物業(yè)管理權(quán)移交書

物業(yè)管理權(quán)移交書本物業(yè)管理權(quán)移交書（以下簡稱“本移交書”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（移交方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為物業(yè)管理權(quán)的合法持有人，乙方愿意接收甲方所擁有的物業(yè)管理權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)移交給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理權(quán)的范圍和內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______大廈（以下簡稱“該物業(yè)”）的物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。1.2移交的物業(yè)管理權(quán)包括但不限于該物業(yè)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等與物業(yè)管理相關(guān)的全部權(quán)利和義務(wù)。二、移交的時間2.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。2.2甲方應(yīng)確保在移交日期前，該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)正常運(yùn)行，不得出現(xiàn)任何中斷或異常情況。三、移交的方式3.1甲方應(yīng)在移交日期前，將與該物業(yè)管理權(quán)相關(guān)的所有文件、資料、鑰匙、工具、設(shè)備等物品移交給乙方，并確保乙方能夠正常使用和管理。3.2甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備清單、安全管理制度等。3.3甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接手并管理該物業(yè)。四、費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在簽訂本移交書后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。五、保密條款5.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本移交書的內(nèi)容及因簽訂和履行本移交書所獲悉的對方商業(yè)秘密。5.2本條款的保密義務(wù)持續(xù)有效，直至本移交書終止或履行完畢。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本移交書的約定，導(dǎo)致本移交書無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1對于因本移交書引起的或與本移交書有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款8.1本移交書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本移交書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本移交書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（移交方）：____________________乙方（接收方）：____________________甲方（移交方）簽字：______________乙方（接收方）簽字：______________甲方（移交方）蓋章：______________乙方（接收方）蓋章：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理權(quán)移交書目錄一、物業(yè)管理權(quán)的范圍和內(nèi)容二、移交的時間三、移交的方式四、費(fèi)用五、保密條款六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他條款九、附件正文本物業(yè)管理權(quán)移交書（以下簡稱“本移交書”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（移交方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（接收方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于甲方為物業(yè)管理權(quán)的合法持有人，乙方愿意接收甲方所擁有的物業(yè)管理權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)移交給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理權(quán)的范圍和內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______大廈（以下簡稱“該物業(yè)”）的物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。1.2移交的物業(yè)管理權(quán)包括但不限于該物業(yè)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等與物業(yè)管理相關(guān)的全部權(quán)利和義務(wù)。二、移交的時間2.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。2.2甲方應(yīng)確保在移交日期前，該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)正常運(yùn)行，不得出現(xiàn)任何中斷或異常情況。三、移交的方式3.1甲方應(yīng)在移交日期前，將與該物業(yè)管理權(quán)相關(guān)的所有文件、資料、鑰匙、工具、設(shè)備等物品移交給乙方，并確保乙方能夠正常使用和管理。3.2甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備清單、安全管理制度等。3.3甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接手并管理該物業(yè)。四、費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在簽訂本移交書后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。五、保密條款5.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本移交書的內(nèi)容及因簽訂和履行本移交書所獲悉的對方商業(yè)秘密。5.2本條款的保密義務(wù)持續(xù)有效，直至本移交書終止或履行完畢。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本移交書的約定，導(dǎo)致本移交書無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1對于因本移交書引起的或與本移交書有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款8.1本移交書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本移交書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本移交書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、附件附件一：物業(yè)管理合同附件二：維修保養(yǎng)記錄附件三：設(shè)備清單附件四：安全管理制度甲方（移交方）：____________________乙方（接收方）：____________________甲方（移交方）簽字：______________乙方（接收方）簽字：______________甲方（移交方）蓋章：______________乙方（接收方）蓋章：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.物業(yè)管理合同2.維修保養(yǎng)記錄3.設(shè)備清單4.安全管理制度法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理權(quán)：指對物業(yè)進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等與物業(yè)管理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.移交方：指擁有物業(yè)管理權(quán)并將其移交給接收方的甲方。3.接收方：指愿意接收物業(yè)管理權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的乙方。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓所需支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生爭議時，通過友好協(xié)商或提交至有管轄權(quán)的人民法院解決爭議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.移交時間：確保移交時間明確，避免雙方對移交時間產(chǎn)生爭議。2.移交方式：明確移交方式，包括文件、資料、鑰匙、工具、設(shè)備等物品的移交，并確保乙方能夠正常使用和管理。3.費(fèi)用支付：明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額和支付時間，確保乙方按時支付。4.保密條款：雙方應(yīng)遵守保密條款，不泄露對方的商業(yè)秘密。5.合同解除或終止：明確合同解除或終止的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.移交時間：在合同中明確約定移交的具體日期，并提前通知對方，確保雙方有足夠的時間準(zhǔn)備。2.移交方式：在合同中詳細(xì)描述移交方式，包括文件、資料、鑰匙、工具、設(shè)備等物品的移交，并確保乙方能夠正常使用和管理。3.費(fèi)用支付：在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額和支付時間，并在支付時提供支付憑證。4.保密條款：在合同中明確約定保密條款，并要求雙方簽署保密協(xié)議，以確保商業(yè)秘密的安全。5.合同解除或終止：在合同中明確約定合同解除或終止的條件和程序，并要求雙方簽署解除或終止協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。適用場景