建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)考點(diǎn)

建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)考點(diǎn)單擊添加副標(biāo)題XXXX匯報(bào)人：XXX目錄01工程造價(jià)管理基本概念03工程計(jì)價(jià)方法及依據(jù)05造價(jià)工程師和工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)02工程造價(jià)的構(gòu)成04全過(guò)程造價(jià)管理工程造價(jià)管理基本概念01工程造價(jià)的定義工程造價(jià)是指在建設(shè)工程項(xiàng)目中，為完成項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要指標(biāo)，也是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。工程造價(jià)管理是指對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行有效的控制和管理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。工程造價(jià)管理的含義工程造價(jià)管理是指對(duì)建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工的全過(guò)程進(jìn)行成本控制和管理，包括預(yù)算、結(jié)算、決算等環(huán)節(jié)。工程造價(jià)管理的目的是通過(guò)科學(xué)的方法和手段，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理控制，提高投資效益。工程造價(jià)管理的內(nèi)容包括：工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、控制、分析和評(píng)價(jià)等。工程造價(jià)管理的方法包括：工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)、合同管理、成本控制等。工程造價(jià)管理的目標(biāo)控制工程造價(jià)，降低工程成本加強(qiáng)工程管理，提高工程管理水平，實(shí)現(xiàn)工程管理現(xiàn)代化提高工程進(jìn)度，縮短工期，提高工程效率提高工程投資效益，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化保證工程質(zhì)量，確保工程安全可靠工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容工程造價(jià)管理的內(nèi)容和方法工程造價(jià)管理的定義和目的工程造價(jià)管理的組織和制度工程造價(jià)管理的法律法規(guī)和政策工程造價(jià)管理的信息化和智能化工程造價(jià)的構(gòu)成02設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等工器具購(gòu)置費(fèi)：包括工器具原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等計(jì)算方法：根據(jù)設(shè)備及工器具的種類(lèi)、數(shù)量、單價(jià)等因素進(jìn)行計(jì)算注意事項(xiàng)：考慮設(shè)備及工器具的折舊、維修、更新等因素，確保計(jì)算準(zhǔn)確建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金直接費(fèi)的構(gòu)成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)的構(gòu)成：企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)稅金的構(gòu)成：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算方法：定額法、工程量清單法、綜合單價(jià)法、實(shí)物量法工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算工程招標(biāo)代理費(fèi)：包括招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)文件編制費(fèi)、開(kāi)標(biāo)費(fèi)等建設(shè)單位管理費(fèi)：包括建設(shè)單位管理人員的工資、福利、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：包括勘察、設(shè)計(jì)、咨詢等費(fèi)用工程保險(xiǎn)費(fèi)：包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等工程監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理人員的工資、福利、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等工程咨詢費(fèi)：包括可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估、工程造價(jià)咨詢等費(fèi)用預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算預(yù)備費(fèi)的定義：指在工程建設(shè)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事件或風(fēng)險(xiǎn)所預(yù)留的費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成：包括不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、不可抗力費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。預(yù)備費(fèi)的計(jì)算方法：根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，采用不同的計(jì)算方法，如百分比法、經(jīng)驗(yàn)法等。預(yù)備費(fèi)的使用：在工程建設(shè)過(guò)程中，當(dāng)發(fā)生意外事件或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可以使用預(yù)備費(fèi)進(jìn)行應(yīng)對(duì)和處理。建設(shè)期貸款利息的計(jì)算建設(shè)期貸款利息的計(jì)算公式：利息=本金×利率×?xí)r間建設(shè)期貸款利息的計(jì)算方法：根據(jù)貸款合同約定的利率和時(shí)間，計(jì)算利息建設(shè)期貸款利息的計(jì)算注意事項(xiàng)：注意貸款利率的變化，及時(shí)調(diào)整利息計(jì)算結(jié)果建設(shè)期貸款利息的計(jì)算實(shí)例：根據(jù)實(shí)際貸款合同，計(jì)算利息，并分析利息對(duì)工程造價(jià)的影響工程計(jì)價(jià)方法及依據(jù)03工程計(jì)價(jià)方法定額計(jì)價(jià)法：根據(jù)國(guó)家或地方定額，結(jié)合工程實(shí)際情況，計(jì)算工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)法：根據(jù)工程量清單，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算工程造價(jià)綜合計(jì)價(jià)法：結(jié)合定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法，綜合考慮各種因素，計(jì)算工程造價(jià)動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)法：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，調(diào)整工程造價(jià)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。