水果店門面租賃合同范本

水果店門面租賃合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：____________________。1.2租賃門面的面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：水果店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)地返還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條門面使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保租賃門面及附屬設(shè)施的正常使用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自提前解除合同。如一方確需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，已支付的租金及押金不予退還。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃門面或干涉乙方合法使用租賃門面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金、押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-水果店門面租賃合同范本目錄一、租賃門面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面使用及維修六、提前解除合同七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：租賃門面平面圖附件2：租賃門面附屬設(shè)施清單附件3：租賃門面交付確認(rèn)書以下是合同正文：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：____________________。1.2租賃門面的面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：水果店。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)地返還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保租賃門面及附屬設(shè)施的正常使用。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自提前解除合同。如一方確需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，已支付的租金及押金不予退還。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃門面或干涉乙方合法使用租賃門面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金、押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件1：租賃門面平面圖附件2：租賃門面附屬設(shè)施清單附件3：租賃門面交付確認(rèn)書附件列表：1.附件1：租賃門面平面圖2.附件2：租賃門面附屬設(shè)施清單3.附件3：租賃門面交付確認(rèn)書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：這是中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.押金：也稱為保證金，是一方當(dāng)事人為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給對方的一定金額。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.租金：指租賃合同規(guī)定的乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.提前解除合同：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前解除租賃合同的行為。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任不明確：在合同中明確約定甲乙雙方的維修責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租賃期滿后租賃門面的返還問題：在合同中約定租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)地返還甲方，并約定返還日期和返還驗(yàn)收流程。3.租賃期限內(nèi)租金調(diào)整問題：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以及租金調(diào)整的通知和確認(rèn)流程。4.合同解除或終止后的押金退還問題：在合同中約定合同解除或終止后，甲方向