寫字樓出租合同簡潔樣本合集3篇

寫字樓出租合同簡潔樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******承租方（乙方）：******依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、物業(yè)地址甲方將其全部的位于上海市****區(qū)******************的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方*****使用。二、房屋面積出租房屋的登記面積為****平方米（建筑面積）。三、租賃期限租賃期限自***年*月*日起至***年*月*日止，為期*年，甲方應(yīng)于***年*月*日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣******元整，乙方以*****形式支付給甲方。2.租金按**月為壹期支付；第一期租金于***年**月**日以前付清；以后每期租金于每月的***日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方擔(dān)當(dāng)）。甲方收到租金后予書面簽收。3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于***年**月**日前支付給甲方保證金人民幣****元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。2.除合同另有商定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消退且乙方遷空、點(diǎn)清并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。六、甲方義務(wù)1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗或?yàn)?zāi)難而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金。2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛惜使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。八、合同終止及解除的規(guī)定1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3.本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。九、違約及處理1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的狀況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣*****元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。十、其他1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.甲、乙雙方如有特別商定，可在本款另行商定：甲方：*****乙方：*****簽訂日期：****寫字樓出租合同簡潔樣本(第二篇)寫字樓出租合同簡潔樣本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】住所：【甲方住所】乙方（承租方）：【乙方名稱】住所：【乙方住所】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條出租物：甲方將位于【寫字樓地址】的寫字樓（以下簡稱"出租物"）出租給乙方使用。第二條租金及支付方式：1.根據(jù)租賃期限【起始日期】至【結(jié)束日期】，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額：【租金總額】（大寫：人民幣【租金總額大寫】元整）；-租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金；-租金支付賬戶：【甲方收款賬戶信息】。第三條定金：乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付定金【定金金額】（大寫：人民幣【定金金額大寫】元整）作為履行保證。若乙方按時(shí)履行本合同，則甲方會將該定金抵作為乙方最后一個(gè)月的租金。第四條使用及維護(hù)責(zé)任：1.乙方有權(quán)利使用甲方出租的寫字樓，并有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)合理使用該寫字樓；2.乙方有義務(wù)對使用的寫字樓進(jìn)行合理維護(hù)，保持其整潔，并負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；3.乙方不得擅自改變寫字樓的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人。第五條合同期限：本合同自【起始日期】起生效，至【結(jié)束日期】終止，共【合同期限】。第六條保險(xiǎn)責(zé)任：1.甲方應(yīng)對寫字樓進(jìn)行保險(xiǎn)，保障出租物的安全；2.甲方有權(quán)要求乙方購買相應(yīng)保險(xiǎn)，以保障乙方在使用期間的安全。第七條違約責(zé)任：1.若乙方違反本合同約定，如未按時(shí)支付租金或損壞出租物等，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追求違約責(zé)任等；2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。第八條爭議解決：本合同的解釋及爭議解決，應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行處理。第九條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_________________日期：_______________日期：_________________寫字樓出租合同簡潔樣本(第三篇)合同編號:[合同編號]出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]一、出租房屋信息：1.出租房屋地址：[出租房屋地址]2.出租房屋面積：[出租房屋面積]3.出租房屋用途：[出租房屋用途]二、租賃期限：本次租賃期限為從[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)租賃[租賃期限]，雙方在履行合同期限內(nèi)不得隨意變更。三、租金及支付方式：1.月租金金額為：[月租金金額]2.付款方式：承租方每月需在每月[付款日]之前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。四、違約責(zé)任：在合同期內(nèi)，如果任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.出租方違約責(zé)任：[出租方違約責(zé)任]2.承租方違約責(zé)任：[承租方違約責(zé)任]五、其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]六、附件：1.房屋租賃合同附件一：[附件一]2.房屋租賃合同附件二：[附件二]七、其他條款：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等效力。2.合同的簽署、修改、解釋、執(zhí)行等一切事宜，均適用中