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文檔簡介
住房房租合同正文1.合同雙方本合同在房主和租戶之間成立。房主姓名:__________________租戶姓名:__________________2.租賃物本合同涉及房主出租的住房房屋,包括但不限于以下具體信息:地址:____________________________________________________房型:____________________________________________________面積:____________________________________________________房屋配套:_________________________________________________其他補充說明:_____________________________________________3.租金標準租戶應(yīng)按照以下標準支付房租:單價:__________________元/月/平方米月租金總額:__________________元租金支付日期:每月的__________________日4.押金租戶應(yīng)在簽訂本合同時向房主支付押金,押金金額為__________________元。租賃期滿后,租戶應(yīng)當經(jīng)過房主驗收并確認無欠款后,無條件歸還押金。5.租賃期限租賃期限自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。如租期屆滿,雙方同意按照雙方協(xié)商的方式續(xù)簽或終止合同。6.違約責任6.1按照本合同約定,租戶未按期交納房租,每日按照房租總額的__________________%收取滯納金。6.2租戶違反本合同規(guī)定擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施等,或者將房屋轉(zhuǎn)租、借用、出借給他人住宿,或者發(fā)生影響房屋安全的行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),租戶應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。房主有權(quán)收回房屋,并向租戶要求賠償因租戶造成的損失。7.其他條款7.1房主在租賃期內(nèi)應(yīng)當保證房屋處于良好狀態(tài),并在租期屆滿時交付給租戶。7.2租戶應(yīng)當文明使用房屋,保持房屋清潔整齊。7.3租戶應(yīng)當自行負責繳納相關(guān)的水、電、氣等費用,如因租戶原因發(fā)生拖欠或者違約行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),租戶應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任。7.4因不可抗力因素,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等,導(dǎo)致合同不能履行的,雙方不承擔任何違約責任。8.合同變更和爭議解決8.1雙方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)當經(jīng)過書面協(xié)商,并經(jīng)過雙方簽字蓋章確認后生效。8.2雙方如發(fā)生爭議應(yīng)當通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同終止本合同屆滿后自動終止。在租賃期限到期后,租戶應(yīng)當辦理搬離手續(xù),在確認無欠款和房屋損壞的情況下,將房屋交還給房主。簽字本合同一式兩份,房主和租戶各持一份。房主簽字:_____________
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