種植土地買賣合同通用版本

第頁共頁種植土地買賣合同通用版本土地買賣合同甲方（出賣人）：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購買人）：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方自愿按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)共同簽訂本土地買賣合同，就甲方擁有的下述土地進(jìn)行買賣交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：（填寫詳細(xì)地址）1.2土地面積：（填寫土地面積，單位為平方米）1.3土地性質(zhì)：（填寫土地用途或性質(zhì)）第二條買賣價(jià)格2.1土地的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫），乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付，并以以下方式支付：（1）支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金等）（2）支付時(shí)間：（填寫支付時(shí)間）2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）（小寫）作為履約保證金，剩余房款應(yīng)在約定日期前一次性支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)等手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合并提供必要的證明材料。3.2過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保證與賠償4.1甲方保證擁有土地的合法所有權(quán)，土地不受到任何他人的限制、保留、抵押、查封、劃撥等。4.2若因甲方的原因?qū)е峦恋氐淖h價(jià)或交易終止，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金金額為合同總金額的10%。4.3若因乙方的原因?qū)е陆灰捉K止，則乙方支付的定金將不予退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定辦理土地過戶手續(xù)導(dǎo)致買賣合同無法履行，則甲方應(yīng)賠償乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金金額為合同總金額的20%。5.2若乙方未按約定支付土地買賣款項(xiàng)導(dǎo)致買賣合同無法履行，則乙方支付的定金將不予退還給乙方，并賠償甲方已經(jīng)因買賣合同無法履行而給甲方造成的損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。6.2若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則可向所在地人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效及其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（購買人）：簽字蓋章：簽字蓋章