代理房屋合同

代理房屋合同甲方與乙方甲方：______（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）。乙方：______（以下簡(jiǎn)稱“代理人”）。代理的房屋業(yè)主委托代理人代理以下房屋的出租/出售事項(xiàng)：房屋地址：______。房屋類型：______。房屋面積：______平方米。房屋權(quán)屬：______。代理期限代理期限自合同簽署之日起至______年______月______日。代理權(quán)和義務(wù)代理權(quán)在代理期限內(nèi)，代理人有權(quán)進(jìn)行以下權(quán)利行使：招攬租房/買房、查詢客戶資格、向客戶介紹該房產(chǎn)并代理簽訂租房/買房合同等。對(duì)租戶進(jìn)行財(cái)務(wù)管理、維修服務(wù)等。對(duì)本合同的修改權(quán)利。代理義務(wù)代理人在行使代理權(quán)的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：接受業(yè)主委托，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行代理義務(wù)，代理整個(gè)租賃/買房過程中接受和處理業(yè)主合理要求。代理人要對(duì)業(yè)主的房產(chǎn)負(fù)責(zé)，仔細(xì)審核租戶的資格，遵守敬業(yè)誠信的情況下向客戶推薦租戶，確保租戶保證房產(chǎn)完好、如期交租/購房，并及時(shí)向業(yè)主反饋相關(guān)情況。對(duì)代理人掌握的所有相關(guān)信息保密。傭金與費(fèi)用代理人作為房屋出租/出售的代理人，享有房屋租賃/買賣傭金。傭金傭金按房屋實(shí)際出租/賣出總價(jià)的______%計(jì)算，具體傭金比例同業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)。傭金應(yīng)在租賃/買房合同簽署或到期當(dāng)日一并結(jié)算給代理人。費(fèi)用代理人在代理租賃/買房過程中的相關(guān)費(fèi)用由代理人承擔(dān)。包括但不限于：廣告、派單費(fèi)、交通費(fèi)等。如果該房屋未最終出售/出租，所有相關(guān)費(fèi)用由代理人承擔(dān)。合同的解除、變更和終止合同的解除和變更雙方一致同意解除或變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商，簽署書面解除/變更協(xié)議，并共同恢復(fù)到合同生效前狀態(tài)，才能終止本合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。合同的終止本合同有效期屆滿時(shí)，本合同終止。本合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，提前解除合同。其他約定本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，按雙方的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)處