重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)

■功能定位浙江省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，先進(jìn)裝備制造業(yè)基地，杭州城北產(chǎn)業(yè)協(xié)作區(qū)與技術(shù)創(chuàng)新區(qū)，產(chǎn)城融合的宜居新城?？蛇x產(chǎn)業(yè)：先進(jìn)裝備制造、醫(yī)療設(shè)備制造、節(jié)能環(huán)保、新能源、工業(yè)旅游（做出特色）、金融等配套服務(wù)、傳統(tǒng)整合產(chǎn)業(yè)。重心——先進(jìn)制造業(yè)聚產(chǎn)+強(qiáng)化配套科研創(chuàng)新社會(huì)發(fā)展優(yōu)設(shè)施配套先行從聚產(chǎn)業(yè)到育產(chǎn)業(yè)，環(huán)境與設(shè)施兩手硬生態(tài)文明和諧發(fā)展——水環(huán)境保護(hù)實(shí)現(xiàn)3個(gè)目標(biāo)：高效的制造業(yè)基地，創(chuàng)新之城、和諧品質(zhì)之城提升5個(gè)功能：交通物流、研發(fā)創(chuàng)新、管理服務(wù)、生態(tài)人居、生活配套。鞏固2個(gè)優(yōu)勢(shì)：交通優(yōu)勢(shì)、物流優(yōu)勢(shì)經(jīng)濟(jì)突破靠產(chǎn)業(yè)城市功能要空間+重點(diǎn)落實(shí)325的城市功能空間要求重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■是否具備申報(bào)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)條件1、省級(jí)開發(fā)區(qū)發(fā)展條件——省級(jí)層面（1）全省開發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀省級(jí)以上117個(gè)，杭州13個(gè)。其中：各類國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)15個(gè)。省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)57個(gè)、工業(yè)（高新）園區(qū)45個(gè)。全省開發(fā)區(qū)（園區(qū)）形成三條產(chǎn)業(yè)帶布局：主要考核指標(biāo)杭嘉湖東部片杭嘉湖西部片甬紹舟片溫臺(tái)沿海核心片溫臺(tái)山區(qū)外圍片金華片衢麗片單位土地工業(yè)增加值（萬(wàn)元/公頃）≥360≥350≥440≥600≥200≥300≥300創(chuàng)利稅能力（萬(wàn)元/公頃）≥140≥130≥200≥230≥100≥120≥110從業(yè)人員報(bào)酬水平（萬(wàn)元/人）≥1.5≥1.2≥1.5≥1.4≥1.3≥1.3≥1.2累計(jì)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃）≥1100≥760≥950≥1000≥430≥950≥850高新技術(shù)產(chǎn)品銷售比重（%）≥21%≥15%≥25%≥26%≥24%≥19%≥12%全省開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶（2）省級(jí)開發(fā)區(qū)考核指標(biāo)浙江省級(jí)開發(fā)區(qū)（園區(qū)）考核指標(biāo)片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)全省開發(fā)區(qū)分布圖環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)區(qū)（園區(qū)）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向——資源稟賦強(qiáng)、高端化、海洋經(jīng)濟(jì)：電子信息、現(xiàn)代醫(yī)藥、移動(dòng)通信、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字電視、新材料、新能源和先進(jìn)環(huán)保、金屬材料及制品、造紙業(yè)及紙制品、家用電器及設(shè)備、食品加工制造、紡織、服裝、精細(xì)化工、大石化、優(yōu)特鋼、船舶修造、交通運(yùn)輸設(shè)備、先進(jìn)裝備制造。溫臺(tái)沿海產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)區(qū)（園區(qū)）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向——海洋經(jīng)濟(jì)。金衢麗高速公路沿線產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)區(qū)（園區(qū)）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向——加工制造。