媒體公司附近住宅租賃協(xié)議

媒體公司附近住宅租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的住宅位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的詳細描述如下：（1）建筑面積：____________________平方米；（2）戶型：____________________；（3）裝修情況：____________________；（4）家具家電配置：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金標準為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等違約情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標準，具備居住條件；（2）甲方負責(zé)維修租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；（3）甲方不得擅自變更租賃物業(yè)的用途或分割、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，收回租賃物業(yè)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方應(yīng)按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益；（5）租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還給甲方，并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益。2024帶目錄帶附件詳細版-媒體公司附近住宅租賃協(xié)議目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的住宅位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的詳細描述如下：（1）建筑面積：____________________平方米；（2）戶型：____________________；（3）裝修情況：____________________；（4）家具家電配置：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金標準為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等違約情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標準，具備居住條件；（2）甲方負責(zé)維修租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；（3）甲方不得擅自變更租賃物業(yè)的用途或分割、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，收回租賃物業(yè)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方應(yīng)按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益；（5）租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還給甲方，并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.家具家電清單3.物業(yè)管理規(guī)定請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益。附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.家具家電清單3.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確甲方對租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，以及乙方在合理使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：合同中應(yīng)約定租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。同時，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.租金支付逾期：合同中應(yīng)明確租金支付的具體時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。同時，乙方應(yīng)確保按時支付租金，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.押金退還問題：合同中應(yīng)約定租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠費等違約情形后，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：1.明確維修責(zé)任：在合同中詳細列出甲方和乙方的維修責(zé)任，以及維修的具體范圍和時限。2.續(xù)租約定：在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租流程，以及租金調(diào)整的依據(jù)和方式。3.租金逾期支付：在合同中約定租金逾期支付的違約金或滯納金，以及支付方式和時限。4.押金退還：在合同中明確押金退還的條件