房屋買賣貸款合同范本

第頁共頁房屋買賣貸款合同范本合同編號(hào)：XXXXX房屋買賣貸款合同范本（二）甲方（出借方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供房屋買賣貸款，并且雙方達(dá)成一致意見如下：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）______元整（大寫）。1.2乙方承諾將貸款用于購買以下房屋：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬情況：第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為______%（年化利率），利息按照等額本息還款方式計(jì)算。2.2還款方式為每月還款，首期還款日為借款日的______日，首期還款金額為______元整。之后每月還款金額為______元整，直至全部償還貸款本金和利息。第三條還款期限3.1還款期限為______個(gè)月/年。借款方承諾按照約定期限償還貸款。第四條抵押物及權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.1乙方同意將購買的房屋作為本合同項(xiàng)下的貸款抵押物，并保證該房屋不存在任何其他抵押、查封和其他限制權(quán)益。4.2乙方在此向甲方提供房屋權(quán)利證書或房屋買賣合同，并保證上述房屋的所有權(quán)真實(shí)有效。4.3如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法向乙方收回抵押物。第五條提前還款與違約金5.1如乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。違約金按照提前還款本金的______%計(jì)算。5.2如乙方逾期還款，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的逾期利息。逾期利息計(jì)算方式為：逾期還款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)還款，否則甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同解除6.1在以下情況下，合同被解除：（1）乙方已全部償還貸款本金和利息；（2）乙方存在惡意違約行為；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第七條保密條款7.1雙方承諾對(duì)于在貸款合同過程中了解到的雙方商業(yè)、財(cái)務(wù)及個(gè)人信用信息予以保密，除非依法或經(jīng)對(duì)方書面同意，否則不得向任何第三方披露。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同的有效性、履行與解釋均受中華人民共和國法律的管轄。8.2在合同履行過程中如發(fā)生任何不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法，以保證合同的履行。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽字/蓋章：