浙江省省級(jí)開發(fā)區(qū)特征（以杭州、寧波、嘉興海寧、舟山普陀為例）產(chǎn)業(yè)發(fā)展高：平均工業(yè)產(chǎn)值70.6億元，2011年全省開發(fā)區(qū)投資密度225萬(wàn)元/畝，工業(yè)稅收產(chǎn)出率18.4萬(wàn)元/畝空間升級(jí)方式：主要有空間整合、增設(shè)新區(qū)、周邊擴(kuò)張，調(diào)整四至（不增加規(guī)劃面積），以及其它適合各地實(shí)際的方式?？臻g分布——沿海岸線（海港）、內(nèi)陸高速公路走廊分布（符合）；——優(yōu)越的區(qū)位與物流條件（符合）；產(chǎn)業(yè)發(fā)展——承載浙江工業(yè)發(fā)展的希望，是骨干與脊梁（符合）；——產(chǎn)業(yè)發(fā)展代表主流發(fā)展方向——先進(jìn)制造業(yè)（符合）；——高產(chǎn)出值；功能特征——配套齊全（物流、研發(fā)、商務(wù)商業(yè)配套）（符合）——產(chǎn)城融合（職住均衡）（符合）——和諧發(fā)展（產(chǎn)業(yè)與環(huán)境和諧發(fā)展）（符合）（3）仁和有條件升為省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■是否具備申報(bào)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)條件現(xiàn)狀分布特點(diǎn)——西北部缺位，有需求(1)西北部是杭州交通門戶——杭寧高速入城門戶、杭州城北門戶；(2)開發(fā)區(qū)都是依托交通門戶及高速公路發(fā)展；(3)杭州的開發(fā)區(qū)重心偏東、南；杭寧高速公路地區(qū)出現(xiàn)發(fā)展真空。產(chǎn)業(yè)發(fā)展要錯(cuò)位——仁和與周邊大江東（省級(jí)）：重點(diǎn)發(fā)展汽車制造等大型重點(diǎn)項(xiàng)目；錢江開發(fā)區(qū)（省級(jí)）：重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)汽輪機(jī)等高端裝備制造，新能源以及節(jié)能環(huán)保企業(yè)；余杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)）：發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)與裝備制造，生物醫(yī)藥以及傳統(tǒng)紡織服裝業(yè)；仁和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（目標(biāo)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）：先進(jìn)制造業(yè)基地。建材、五金和紡織類產(chǎn)業(yè)，發(fā)展戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展以泵業(yè)、空分凈化設(shè)備為主的節(jié)能環(huán)保通用設(shè)備產(chǎn)業(yè)和大型成套設(shè)備。（戰(zhàn)略規(guī)劃要求）杭州開發(fā)區(qū)核心區(qū)塊產(chǎn)業(yè)分析圖之江國(guó)家旅游度假區(qū)西北部省級(jí)以上開發(fā)區(qū)真空區(qū)塊杭州市開發(fā)區(qū)（園區(qū)）分布圖2、省級(jí)開發(fā)區(qū)發(fā)展條件——杭州層面省級(jí)開發(fā)區(qū)數(shù)量——13個(gè)核心區(qū)塊——產(chǎn)值高、先進(jìn)制造業(yè)密集、工業(yè)化帶動(dòng)城市化輻射區(qū)塊——支撐縣域經(jīng)濟(jì)空間特征——彗星狀空間結(jié)構(gòu)分布情況——杭寧門戶巨大真空重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■是否具備申報(bào)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)條件杭州開發(fā)區(qū)核心區(qū)塊產(chǎn)業(yè)分析圖3、省級(jí)開發(fā)區(qū)發(fā)展條件——仁和層面空間分布——杭寧高速公路走廊門戶；——公路、公路鐵路聯(lián)運(yùn)、水運(yùn)物流樞紐；——杭州北部末端，與德清存在產(chǎn)業(yè)發(fā)展競(jìng)和?！脧U棄礦山發(fā)展工業(yè)，節(jié)約耕地，變廢為寶，空間再利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展——要求打造產(chǎn)業(yè)的高地，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃需要為先進(jìn)制造業(yè)謀劃前景；——如何在競(jìng)爭(zhēng)中勝出，“引、育結(jié)合”；功能要求——要求實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城融合”、“產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位”、與“環(huán)境控制”內(nèi)部競(jìng)合——良渚組團(tuán)工業(yè)發(fā)展重心高度聚焦仁和仁和工業(yè)園區(qū)：發(fā)展重心為先進(jìn)制造業(yè)勾莊工業(yè)園：轉(zhuǎn)科創(chuàng)園；良渚工業(yè)區(qū)塊：浙大外圍科技園；大陸工業(yè)園：轉(zhuǎn)文創(chuàng)園；運(yùn)河工業(yè)園：依托運(yùn)河港區(qū)發(fā)展物流；崇賢物流與裝備制造基地：以崇賢港作業(yè)區(qū)為依托，金屬物流、機(jī)械裝備制造、食品加工業(yè)；康橋工業(yè)區(qū)：主城內(nèi)、大規(guī)模老工業(yè)區(qū)改造、推二進(jìn)居塘棲先進(jìn)制造業(yè)基地（規(guī)模較?。