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文檔簡介
北京市存量房屋買賣合同合同編號(hào):XXXXXXXX甲方(賣方)信息:姓名/公司名稱:XXX住所/地址:XXX證件類型及號(hào)碼:XXX乙方(購方)信息:姓名/公司名稱:XXX住所/地址:XXX證件類型及號(hào)碼:XXX房屋基本情況:房屋地址:北京市XXX房屋性質(zhì):存量住宅房屋面積:XXX平方米房屋所有權(quán)歸屬:甲方所有物業(yè)類型:小區(qū)物業(yè)/單位自管/無物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào):XXX土地證號(hào):XXX交易價(jià)格及方式:房屋交易總價(jià):XXX元(含稅)首付比例:XXX%首付金額:XXX元交易方式:全款/按揭首期按揭款:XXX元貸款銀行:XXX交易流程:乙方向甲方支付定金XXX元,標(biāo)志著協(xié)議成立。甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、物業(yè)證等相關(guān)證件。乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,確認(rèn)房屋價(jià)值是否與協(xié)議一致。雙方共同確定交易標(biāo)的物的一切權(quán)屬、面積和周邊設(shè)施等情況,協(xié)商簽訂正式買賣合同。乙方向甲方支付首付款。甲方在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供房屋權(quán)屬的證明文件等相關(guān)材料。乙方向甲方支付全部房款。甲方聯(lián)系相關(guān)房屋交易機(jī)構(gòu),進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。雙方確認(rèn)房屋交付日期,并簽署交付確認(rèn)書。雙方在交付確認(rèn)書上簽字并蓋章后,交易完成。合同附加條款:本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起XXX天。房屋交付日期以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。在房屋交易過程中,如有爭議,將首先協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至交易完成之日止有效。合同履行:本合同所涉及的任何事項(xiàng)均須由合同雙方嚴(yán)格遵守,未經(jīng)雙方協(xié)
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