房屋租賃合同【大全】

房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在每期開始前支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同【大全】目錄一、房屋租賃合同正文1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6房屋使用及維修1.7合同解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10其他約定二、房屋租賃合同附件2.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單2.2附件二：租金支付憑證樣本2.3附件三：房屋維修記錄表房屋租賃合同正文甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）的基本信息如下：-名稱：____________________-地址：____________________-聯(lián)系人：____________________-身份證號(hào)：____________________1.2乙方（承租方）的基本信息如下：-名稱：____________________-地址：____________________-聯(lián)系人：____________________-身份證號(hào)：____________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋戶型：____________________2.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在每期開始前支付。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。6.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。七、合同解除7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單2.附件二：租金支付憑證樣本3.附件三：房屋維修記錄表法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、租賃等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具租金收據(jù)。3.押金的退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.合同解除：租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。解決辦法：1.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)問題，雙方應(yīng)按照合同約定履行維修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。如甲方未及時(shí)進(jìn)行維修，乙方可以自行維修，并憑維修憑證向甲方索賠維修費(fèi)用。2.對(duì)于租金支付問題，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具租金收據(jù)。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金或解除合同。3.對(duì)于押金的退還問題，雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如甲方未按時(shí)退還押金，乙方可以要求甲方支付違約金。4.對(duì)于合同解除問題，雙方應(yīng)按照合同約定的通知期限和方式解除合同。如一方未按照約定通知解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.對(duì)于違約責(zé)任問題，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋租賃關(guān)系：適用于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的情況。2.租賃期限：適用于租賃期