房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本(通用)

房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本(通用)甲方(委托人):__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________乙方(代管人):__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________鑒于甲方愿意將房屋委托給乙方代管,乙方愿意接受甲方的委托代管房屋,雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條委托代管房屋1.1甲方將其擁有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托給乙方代管,該房屋的詳細(xì)情況如下:房屋地址:__________建筑面積:__________房屋用途:__________1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件,乙方應(yīng)妥善保管該文件。第二條代管期限2.1本協(xié)議的代管期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方同意,代管期限屆滿前,如一方需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第三條代管費(fèi)用3.1乙方代管該房屋期間,甲方應(yīng)向乙方支付代管費(fèi)用,代管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月代管費(fèi)用支付給乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房屋的使用情況,并要求乙方提供相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3甲方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代管費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施,并保證其正常使用。5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供該房屋的使用情況及相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施,導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或者滅失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(委托人):__________乙方(代管人):__________簽訂日期:__________以上是房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本(通用),僅供參考。在簽訂正式的協(xié)議前,請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本(通用)目錄一、協(xié)議雙方基本信息二、房屋基本信息三、代管期限四、代管費(fèi)用及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、協(xié)議雙方基本信息甲方(委托人):__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________乙方(代管人):__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________二、房屋基本信息房屋地址:__________建筑面積:________房屋用途:________三、代管期限本協(xié)議的代管期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、代管費(fèi)用及支付方式4.1乙方代管該房屋期間，甲方應(yīng)向乙方支付代管費(fèi)用，代管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月代管費(fèi)用支付給乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房屋的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代管費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，并保證其正常使用。6.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供該房屋的使用情況及相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或者滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：__________乙方（代管人）：__________簽訂日期：__________十、附件（以下為協(xié)議附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件2：房屋平面圖及設(shè)施清單附件3：代管費(fèi)用支付憑證以上是2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋委托代管協(xié)議書(shū)范本(通用)，僅供參考。在簽訂正式的協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.房屋平面圖及設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋的結(jié)構(gòu)布局、裝修情況、家具家電等附屬設(shè)施，以便乙方了解房屋的具體情況。3.代管費(fèi)用支付憑證：每次支付代管費(fèi)用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，作為支付憑證。法律名詞及解釋：1.委托人（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋委托給他人代管的自然人、法人或其他組織。2.代管人（乙方）：指接受委托人的委托，代為管理房屋的自然人、法人或其他組織。3.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)，包括房屋本身及房屋所占用的土地的使用權(quán)。4.代管費(fèi)用：指乙方為代管房屋所提供的服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議。如有爭(zhēng)議，應(yīng)在解決爭(zhēng)議后再簽訂協(xié)議。2.代管費(fèi)用支付：雙方應(yīng)明確約定代管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.房屋使用和維護(hù)：乙方在代管期間應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除：雙方應(yīng)約定合同解除的條件和程序，以便在需要解除合同時(shí)能夠順利進(jìn)行。解決辦法：1.對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，可以通過(guò)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記簿、詢問(wèn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門等方式核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況。2.對(duì)于代管費(fèi)用支付，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的支付方式，并保留支付憑證。3.對(duì)于房屋使用和維護(hù)，乙方應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。同時(shí)，甲方也應(yīng)履行監(jiān)督權(quán)，定期了解房屋使用情況。4.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)在合同中明確約定解除條件和程序，如提前通知期限、賠償標(biāo)準(zhǔn)