八達(dá)路租房合同

八達(dá)路租房合同一、甲方甲方：（出租人姓名/單位名稱）。二、乙方乙方：（承租人姓名/單位名稱）。三、房屋租賃甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就甲方將其所有權(quán)或管理權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：租賃房屋地址：（詳細(xì)地址）。房屋面積：（平方米）。租賃價(jià)格：每月（金額）元。繳納方式：乙方每月應(yīng)在（日期）之前將租金（金額）元存入甲方指定銀行賬戶。物業(yè)費(fèi)：甲方自行承擔(dān)，乙方無需支付。租賃期限：（年/月/日）至（年/月/日）。押金：（金額）元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納，并在租約履行完畢、物品清點(diǎn)合格后無任何扣押的情況下，于租賃關(guān)系終止時(shí)返還乙方。四、付款方式甲方收到乙方首期租金合法合規(guī)支付后，應(yīng)安排給乙方正確的鑰匙，并在保證房屋符合整潔、交付標(biāo)準(zhǔn)后，允許乙方進(jìn)入租住房屋。再次提醒：押金不等于租金，押金只代表乙方對(duì)房屋及與其相配屬的物品的責(zé)任承擔(dān)。押金退租時(shí)，根據(jù)房屋、物品的狀況，租期正常結(jié)束的，退回押金，扣除合理費(fèi)用后原數(shù)退還乙方。租期不到六個(gè)月的，按每月押金的二分之一扣除費(fèi)用后原數(shù)退還乙方。五、物品清點(diǎn)甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)物品全部清點(diǎn)。雙方在清點(diǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)一同到場(chǎng)，并簽字確認(rèn)清點(diǎn)清單。乙方應(yīng)在清點(diǎn)清單的基礎(chǔ)上根據(jù)自己的需求確認(rèn)所需物品，甲方可以將清單上剩余的物品進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間繳納租金的，應(yīng)按逾期未支付租金總額的0.05%/天向甲方支付滯納金。（滯納金部分需上議批準(zhǔn)）乙方將房屋或物品用于非法用途的，甲方有權(quán)中止租約，收回房屋并解除合同，各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方將房屋或物品轉(zhuǎn)租、借出、抵押或轉(zhuǎn)讓的，由甲方該乙方違約行為本身需承擔(dān)的債務(wù)和責(zé)任未實(shí)際被履行或未全面得到他方同意和認(rèn)可的，則視為違約行為的直接或間接實(shí)施，甲方有權(quán)中止租約，收回房屋并解除合同，各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租約期間將房屋改變用途，甲方可以中止租約，收回房屋并解除合同，各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、其它甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系，并且在有必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)掌握雙方對(duì)房屋或配套服務(wù)的情況，以便協(xié)商解決問題。因本合同引起的或與此有關(guān)的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，為正本，具有同等法律效力。甲、乙雙方如需要修改本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商并在書面形式上作出修改，以便于應(yīng)對(duì)未來可能發(fā)生的咨詢