某物業(yè)小區(qū)消防應急處理預案

第頁共頁某物業(yè)小區(qū)消防應急處理預案一、概述小區(qū)消防應急處理預案是為了防止和減少火災事故的發(fā)生，保護小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。本預案是根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和小區(qū)特點制定的，適用于本小區(qū)內(nèi)的所有建筑物和公共區(qū)域。二、預案編制依據(jù)1.《中華人民共和國消防法》2.《城市居民區(qū)消防安全管理條例》3.《小區(qū)消防安全管理規(guī)定》4.國家和地方有關(guān)消防安全的標準、規(guī)范和技術(shù)要求5.小區(qū)消防設施和消防器材的情況三、組織機構(gòu)和職責1.小區(qū)居委會：負責協(xié)調(diào)組織小區(qū)居民參與消防演練，宣傳消防知識，組織消防例行檢查，配合消防部門參與特殊火災的處置。2.小區(qū)物業(yè)管理公司：負責維護小區(qū)消防設施和設備的日常檢查、維修和維護，為小區(qū)居民提供消防安全培訓和指導，協(xié)助居委會組織消防演練和應急預案的修訂。3.居民委員會：負責號召居民積極參與消防知識培訓，宣傳火災防控措施，并在火災發(fā)生時組織疏散和救援工作。四、重點區(qū)域和重點設施1.小區(qū)住宅樓，包括樓梯間、消防通道和消防栓。2.小區(qū)公共場所，如停車場、兒童游樂場、小區(qū)廣場等。3.小區(qū)儲存易燃易爆物品的區(qū)域，如儲物間、車庫等。五、火災預防措施1.對小區(qū)住宅樓和公共場所的電線、電器設備進行定期檢查和維護，確保正常使用和安全。2.嚴禁在小區(qū)內(nèi)亂丟亂排垃圾，以免引發(fā)火災。3.禁止在小區(qū)內(nèi)進行明火燒烤、焚燒垃圾等行為。4.定期組織消防安全知識宣傳活動，提高居民消防意識。5.每年定期進行消防演練，提高居民應對火災的能力。六、火災報警和應急救援1.火災報警電話：1102.火災報警信號：拉響火災警報器或猛敲火災報警器。3.火災報警后，居民應迅速采取以下措施：(1)盡量保持冷靜，不要亂跑亂闖。(2)盡量用濕毛巾捂住口鼻，防止煙氣吸入。(3)用濕毛巾堵住門縫和其他通風孔，防止煙氣滲入室內(nèi)。(4)關(guān)好門窗，阻止火勢蔓延。(5)迅速撤離危險區(qū)域，通過安全出口疏散。(6)遇到火災無法自行逃生的人員，應找到安全地方封閉門窗，保持通風。七、應急疏散和救援1.小區(qū)居民應事先了解自己的疏散路線和疏散樓梯，熟悉安全出口的位置。2.居民應按疏散路線有序迅速地撤離危險區(qū)域，不要使用電梯。3.疏散途中如遇到煙霧濃厚的地方，應貼近地面匍匐前進。4.居民應在安全出口集合，不要亂竄打擾救援人員。5.居民應按照組織者的指揮接受人員統(tǒng)計和健康檢查，做好救援工作。八、消防器材的使用方法1.消防栓的使用：(1)迅速通知物業(yè)或居委會，并報警。(2)將通風門關(guān)閉，隨時觀察火勢變化。(3)迅速走至消防栓附近，打開消防箱門，將接頭接好。(4)打開消防栓閥門，使用消防水槍滅火。(5)滅火后，關(guān)閉消防栓閥門。2.滅火器的使用：(1)拉開安全插銷，拿著滅火器走至火源旁。(2)將噴頭對準火災地點，按下噴頭按鈕。(3)左右掃射，將火勢徹底撲滅。九、消防演練和復查1.每年至少組織一次小區(qū)消防演練，模擬火災場景進行應急疏散和救援。2.演練后要進行總結(jié)和評估，查找不足之處，并及時修訂和完善應急預案。3.定期對小區(qū)的消防設施、器材和疏散通道進行檢查，確保正常使用和暢通。十、預案的修訂和發(fā)布1.小區(qū)消防應急處理預案應定期修訂，根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整和補充。2.修訂后的預案應及時發(fā)布到小區(qū)居民手冊、物業(yè)公司網(wǎng)站等渠道，確保居民能夠及時獲取最新的消防安全信息。十一、附則本預案由小區(qū)居委會、小區(qū)物業(yè)管理公司和居民委員會共同遵守和執(zhí)行，經(jīng)常與消防部門進行溝通和聯(lián)系，確保預案