貉b備制造、生物保健、金屬加工勾莊工業(yè)區(qū)良渚工業(yè)區(qū)大陸工業(yè)區(qū)安溪工業(yè)區(qū)仁和工業(yè)區(qū)塘棲先進(jìn)制造業(yè)基地崇賢物流與裝備制造基地康橋工業(yè)區(qū)重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■功能結(jié)構(gòu)仁和空間結(jié)構(gòu)圖一核——一個(gè)景觀核心三心——三個(gè)商業(yè)配套中心。五片——仁和北產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)，仁和老鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展片區(qū)、仁和中產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)、仁和南居住配套片區(qū)，農(nóng)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)。重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■交通組織——公交優(yōu)化、快慢區(qū)分、客貨分離1、道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃結(jié)構(gòu)雙軸：由杭寧高速公路和繞城高速公路組成的十字形區(qū)域交通軸；雙環(huán)：由東西大道、疏港大道和拱康路組成的外圍快速截流疏解環(huán)；由獐山路、觀園路以及兩條次干路組成的內(nèi)部組團(tuán)聯(lián)絡(luò)環(huán)；四向：北向德清方向；東向臨平方向；西向良渚方向；南向主城區(qū)方向八射：北向永康路；東向東西大道、疏港大道、仁超路；南向杭行路和仁河大道；西向疏港大道和東西大道區(qū)域道路交通框架——規(guī)劃形成“雙軸雙環(huán)四向八射”的道路交通網(wǎng)絡(luò)框架四縱：由西向東：永康路、獐山路-博園路、勾仁大道（仁河大道）、杭行路；四橫：由北向南：高新大道、東西大道、仁超路、疏港大道區(qū)內(nèi)道路交通結(jié)構(gòu)——規(guī)劃區(qū)形成“四縱四橫”區(qū)內(nèi)主要道路框架重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■交通組織——公交優(yōu)化、快慢區(qū)分、客貨分離道路等級(jí)規(guī)劃圖2、道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃結(jié)構(gòu)兩高：杭寧高速公路、繞城高速公路一快：疏港大道九主：南北向仁康路、仁良路（啟航路以南）、勾仁大道、杭行路、觀園路（暫名）；東西向啟航路、東西大道（部分路段與仁康路共用）、仁超路、疏港南路。十二次：仁良路（東西大道以北段）、獐山路、洛陽(yáng)路、制造一路~制造五路（暫名），農(nóng)一路~農(nóng)四路（暫名）十二條次干路。規(guī)劃形成“兩高、一快、九主、十二次”的道路等級(jí)體系，其中：重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■交通組織——公交優(yōu)化、快慢區(qū)分、客貨分離西線道路改造方案——交通組織規(guī)劃圖3、外環(huán)快速通道的構(gòu)建西線道路改造方案——交通組織對(duì)東西大道進(jìn)行改造拓寬（杭寧高速以西按照60米控制預(yù)留、以東50米）按主輔道形式建設(shè)，提升道路運(yùn)行條件，同時(shí)預(yù)留東西大道-杭寧高速全互通設(shè)置條件，預(yù)留沿線永康路、仁超路、疏港大道設(shè)置互通條件；疏港大道（仁和范圍）采用地面快速路+輔道形式。優(yōu)點(diǎn)：——建設(shè)成本低；近遠(yuǎn)期可以較好結(jié)合；景觀影響較小缺點(diǎn)：——對(duì)兩側(cè)路網(wǎng)銜接組織要求較高重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■工作重點(diǎn)與規(guī)劃建議仁和用地規(guī)劃圖——根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃對(duì)仁和產(chǎn)業(yè)的功能定位，對(duì)區(qū)塊內(nèi)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進(jìn)一步細(xì)化?！鞔_需要?jiǎng)澏ǖ拈_發(fā)區(qū)的四至范圍，結(jié)合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，編制開發(fā)區(qū)總規(guī)，與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃一同上報(bào)。

