個人售房合同協(xié)范本

個人售房合同協(xié)范本個人售房合同協(xié)范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買賣物件1.1甲方在本合同項下，將其擁有合法權(quán)益的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）無限制地出售給乙方。1.2房屋具體信息如下：房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]相關(guān)附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]產(chǎn)權(quán)證件號碼：[產(chǎn)權(quán)證件號碼]1.3甲方保證房屋及其相關(guān)權(quán)益沒有任何債權(quán)、債務(wù)、法律糾紛或其他限制性約定等。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方購買房屋的總價款為人民幣[購房總價款金額]元整（大寫：_________________）。2.2價格支付方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議之日起，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：______________）。（2）乙方在[合同生效日期]前向甲方支付房屋購買款人民幣[購房款金額]元整（大寫：______________）。（3）乙方支付定金后，在[合同生效日期]前30天內(nèi)向甲方支付房屋余款人民幣[房屋余款金額]元整（大寫：_______________）。第三條過戶及稅費3.1過戶手續(xù)及過戶費用由甲方承擔(dān)。3.2房屋過戶完成后，乙方自愿承擔(dān)房屋過戶相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。第四條房屋交付4.1甲方承諾在買賣雙方簽署本合同之日起[交付期限]日內(nèi)將房屋完整、有效地交付給乙方。4.2乙方在收到甲方通知后，應(yīng)按照約定時間到指定地點接收房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同未能履行的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)另一方因此所遭受的一切損失，包括但不限于合理的訴訟費用、律師費用等。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方如就本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其他相關(guān)協(xié)議及約定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：