合同解除。4.設(shè)施損壞：明確設(shè)施損壞的責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用，避免產(chǎn)生額外糾紛。5.合同解除：明確合同解除的條件和程序，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：1.租賃期限：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。2.租金支付：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并要求乙方提供租金支付憑證。3.車庫使用：在合同中明確車庫使用范圍和規(guī)定，并對乙方進(jìn)行使用前的說明和培訓(xùn)。4.設(shè)施損壞：在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方在使用過程中注意設(shè)施保護(hù)。5.合同解除：在合同中明確合同解除的條件和程序，并提供合同解除通知書模板。6.爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和