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六枝特區(qū)租房合同甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：房屋基本情況出租方按法律規(guī)定持有租賃這一房屋的所有權(quán)并享有出租房屋的權(quán)利，本合同所含房屋的基本情況如下：租賃房屋的詳細地址：六枝特區(qū)XXX路XXX號XX棟XX單元XX號，房屋面積為XX平方米。租賃使用用途：住宅租賃期限：自年月日起至年月日止，共年月日。租賃價格：元/月（大寫：），車位：元/月（大寫：）其他附加條款：1.（可以在此列出其他條款）房屋交付與接收甲方于年月日將房屋及其設備及物品交付給乙方，并經(jīng)雙方驗收確認，確認無誤。（交付前需要房屋及其設備及物品進行全面檢查，確認無損壞后再交付）甲方有完整的房屋交付資料，并已做備案。乙方應按照合同約定的時間入住并交納租金及押金，如逾期1日未交付，則產(chǎn)生滯納金。在租賃期內(nèi)，租賃房屋的維修和日常保養(yǎng)由乙方承擔；如因乙方原因造成損壞需要修繕，則應當承擔相應的費用。出租房屋的設備、設施、物品等損壞、故障應由甲方承擔，但是因乙方原因造成的損壞、故障除外。租金及押金乙方應于每月不遲于每月的日前將房屋租金元整支付至甲方指定賬戶。若乙方需要開發(fā)票，則應向甲方提前說明。乙方應所付租金月/季/半年/年支付一次，如未按合同約定時間支付，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應承擔違約責任及所產(chǎn)生的一切費用。乙方應在入住時向甲方交納元的押金，如租賃期滿后乙方未欠款，甲方應在七個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方出現(xiàn)欠款，則甲方有權(quán)利扣除相應款項。違約與解除合同如乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)利單方面解除合同，追究乙方違約責任。如房屋發(fā)生重大毀損（例如：火災、大水漫灌等不可抗力因素除外），致無法繼續(xù)出租時，甲方有權(quán)利解除合同，并退還押金與租金。合同終止與房屋返還合同解除后，乙方應按照出租方的要求，將房屋內(nèi)已使用的設備、設施、物品等清理干凈，并保證無損壞。合同到期時，若乙方需要退房，應提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方確認后在合同到期日之前，乙方應將房屋歸還甲方，并做好房屋內(nèi)設備、設施、物品等的原狀保護及清潔工作。甲方接收乙方退回的房屋時，應當按照前述驗收標準進行驗收，如有毀損，甲方有權(quán)利扣除乙方押金的相應部分

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