企業(yè)廠房轉讓合同

第頁共頁企業(yè)廠房轉讓合同甲方：（出售方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的企業(yè)，擁有位于（詳細地址）的廠房及附屬設施。2.乙方有意購買甲方所擁有的該廠房，雙方達成一致，并愿意依據(jù)本合同的約定進行廠房轉讓。基于上述情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下內(nèi)容：第一條\t轉讓房產(chǎn)的基本情況1.1\t甲方現(xiàn)同意將其位于（詳細地址）的廠房及附屬設施出售給乙方。1.2\t該廠房及附屬設施的總面積為：（詳細面積），具體情況詳見附件1。1.3\t該廠房建筑結構為磚混結構/鋼結構/其他（具體情況詳見附件2）。第二條\t轉讓價款及付款方式2.1\t乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付廠房轉讓價款，總價款為：（具體金額，大寫）。2.2\t乙方在簽署本合同時，向甲方支付轉讓價款的30%作為定金，金額為：（具體金額，大寫）。2.3\t剩余轉讓價款由乙方自簽署本合同之日起60日內(nèi)付清。第三條\t交付手續(xù)及責任3.1\t乙方應當在簽署本合同時，及時向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件等相關證明文件。3.2\t甲方在收到乙方支付的定金后，應當將廠房的實際使用權交付給乙方，不得向任何其他單位或個人轉讓廠房使用權。3.3\t甲方應確保廠房在過戶及交付之前不涉及任何法律糾紛、債權債務糾紛等問題。如因甲方的原因導致交付延誤等問題，甲方需承擔相應的違約責任。第四條\t廠房交付及驗收4.1\t廠房交付應當同時包括廠房內(nèi)設施、配套設備及其他附屬設施；應當具備交付使用的條件，即完好無損，符合相關法律法規(guī)要求，能夠正常使用。4.2\t廠房交付后，乙方應當及時進行驗收，如有存在問題，應當在驗收后7日內(nèi)向甲方提出書面通知，并提供詳細的問題描述及照片等證明材料。甲方應在收到通知后，及時進行整改并重新進行驗收。第五條\t廠房使用權變更5.1\t乙方收到廠房的實際使用權后，應當及時辦理相關使用權變更手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、不動產(chǎn)登記變更等。5.2\t乙方應當自行承擔辦理使用權變更手續(xù)所需的費用，包括但不限于工商登記費、不動產(chǎn)登記費等。第六條\t違約責任6.1\t如乙方未按照本合同的約定支付廠房轉讓價款，甲方有權解除本合同，不退還乙方已支付的定金，并可以要求乙方承擔相應的違約責任。6.2\t如甲方未按照本合同的約定交付廠房或存在質量問題，并且未能在乙方提出書面通知后進行整改，乙方有權解除本合同，并可以要求甲方退還已支付的定金，同時要求甲方承擔相應的違約責任。第七條\t法律適用與爭議解決7.1\t本合同的簽署、履行、變更和終止，均受中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)的管轄。7.2\t雙方應在友好協(xié)商的基礎上解決合同履行過程中所發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第八條\t其他約定8.1\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的義務已全部履行完畢之日止。8.2\t本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3\t本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：