住房房租合同

住房房租合同正文1.合同雙方本合同在房主和租戶之間成立。房主姓名：__________________租戶姓名：__________________2.租賃物本合同涉及房主出租的住房房屋，包括但不限于以下具體信息：地址：____________________________________________________房型：____________________________________________________面積：____________________________________________________房屋配套：_________________________________________________其他補充說明：_____________________________________________3.租金標(biāo)準(zhǔn)租戶應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付房租：單價：__________________元/月/平方米月租金總額：__________________元租金支付日期：每月的__________________日4.押金租戶應(yīng)在簽訂本合同時向房主支付押金，押金金額為__________________元。租賃期滿后，租戶應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房主驗收并確認(rèn)無欠款后，無條件歸還押金。5.租賃期限租賃期限自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。如租期屆滿，雙方同意按照雙方協(xié)商的方式續(xù)簽或終止合同。6.違約責(zé)任6.1按照本合同約定，租戶未按期交納房租，每日按照房租總額的__________________%收取滯納金。6.2租戶違反本合同規(guī)定擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施等，或者將房屋轉(zhuǎn)租、借用、出借給他人住宿，或者發(fā)生影響房屋安全的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。房主有權(quán)收回房屋，并向租戶要求賠償因租戶造成的損失。7.其他條款7.1房主在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并在租期屆滿時交付給租戶。7.2租戶應(yīng)當(dāng)文明使用房屋，保持房屋清潔整齊。7.3租戶應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)繳納相關(guān)的水、電、氣等費用，如因租戶原因發(fā)生拖欠或者違約行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.4因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行的，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。8.合同變更和爭議解決8.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)商，并經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2雙方如發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同終止本合同屆滿后自動終止。在租賃期限到期后，租戶應(yīng)當(dāng)辦理搬離手續(xù)，在確認(rèn)無欠款和房屋損壞的情況下，將房屋交還給房主。簽字本合同一式兩份，房主和租戶各持一份。房主簽字：_____________