市中心小區(qū)二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集3篇

市中心小區(qū)二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：********購(gòu)買(mǎi)方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話(huà)：*********電話(huà)：**********代理人：********代理人：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********市中心小區(qū)二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)市中心小區(qū)二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_________甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：_________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：_________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）鑒于：1.甲方是該市中心小區(qū)的現(xiàn)居住者，擁有其在該小區(qū)中位于_________________單元、_____________號(hào)的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售；2.乙方已經(jīng)經(jīng)過(guò)認(rèn)真查看并滿(mǎn)意該房屋的實(shí)際情況和相關(guān)法律文件，并決定購(gòu)買(mǎi)該房屋作為自己的住所；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)條件和合作事項(xiàng)，特立本協(xié)議。一、摘要1.甲方同意將其名下位于市中心小區(qū)_________________單元、_____________號(hào)的房屋出售給乙方；2.乙方同意按照約定價(jià)格支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用；3.雙方同意在簽署本協(xié)議后辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、買(mǎi)賣(mài)條款1.房屋信息1.1房屋地址：_________________單元、_____________號(hào)；1.2房屋面積：_____________平方米；1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：_________________；1.4房屋現(xiàn)狀：_________________（附詳細(xì)描述或出售情況表）。2.買(mǎi)方購(gòu)房款2.1買(mǎi)方同意將購(gòu)房款以人民幣（￥）_________________支付給甲方；2.2購(gòu)房款支付方式：_________________（一次性/分期支付）；2.3買(mǎi)方同意承擔(dān)購(gòu)房款支付過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方約定自本協(xié)議簽署之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等相關(guān)證件和資料；3.3買(mǎi)方同意配合辦理過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)和支付相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。三、其他條款1.房屋權(quán)益保證1.1甲方保證房屋完整、合法、有效的所有權(quán)，并確保不存在任何其他權(quán)益糾紛或限制；1.2如果發(fā)生因甲方方原因引發(fā)的第三方權(quán)益爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房屋狀況保證2.1甲方保證房屋在簽署本協(xié)議日之前沒(méi)有進(jìn)行大修或結(jié)構(gòu)改造；2.2甲方應(yīng)將房屋按約定的狀態(tài)保持至過(guò)戶(hù)完成。3.違約責(zé)任3.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的________％；3.2由于不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.3除非經(jīng)雙方書(shū)面一致同意，否則不得擅自解除本協(xié)議。四、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律；2.若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交_________________仲裁委員會(huì)裁決；3.本協(xié)議自雙方簽署時(shí)生效，并取代一切此前關(guān)于買(mǎi)賣(mài)房屋的口頭或書(shū)面約定。五、協(xié)議生效與附件1.本協(xié)議一式_______份，甲方、乙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議附屬的所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：簽名：日期：日期：市中心小區(qū)二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)市中心小區(qū)二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：______________________________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：______________________________________鑒于甲方擁有位于市中心小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該小區(qū)”），具體地址為_(kāi)___________________________________的房屋，并有權(quán)出售該房屋；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照以下條款達(dá)成協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方承諾該房屋為合法所得，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且按照以下詳細(xì)信息描述：1.房屋類(lèi)型：_______________________2.建筑面積：_______________________3.戶(hù)型：__________________________4.位置：__________________________5.具體裝修情況：____________________6.其他：__________________________第二條房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：_______________________（大寫(xiě)：_______________________）2.甲方提供的權(quán)屬證明，完全符合法律規(guī)定。3.乙方按以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）定金：_______________________（2）首付款：_____________________（3）尾款：_______________________第三條交付與過(guò)戶(hù)1.甲方在簽署本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)，提供完整且真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件。2.乙方在收到權(quán)屬證明文件后3個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付尾款。3.房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方即刻移交房屋鑰匙給乙方。第四條房屋狀況與維修1.甲方自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋內(nèi)外狀況所致的法律責(zé)任。2.甲方不承擔(dān)因日常維修和房屋老化所引起的費(fèi)用。3.如房屋發(fā)生損壞，乙方有權(quán)通過(guò)書(shū)面通知甲方進(jìn)行維修并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為本協(xié)議約定總價(jià)的_____________。2.如一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同并要求違約方支付遲延履行的利息，或解除本合同并要求違約方支付相應(yīng)賠償。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字