球場轉(zhuǎn)讓協(xié)議

球場轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱為“出讓方”）和受讓方（以下簡稱為“買方”）共同制定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓出讓方擁有的球場達成如下協(xié)議：1.轉(zhuǎn)讓標的1.1出讓方同意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于（球場地址）的球場（以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓標的”），轉(zhuǎn)讓標的的詳細信息如下：名稱：（球場名稱）地址：（球場地址）面積：（球場面積）設施：（球場的基礎設施和裝備）1.2買方同意以購買轉(zhuǎn)讓標的的全部權益，并承擔相應的經(jīng)營、管理和維護責任。2.轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價格），買方同意按照以下方式支付：定金：（定金金額），于協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)支付給出讓方。尾款：（尾款金額），于買方收到出讓方轉(zhuǎn)交的球場權益證書后的三日內(nèi)支付給出讓方。2.2轉(zhuǎn)讓價格應以法定貨幣形式支付。2.3買方支付的轉(zhuǎn)讓價格已包括所有稅費，包括但不限于印花稅、契稅等。3.權益轉(zhuǎn)移3.1出讓方應在簽署本協(xié)議之日起，向買方轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓標的的所有權益。3.2轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓標的所有權益的方式包括但不限于簽署轉(zhuǎn)讓證書、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。3.3雙方同意在完成權益轉(zhuǎn)移后，進行權益轉(zhuǎn)移驗收，并在驗收合格后買方將尾款支付給出讓方。4.稅費4.1轉(zhuǎn)讓標的的過戶及相關手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由買方承擔。4.2如果因稅務部門的原因?qū)е轮Ц额~外的稅費，買方應承擔相應的增值稅、印花稅等額外的稅費。5.保證與承諾5.1出讓方保證轉(zhuǎn)讓標的為合法、有效的所有權，不存在任何債權、負債或糾紛。5.2出讓方保證轉(zhuǎn)讓標的上的設施設備和結(jié)構安全，符合相關法律、法規(guī)和標準要求，并提供相應的合格證明文件。5.3出讓方保證轉(zhuǎn)讓標的不受任何保留、質(zhì)押、抵押、查封或其他限制。5.4買方確認已對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查，并對可能的風險和法律責任做出獨立判斷和承擔相應風險的決策。6.違約責任6.1若一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為（違約金金額）。6.2除非另有約定，本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定的，守約方有權要求違約方承擔一切因違約行為而導致的損失。6.3在履行本協(xié)議的過程中，若因不可抗力因素導致某一方無法履行其義務，雙方應友好協(xié)商解決。若在合理時間內(nèi)無法解決，則本協(xié)議終止，雙方互不承擔違約責任。7.爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2雙方一致同意，對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。8.其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（有效期限）。8.2本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字確認后，不可撤銷和更改。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權益。8.3本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。8.4本協(xié)議以（中文）為正式語言，雙方各自保留一份協(xié)議副本，具有同等法律效力。以上為《球場轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的具體內(nèi)容，雙方應遵守本協(xié)議的約定進行履行，確保交易的合法、有效