簡單商鋪?zhàn)赓U合同書樣本

第頁共頁簡單商鋪?zhàn)赓U合同書樣本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租方姓名】（以下簡稱“甲方”）乙方：【承租方姓名】（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租的商鋪，共同簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪主要用途：【商鋪主要用途】第二條租賃期限2.1租賃期限：自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。2.2甲方保證在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的合法使用權(quán)，并將商鋪交付給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每【支付周期】支付租金【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)【支付周期】的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。3.3合同終止前最后一個(gè)【支付周期】的租金應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租金押金【押金金額】元。4.2租賃期滿且雙方履行完畢各自在合同中的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條商鋪維護(hù)和損壞賠償5.1乙方應(yīng)妥善保管、使用商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，保持商鋪的清潔和整潔。5.2如商鋪內(nèi)設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維護(hù)，如需非正常維修，甲方將提前通知乙方，并妥善安排，如造成乙方無法正常使用，甲方將給予相應(yīng)的減免租金或賠償。第六條用途限制6.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。6.2乙方不得將商鋪用于非法經(jīng)營或違法活動(dòng)。6.3乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理商鋪所需的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等手續(xù)。第七條解除合同7.1甲乙雙方在租賃期限履行合同義務(wù)期間，如有解除合同的情況，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方不享有租金的退還：(1)未按時(shí)支付租金；(2)擅自改變商鋪的用途；(3)將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用；(4)嚴(yán)重違反合同其他條款。第八條爭議解決8.1凡因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：___________