簡易租房合同樣本

簡易租房合同樣本甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。3.3首期租金支付時間為：____年__月__日。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-簡易租房合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋戶型：________________2.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。4.3首期租金支付時間為：____年__月__日。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2在租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：-合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛解決等方面的法律規(guī)范。-產(chǎn)權(quán)：指對房屋的所有權(quán)，包括房屋所占用的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。-押金：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的款項，用于賠償因乙方違約造成的損失。-違約金：指一方違反合同約定而應向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。-爭議解決：指合同糾紛的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施可能因正常使用或意外事件而損壞，雙方應在合同中明確損壞責任和維修費用的承擔方。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因逾期支付租金，甲方應及時催收并按照合同約定收取滯納金。3.提前解除合同：一方可能因個人原因需要提前解除合同，應提前通知對方并按照合同約定支付違約金或承擔相應責任。4.合同變更：雙方可能因?qū)嶋H情況需要變更合同內(nèi)容，應簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：1.在合同中明確損壞責任和維修費用的承擔方，以避免糾紛。2.甲方應建立租金催收機制，及時提醒乙方支付租金，并在逾期時按照合同約定收取滯納金。3.雙方在簽訂合同時應考慮提前解除合同的可能性，并在合同中約定違約金或相應責任，以保障雙方的權(quán)益。4.雙方在需要變更合同時，應簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