經(jīng)典城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范文合同編號(hào)：XXXXX租賃雙方：出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)房產(chǎn)所有者，擁有下述房產(chǎn)：____________（以下簡(jiǎn)稱房屋）；2.乙方經(jīng)營(yíng)一家商鋪，打算將其業(yè)務(wù)遷至上述房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合約并共同遵守：第一條租賃期限1.1租賃期限自合同生效之日起，至租賃期滿，共計(jì)________年（月/日）。第二條租賃物及用途2.1甲方同意將房屋以整體出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：（1）地理位置：____________（2）建筑面積：____________平方米（3）租金：____________元/平方米/月2.2乙方承諾，將在房屋內(nèi)開(kāi)設(shè)一家________（行業(yè)）商鋪，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求經(jīng)營(yíng)，不從事任何違法、違規(guī)行為。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月________元/平方米的租金支付租金，租金支付方式為每月付款。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付日期，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并及時(shí)提供支付憑證給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同生效前將相當(dāng)于________個(gè)月租金的押金支付給甲方作為保證金。4.2在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)在退還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方退還押金給乙方。第五條房屋維護(hù)及裝修5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管并愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。5.2如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等工程，請(qǐng)?zhí)崆跋蚣追教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3在租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)保證將房屋和相關(guān)設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)至租賃之前的原狀，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在________天內(nèi)補(bǔ)齊，并支付違約金，違約金為未支付金額的________%。6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。6.3乙方未按照約定將房屋和相關(guān)設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)至原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和終止8.1本合同任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。8.2本合同的解除或終止，不影響雙方已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，變更或解除后，雙方依然應(yīng)按照原約定履行。第九條其他約定9.1本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃付款憑證；（3）雙方身份證復(fù)印件。9.2本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（簽字蓋章）：