■工作安排開發(fā)區(qū)總規(guī)啟動(dòng)區(qū)控規(guī)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃深化做好三個(gè)規(guī)劃啟動(dòng)區(qū)、仁和老鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)板塊構(gòu)筑交通框架，重點(diǎn)是外環(huán)的改線控制做好經(jīng)濟(jì)平衡測(cè)算主要工作安排123重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.01仁和區(qū)塊03.08

■功能定位重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.02良渚新城區(qū)塊03.08以“良渚文化”為品牌，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，引入電子商務(wù)功能，以田園城市和都市水鄉(xiāng)為特色景觀，集文化創(chuàng)意、文化旅游、文化居住三大功能于一體的，宜業(yè)、宜游、宜居的生態(tài)新城。“創(chuàng)意良渚

文化新城

田園城市

都市水鄉(xiāng)”創(chuàng)意良渚：

利用有利交通區(qū)位條件和優(yōu)美的自然環(huán)境，發(fā)展具有自身特色和核心競(jìng)爭(zhēng)力的影視、設(shè)計(jì)等智慧產(chǎn)業(yè)，打造良渚的創(chuàng)意基地.文化新城：

深入挖掘“良渚”的文化品牌和價(jià)值，建立文化產(chǎn)業(yè)集群，形成綜合性新城田園城市:

以建設(shè)新型田園城市為良渚新城未來(lái)發(fā)展目標(biāo)，通過優(yōu)美環(huán)境的營(yíng)造，自然與城市景觀的結(jié)合，低碳產(chǎn)業(yè)和生活方式的推廣，體現(xiàn)“創(chuàng)新、服務(wù)、生態(tài)、和諧”四大主題。都市水鄉(xiāng):

以良渚遺址保護(hù)區(qū)為依托，以都市水鄉(xiāng)景觀為自然資源，秉承“小橋、流水、人家”的江南水鄉(xiāng)特征，創(chuàng)造具有江南特色的現(xiàn)代新城。重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.02良渚新城區(qū)塊03.08

■功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃將良渚新城分為五個(gè)功能區(qū)，具體為：良渚文化村、三個(gè)互有特色的居住街區(qū)、兩個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)和一個(gè)新城商業(yè)中心街區(qū)。良渚新城重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.02良渚新城區(qū)塊03.08

1、良渚文化村良渚文化村作為區(qū)域最早規(guī)劃建設(shè)的區(qū)塊，經(jīng)過多年的建設(shè)，現(xiàn)已經(jīng)初具規(guī)模。區(qū)塊內(nèi)居住小區(qū)各有特色又相互協(xié)調(diào)，商業(yè)建筑經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，在滿足功能需求基礎(chǔ)上又能較好體現(xiàn)的藝術(shù)特質(zhì)。從某種意義上看，為良渚新城整體的規(guī)劃建設(shè)提供了一個(gè)高質(zhì)量的參考標(biāo)準(zhǔn)。

在良渚文化村未來(lái)的建設(shè)上一方面應(yīng)繼續(xù)沿建設(shè)精華化居住社區(qū)的思路發(fā)展，另一方面也應(yīng)該在區(qū)域的綠化景觀、慢行系統(tǒng)與公共設(shè)施配套等方面加強(qiáng)與區(qū)良渚新城整體協(xié)調(diào)。良渚文化村

■功能分區(qū)特點(diǎn)重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.02良渚新城區(qū)塊03.082、三個(gè)互有特色的居住街區(qū)

在良渚新城居住區(qū)的建設(shè)上，延續(xù)良渚文化村“低強(qiáng)度、高質(zhì)量”開發(fā)的特質(zhì)，嚴(yán)格控制居住建筑的高度、密度及整體開發(fā)量，以“整體協(xié)調(diào)、突出特色”為基本思路引導(dǎo)新區(qū)居住區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，將良渚新城的居住街區(qū)建設(shè)為“與山為鄰、枕水而居”的、富有江南特色的水鄉(xiāng)新區(qū)。

■功能分區(qū)特點(diǎn)重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.02良渚新城區(qū)塊03.083、沿河創(chuàng)意街區(qū)

位于毛家漾港河?xùn)|側(cè)的沿河創(chuàng)意街區(qū)，其東西兩側(cè)皆為居住區(qū)。規(guī)劃將少量創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地布置于景觀環(huán)境優(yōu)越的河道旁，且建設(shè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建筑也主要作為展覽與展示功能使用，一方面，可利用良好的環(huán)境引導(dǎo)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也可以為住區(qū)居民提供一處近距離接觸并能深入?yún)⑴c創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)的場(chǎng)所。

在街區(qū)的設(shè)計(jì)上應(yīng)充分利用區(qū)域的景觀資源，規(guī)劃結(jié)合自然，營(yíng)造做生態(tài)化的創(chuàng)意街區(qū)。街區(qū)建筑風(fēng)格的選擇應(yīng)充分體現(xiàn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn)品的特質(zhì)。沿河創(chuàng)意街區(qū)

■功能分區(qū)特點(diǎn)重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.02良渚新城區(qū)塊03.084、科創(chuàng)園

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)街區(qū)作為良渚新城的特色產(chǎn)業(yè)集群，是良渚新城未來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展主方向。街區(qū)集中布置在新城東南部，以規(guī)劃2號(hào)線站點(diǎn)綜合體為基礎(chǔ)向周邊輻射，通過軌道交通帶動(dòng)區(qū)域的發(fā)展。

