房屋租賃合同范本模板

房屋租賃合同范本模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)部分的維修。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的______倍向乙方支付違約金。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同范本模板目錄一、房屋租賃合同概述二、合同雙方基本信息三、房屋基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及維修八、合同解除九、其他約定十、附件附件一：房屋平面圖附件二：家具家電清單附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________一、房屋租賃合同概述根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________三、房屋基本信息3.1甲方出租房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米。3.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、房屋使用及維修7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。7.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)部分的維修。八、合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的______倍向乙方支付違約金。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：家具家電清單3.附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、租賃等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同的有效性：在簽訂合同前，應(yīng)確保雙方具備完全的民事行為能力，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且合同經(jīng)過(guò)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋租賃合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式、維修責(zé)任等進(jìn)行履行。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修責(zé)任。3.合同解除：在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)提前解除合同。在解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的方式通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。4.押金的退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)，如乙方按時(shí)支付租金，甲方及時(shí)履行維修責(zé)任。3.在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的方式通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。4.在退還押金時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