租客責(zé)任和義務(wù)

租客責(zé)任和義務(wù)租賃合同本租賃合同由以下雙方于（日期）簽署：甲方（房東）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/企業(yè)注冊號：乙方（租客）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：一、出租物業(yè)信息甲方同意將其名下位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方，作為乙方的居住場所。物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件A。租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額為每月人民幣（金額）元；-租金支付日期為每月的（日期）日，逾期將按照法定利息計收滯納金。2.甲方同意接受以下支付方式：（選擇）-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月需在支付期限前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；-現(xiàn)金支付：乙方每月需在支付期限前將租金交至甲方指定的地點(diǎn)。三、租賃期限與終止1.租賃期限自租賃合同生效之日起至租期滿，期滿后自動終止。2.在租賃期限屆滿前三個月，雙方可書面協(xié)商是否續(xù)租，若達(dá)成一致，可簽訂新的租賃協(xié)議。若沒有另行約定，則視為不再續(xù)租。3.乙方在租賃期限屆滿后如需要繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在續(xù)租生效前繼續(xù)支付租金。四、租客責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時、按月支付租金，不得拖欠。2.乙方在居住期間負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的清潔和衛(wèi)生，保持室內(nèi)外整潔。3.乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，不得從事違法活動、存儲禁止物品或造成環(huán)境污染。4.乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得擾民或干擾鄰居的生活。5.乙方應(yīng)妥善使用房屋、電器和設(shè)備，并按照使用說明進(jìn)行操作，如有故障應(yīng)及時報告甲方。6.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擅自裝修，如需裝修應(yīng)提前書面告知甲方并得到甲方同意。7.乙方應(yīng)保管好房屋的鑰匙，如有遺失或損壞需及時補(bǔ)償。五、甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)及時提供物業(yè)的相關(guān)證明文件，包括不限于房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本使用功能，并負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生等。3.甲方應(yīng)按時提供租賃期間房屋的必要維修與保養(yǎng)，維持物業(yè)處于正常使用狀態(tài)。4.如甲方需要進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前通知乙方，并在盡量不影響乙方正常居住的時間進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.任何一方違反租賃合同條款的，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.若乙方未按時付清租金的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方迅速支付欠款。七、其他事項1.本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，可根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。附件：物業(yè)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單（附件A）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字（蓋章）：