工程計(jì)價(jià)依據(jù)的分類(lèi)定額計(jì)價(jià)法：以國(guó)家或地方定額為基礎(chǔ)，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)法：以工程量清單為基礎(chǔ)，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)價(jià)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)法：以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)價(jià)成本加利潤(rùn)計(jì)價(jià)法：以工程成本為基礎(chǔ)，加上利潤(rùn)進(jìn)行計(jì)價(jià)綜合計(jì)價(jià)法：綜合考慮各種計(jì)價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn)，進(jìn)行綜合計(jì)價(jià)預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)的編制原則和方法預(yù)算定額：根據(jù)國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，確定各項(xiàng)工程量的單價(jià)和總價(jià)。估算指標(biāo)：根據(jù)國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，確定各項(xiàng)工程量的單價(jià)和總價(jià)。編制原則：遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，確保定額和指標(biāo)的準(zhǔn)確性和可靠性。概算定額：根據(jù)國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，確定各項(xiàng)工程量的單價(jià)和總價(jià)。編制方法：采用統(tǒng)計(jì)分析、經(jīng)驗(yàn)判斷、專(zhuān)家評(píng)審等方法，確保定額和指標(biāo)的科學(xué)性和合理性。人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量編制方法和確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的方法消耗量編制方法：根據(jù)工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等資料，結(jié)合實(shí)際施工情況，編制人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。確定單價(jià)方法：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、供應(yīng)商報(bào)價(jià)、歷史數(shù)據(jù)等資料，結(jié)合實(shí)際施工情況，確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。消耗量與單價(jià)的關(guān)系：消耗量與單價(jià)是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，消耗量越大，單價(jià)越高，工程造價(jià)越高。消耗量與單價(jià)的確定原則：消耗量與單價(jià)的確定應(yīng)遵循客觀、公正、合理的原則，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。全過(guò)程造價(jià)管理04全過(guò)程造價(jià)管理的重要性提高工程進(jìn)度和質(zhì)量，保證工程順利實(shí)施提高工程經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化控制工程造價(jià)，降低工程成本提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性全過(guò)程造價(jià)管理的實(shí)施程序施工階段：施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制等竣工驗(yàn)收階段：竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算等保修階段：保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等招投標(biāo)階段：編制招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)等設(shè)計(jì)階段：進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等前期策劃：確定項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、預(yù)算等全過(guò)程造價(jià)管理各階段的控制重點(diǎn)設(shè)計(jì)階段：控制設(shè)計(jì)變更，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低工程造價(jià)招標(biāo)階段：控制招標(biāo)文件編制，確保招標(biāo)文件質(zhì)量，防止招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)施工階段：控制工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，防止工程延期和成本超支竣工階段：控制竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求，防止工程返工和成本增加全過(guò)程造價(jià)管理的具體方法前期策劃：確定項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、預(yù)算等設(shè)計(jì)階段：優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低成本施工階段：控制材料、設(shè)備、人工等成本竣工階段：審核工程量、結(jié)算工程款等維護(hù)階段：定期檢查、維修、保養(yǎng)等總結(jié)階段：總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高管理水平造價(jià)工程師和工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)05造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)：通過(guò)考試后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試：全國(guó)統(tǒng)一考試，分為基礎(chǔ)科目和專(zhuān)業(yè)科目造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍：包括工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理、工程造價(jià)糾紛調(diào)解等造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)責(zé)任：對(duì)所承擔(dān)的工程造價(jià)咨詢、管理、糾紛調(diào)解等工作負(fù)責(zé)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格延續(xù)：需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成延續(xù)注冊(cè)，否則將失去執(zhí)業(yè)資格造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍和工作要求執(zhí)業(yè)范圍：建設(shè)工程造價(jià)的編制、審核、咨詢、管理等執(zhí)業(yè)資格：取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)職業(yè)道德：遵守職業(yè)道