個人簡易版租房合同

個人簡易版租房合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋裝修情況：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3首期租金支付時間為：合同簽訂之日起____日內(nèi)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得損壞、拆改或擅自轉(zhuǎn)租。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，進入出租房屋進行必要的檢查和維修。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日特此證明。2024帶目錄帶附件詳細版-個人簡易版租房合同目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋裝修情況：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3首期租金支付時間為：合同簽訂之日起____日內(nèi)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得損壞、拆改或擅自轉(zhuǎn)租。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，進入出租房屋進行必要的檢查和維修。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日特此證明。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.雙方身份證復印件3.房屋設(shè)施清單附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.雙方身份證復印件3.房屋設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責任：在合同中明確約定維修責任的承擔方，以及維修的具體流程和時間要求。2.租金支付逾期：在合同中約定逾期支付租金的違約金比例，以及甲方可以采取的措施。3.押金退還問題：在合同中明確約定押金退還的條件和時間，以及扣除押金的具體情況。4.合同解除：在合同中約定解除合同的具體條件和流程，以及雙方應(yīng)承擔的責任。5.爭議解決：在合同中約定解決爭議的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.在合同中詳細描述維修責任的承擔方和維修的具體流程，確保雙方權(quán)益。2.在合同中約定逾期支付租金的違約金比例，以及甲方可以采取的措施，如提前解除合同等。3.在合同中明確押金退還的條件和時間，以及扣除押金的具體情況，以避免糾紛。4.在合同中約定解除合同