北關(guān)租房合同

北關(guān)租房合同一、房屋基本信息租賃雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。租賃房屋：位于北京市海淀區(qū)北關(guān)三路XX號(hào)XX小區(qū)XX樓XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。租賃面積：約為60平方米。租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋租金：每月人民幣XXXX元整。二、租金支付乙方需要于每月X日前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入甲方銀行卡賬戶，或者交由甲方收取。如乙方未按時(shí)支付租金，將會(huì)被視為違約，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)支付租金，并可向乙方收取每天2%的違約金。在租約期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意停止支付租金。三、租賃押金乙方需要在簽訂本合同時(shí)，給甲方支付押金人民幣XXXX元整。押金將在合同到期并且房屋沒(méi)有損壞的情況下，全部歸還給乙方。如果在租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方未按約定交付房屋并清理完畢時(shí)，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的清潔費(fèi)用和損壞賠償費(fèi)用。如果在租賃期限內(nèi)，乙方擅自退租并且未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)先行從乙方的押金中扣除該月房租及相應(yīng)的賠償費(fèi)用，余額將全額返還給乙方。四、使用條件乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)享有和使用租賃房屋。乙方應(yīng)當(dāng)善待和保護(hù)租賃房屋，在租約期限內(nèi)避免出現(xiàn)任何對(duì)房屋造成破壞、損壞、污染等行為。乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，嚴(yán)禁從事非法活動(dòng)和危害社會(huì)安全的行為。五、違約責(zé)任如果乙方在租賃期限內(nèi)違反了本合同約定，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如果乙方違約情節(jié)嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、補(bǔ)充條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在該租賃期限內(nèi)持續(xù)有效，逾期不自動(dòng)續(xù)約。雙方均確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)充分了解和認(rèn)同合同中所涉及的全部條款。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ航鉀Q。七、簽訂本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。甲方：______________________________年____月___