建筑勞務(wù)分包合同交底-(帶附件)

建筑勞務(wù)分包合同交底-(帶附件)建筑勞務(wù)分包合同交底-(帶附件)建筑勞務(wù)分包合同交底-(帶附件)建筑勞務(wù)分包合同交底甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑勞務(wù)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：二、分包范圍2.1乙方按照甲方的要求，承擔(dān)本工程的勞務(wù)分包工作，具體包括：（1）主體結(jié)構(gòu)施工；（2）裝修裝飾施工；（3）安裝工程施工；（4）其他相關(guān)工作。2.2乙方不得將本合同項下的勞務(wù)分包工作全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：3.2支付方式：四、工期及質(zhì)量要求4.1工期：4.2質(zhì)量要求：五、甲方責(zé)任5.1提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)資料；5.2提供施工所需的材料、設(shè)備；5.3按約定支付合同價款；5.4協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)；5.5按約定提供施工場地、水電等施工條件。六、乙方責(zé)任6.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等要求進(jìn)行施工；6.2嚴(yán)格按照約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期等完成勞務(wù)分包工作；6.3嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，確保施工安全；6.4按約定向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料；6.5服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2甲方未按約定支付合同價款的，每逾期一天，應(yīng)支付合同價款萬分之五的違約金；7.3乙方未按約定完成勞務(wù)分包工作的，每逾期一天，應(yīng)支付合同價款萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的勞務(wù)分包工作全部完成并驗收合格之日終止；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂日期：請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。建筑勞務(wù)分包合同詳細(xì)條款與責(zé)任界定目錄：一、總則二、工程概況三、分包范圍與職責(zé)四、合同價款及支付方式五、工期與質(zhì)量要求六、甲方責(zé)任與權(quán)利七、乙方責(zé)任與義務(wù)八、違約責(zé)任與處罰九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、總則1.1本合同（以下簡稱“合同”）旨在明確建筑勞務(wù)分包合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。1.2本合同由以下三方簽署：甲方（業(yè)主）、乙方（總承包商）和丙方（勞務(wù)分包商）。1.3丙方作為勞務(wù)分包商，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供符合工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求的勞務(wù)服務(wù)。二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________三、分包范圍與職責(zé)3.1丙方應(yīng)承擔(dān)的勞務(wù)分包工作包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)施工；（2）裝修裝飾施工；（3）安裝工程施工；（4）其他相關(guān)工作。3.2丙方不得將本合同項下的勞務(wù)分包工作全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付相應(yīng)的違約金。四、合同價款及支付方式4.1合同價款：__________4.2支付方式：__________五、工期與質(zhì)量要求5.1工期：__________5.2質(zhì)量要求：__________六、甲方責(zé)任與權(quán)利6.1提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)資料；6.2提供施工所需的材料、設(shè)備；6.3按約定支付合同價款；6.4協(xié)助丙方辦理施工所需的各項手續(xù)；6.5按約定提供施工場地、水電等施工條件；6.6對丙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.7在丙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。七、乙方責(zé)任與義務(wù)7.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等要求進(jìn)行施工；7.2嚴(yán)格按照約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期等完成勞務(wù)分包工作；7.3嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，確保施工安全；7.4按約定向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料；7.5服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度；7.6在丙方違約時，應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追究責(zé)任等。八、違約責(zé)任與處罰8.1丙方未按約定完成勞務(wù)分包工作的，每逾期一天，應(yīng)支付合同價款萬分之五的違約金；8.2丙方提供虛假材料或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失；8.3丙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的勞務(wù)分包工作全部完成并驗收合格之日終止；10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：施工方案請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.工程量清單5.工程進(jìn)度計劃6.勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明7.安全生產(chǎn)許可證8.質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書9.環(huán)境管理體系認(rèn)證證書10.職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書11.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)12.工程變更單13.工程結(jié)算單14.付款申請單15.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照副本16.甲方、乙方、丙方法人代表身份證明17.合同爭議解決方式選擇協(xié)議法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指總承包商將其所承包工程中的勞務(wù)作業(yè)部分，依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包商完成的活動。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。3.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同解除：當(dāng)一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.分包商資質(zhì)問題：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實丙方具有相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，以避免因資質(zhì)問題導(dǎo)致的合同無效。2.工程質(zhì)量監(jiān)管：甲方應(yīng)加強對丙方施工過程的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤：在施工過程中，甲方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決可能導(dǎo)致工期延誤的問題。4.合同價款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時支付合同價款，以免影響工程進(jìn)度。5.安全生產(chǎn)：丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.環(huán)境保護(hù)：丙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。解決辦法：1.對于分包商資質(zhì)問題，甲方應(yīng)在簽訂合同前核實丙方的資質(zhì)證書，必要時可要求丙方提供相關(guān)業(yè)績證明。2.對于工程質(zhì)量監(jiān)管，甲方可聘請專業(yè)監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.對于工期延誤，甲方應(yīng)與丙方共同分析原因，制定合理的趕工措施，確保工程按期完成。4.對于合同價款支付，甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行支付，如遇特殊情況，應(yīng)及時與丙方溝通協(xié)商。5.對于安全生產(chǎn)，丙方應(yīng)加強現(xiàn)場安全管理，定期開展安全培訓(xùn)，提高員工安全意識。6.對于環(huán)境保護(hù)，丙方應(yīng)采取有效措施，如設(shè)置圍擋、覆蓋、灑水等，減