考慮到文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的特性，街區(qū)應(yīng)避免傳統(tǒng)工業(yè)在區(qū)域內(nèi)選址，杜絕建設(shè)傳統(tǒng)工業(yè)“大廠房”式的建筑。通過規(guī)劃建設(shè)類似辦公樓式的小體量建筑，提升區(qū)域的整體景觀風(fēng)貌，以吸引更多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)與從業(yè)人員入駐街區(qū)，帶動(dòng)良渚文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?？苿?chuàng)園

■功能分區(qū)特點(diǎn)重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.02良渚新城區(qū)塊03.085、新城商業(yè)中心

良渚新城規(guī)劃的商業(yè)中心位于新城發(fā)展區(qū)域的幾何中心，同時(shí)也是軌道2號(hào)線的站點(diǎn)之一。商業(yè)中心四面鄰水，形成島狀，為商業(yè)中心的規(guī)劃建設(shè)提供良好的自然景觀優(yōu)勢(shì)。

在商業(yè)中心的規(guī)劃上應(yīng)與周邊住區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展?？紤]周邊住區(qū)建筑密度低、建筑多規(guī)劃為多層建筑的特點(diǎn)，商業(yè)中心的建筑應(yīng)嚴(yán)格控制建筑的高度，宜采用“高密度、低層數(shù)”的方式進(jìn)行規(guī)劃布局。良渚新城

■功能分區(qū)特點(diǎn)重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)DEVELOPMENTGUIDE03.08.02良渚新城區(qū)塊03.08

■工作安排良渚新城控規(guī)城市設(shè)計(jì)深化做好兩個(gè)規(guī)劃河道整治規(guī)劃慢行系統(tǒng)規(guī)劃同時(shí)啟動(dòng)相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃申遺工作主要工作安排123交通專項(xiàng)規(guī)劃0160DEVELOPMENTGUIDE03.08.03北部新城區(qū)塊03.08

■功能定位集居住、商業(yè)、商務(wù)、文化創(chuàng)意、商貿(mào)物流、服務(wù)配套、旅游休閑等功能于一體的現(xiàn)代化宜居城區(qū)。整合杭州城北公共服務(wù)資源，承擔(dān)服務(wù)主城北部、良渚組團(tuán)及瓶窯地區(qū)，輻射周邊的公共服務(wù)設(shè)施集聚地與復(fù)合型公共中心，杭州北部城市增長(zhǎng)極。浙江新型城市化示范區(qū)杭州北部城市副中心杭州現(xiàn)代服務(wù)型產(chǎn)業(yè)協(xié)作區(qū)+重點(diǎn)滿足4大功能要求建立以人為本、資源節(jié)約、環(huán)境友好、經(jīng)濟(jì)高效、社會(huì)和諧、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的新型城區(qū)，城市的發(fā)展應(yīng)集中體現(xiàn)綠色、可持續(xù)、公交優(yōu)先、以人為本的設(shè)計(jì)原則，力爭(zhēng)在浙江省的新型城市化發(fā)展中起到示范作用。以多產(chǎn)業(yè)合作的方式，打造城市副中心經(jīng)濟(jì)群、浙北生產(chǎn)性服務(wù)中心（綜合體）、農(nóng)副產(chǎn)品交易中心、金恒德等商業(yè)板塊，勾莊都市工業(yè)區(qū)、運(yùn)河文化綜合體六大產(chǎn)業(yè)板塊，集中塑造總部商務(wù)、房地產(chǎn)、綜合商業(yè)、現(xiàn)代物貿(mào)、特色金融、都市工業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)品牌。建立一個(gè)不同與杭州城市中心區(qū)的文化氛圍，北部新城著力打造一個(gè)創(chuàng)業(yè)成本和置業(yè)成本更低、環(huán)境更優(yōu)美的居住環(huán)境，并努力實(shí)現(xiàn)職住均衡。配套齊全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的北部城市新區(qū)重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)0161

勾莊地區(qū)功能結(jié)構(gòu)圖北部新城規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“雙軸”、“五區(qū)”“雙軸”:城市發(fā)展主軸與城市發(fā)展次軸“五區(qū)”：北部城市副中心核心區(qū)、勾莊科創(chuàng)新區(qū)、勾莊物流商貿(mào)區(qū)、勾莊生態(tài)新區(qū)和莫干山路居住區(qū)北部城市副中心核心區(qū)的建設(shè)必將提升杭州的競(jìng)爭(zhēng)與創(chuàng)新力，成為引領(lǐng)杭州北部發(fā)展的觸媒。

北部新城功能結(jié)構(gòu)示意

■功能定位DEVELOPMENTGUIDE03.08.03北部新城區(qū)塊03.08重點(diǎn)區(qū)塊發(fā)展引導(dǎo)0162