水果店門面租賃合同

水果店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的門面，而乙方愿意租賃該門面用于經(jīng)營水果店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：1.租賃物及位置甲方同意將位于____________________（具體地址）的門面租賃給乙方，門面面積為____________________平方米。2.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式（1）租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（3）租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場租金水平有較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本合同簽訂時的租金。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還押金。5.門面使用及維修（1）乙方在租賃期間有權(quán)合法使用門面，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的相關(guān)管理制度。（2）租賃期間，門面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）乙方如需對門面進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。合同期滿后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀。6.違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供門面或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。7.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-水果店門面租賃合同目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.租賃物及位置4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.門面使用及維修8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及其他11.附件正文1.引言本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的門面，而乙方愿意租賃該門面用于經(jīng)營水果店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：2.定義和術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：（1）“租賃物”指甲方出租的門面及其附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。（3）“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費用。（4）“押金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的保證金。3.租賃物及位置甲方同意將位于____________________（具體地址）的門面租賃給乙方，門面面積為____________________平方米。4.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式（1）租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（3）租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場租金水平有較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本合同簽訂時的租金。6.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還押金。7.門面使用及維修（1）乙方在租賃期間有權(quán)合法使用門面，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的相關(guān)管理制度。（2）租賃期間，門面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）乙方如需對門面進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。合同期滿后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀。8.違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供門面或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件附件1：門面平面圖附件2：甲方提供的設(shè)施清單附件3：乙方裝修及增設(shè)設(shè)施方案以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：門面平面圖2.附件2：甲方提供的設(shè)施清單3.附件3：乙方裝修及增設(shè)設(shè)施方案法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金以使用甲方門面的一方。3.租賃物：指甲方出租的門面及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。5.租金：指甲方根據(jù)合同規(guī)定向乙方收取的費用。6.押金：指甲方根據(jù)合同規(guī)定向乙方收取的保證金。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物的維修責(zé)任：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，以避免后期因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金的調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以適應(yīng)市場變化。3.裝修和增設(shè)設(shè)施的審批：乙方在裝修或增設(shè)設(shè)施前應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.合同的續(xù)簽：合同期滿后，如雙方無異議，應(yīng)及時續(xù)簽合同，以避免合同到期后的法律風(fēng)險。5.押金的退還：合同期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還押金，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：1.在合同中詳細列出租賃物的維修責(zé)任，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如市場租金變動超過一定比例時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.乙方在裝修或增設(shè)設(shè)施前應(yīng)與甲方充分溝通，并按照約定提交相關(guān)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。4.在合同到期前，雙方應(yīng)及時溝通并決定是否續(xù)簽合