修車廠租賃合同

修車廠租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意出租其擁有的修車廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該修車廠，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意出租位于【修車廠地址】的修車廠給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍包括修車廠內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月；b)租金應(yīng)于每月的【支付日期】前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金的【滯納金比例】%作為滯納金；c)租金支付方式為【支付方式】，支付至甲方指定的賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全性和功能性。第五條轉(zhuǎn)讓與分包5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方。5.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括但不限于分包商、合伙人或關(guān)聯(lián)公司。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為【違約金金額】元。6.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為【違約金金額】元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方代表簽名】【日期】乙方（蓋章）：【乙方代表簽名】【日期】附件一：修車廠設(shè)施和設(shè)備清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-修車廠租賃合同目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、維修與保養(yǎng)七、轉(zhuǎn)讓與分包八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件正文一、前言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2024年【日期】簽訂：甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意出租其擁有的修車廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該修車廠，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。二、定義和術(shù)語2.1“租賃物”指甲方擁有的位于【修車廠地址】的修車廠，包括修車廠內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。2.2“租賃期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條向乙方收取的費(fèi)用。2.4“維修與保養(yǎng)”指甲方根據(jù)本合同第六條對(duì)租賃物進(jìn)行的維修和保養(yǎng)。三、租賃物甲方同意出租位于【修車廠地址】的修車廠給乙方使用。租賃物的具體范圍包括修車廠內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，具體詳見附件一。四、租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自2024年【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：5.1每月租金為【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月；5.2租金應(yīng)于每月的【支付日期】前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金的【滯納金比例】%作為滯納金；5.3租金支付方式為【支付方式】，支付至甲方指定的賬戶。六、維修與保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全性和功能性。七、轉(zhuǎn)讓與分包7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方。7.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括但不限于分包商、合伙人或關(guān)聯(lián)公司。八、違約責(zé)任8.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為【違約金金額】元。8.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為【違約金金額】元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方代表簽名】【日期】乙方（蓋章）：【乙方代表簽名】【日期】附件一：修車廠設(shè)施和設(shè)備清單附件列表：1.修車廠設(shè)施和設(shè)備清單（附件一）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給另一方的當(dāng)事人，即甲方。2.承租方：指向出租方租賃租賃物的當(dāng)事人，即乙方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的修車廠，包括修車廠內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。4.租賃期限：指甲方和乙方約定的租賃物的使用期限。5.租金：指乙方根據(jù)本合同向甲方支付的租賃費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行的維修和保養(yǎng)工作，以確保租賃物的正常使用。7.轉(zhuǎn)讓與分包：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方。8.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式和方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：在租賃期限開始前，甲方應(yīng)確保租賃物的清潔、安全并處于良好的使用狀態(tài)。雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的滯納金比例向甲方支付滯納金。3.維修與保養(yǎng)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全性和功能性。雙方應(yīng)明確維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓與分包：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方。如乙方需要與其他方合作或分包，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。5.違約責(zé)任：如一方違反合同的約定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。雙方應(yīng)明確違約的具體情形和違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：在