未婚共同買(mǎi)房合同范本合集3篇

未婚共同買(mǎi)房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********身份證號(hào)碼：********通訊地址：********電話(huà)：********乙方：********身份證號(hào)碼：********通訊地址：********電話(huà)：********見(jiàn)證人：********身份證號(hào)碼：********通訊地址：********電話(huà)：********甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、自愿協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：********一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于*，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。二、出資金額、出資比例和產(chǎn)權(quán)安排比例：********甲方出資元人民幣(小寫(xiě)￥元)，所占房產(chǎn)份額為百分之。乙方出資元人民幣(小寫(xiě)￥元)，所占房產(chǎn)份額為百分之。三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管甲乙雙方共同投資所購(gòu)物業(yè)的全部權(quán)憑證即房產(chǎn)證上僅須依法載明方即可，房產(chǎn)證由不署名的乙方負(fù)責(zé)保管。四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及托付授權(quán)方托付方由*方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線(xiàn)電視等的開(kāi)通或入戶(hù)等全部購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由*方依法出具經(jīng)過(guò)第三方見(jiàn)證的授權(quán)托付書(shū)，并具體載明托付事項(xiàng)及托付權(quán)限、托付期限。托付人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)托付事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向托付人報(bào)告或通知。五、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)。六、物業(yè)裝飾裝修由*方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方法是甲方出資元人民幣(小寫(xiě)￥元)。乙方出資元人民幣(小寫(xiě)￥元)。七、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必需有雙方書(shū)面同意，如房產(chǎn)證署名方未經(jīng)未署名方的同意擅自對(duì)雙方所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行單方面的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等所獲利益的由未署名方享有，若因房產(chǎn)署名方的單方面行為導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值受損，對(duì)于物業(yè)減損價(jià)值由署名方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)物業(yè)減損價(jià)值給未署名方，署名方自愿遵守本條款。八、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔(dān)當(dāng)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；假如一方打算出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，假如另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公正價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。假如接到出售房產(chǎn)通知后日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購(gòu)買(mǎi)或日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)賜予樂(lè)觀協(xié)作。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，詳細(xì)商定如下：********1、購(gòu)房首付款元(注：********含定金)人民幣，占房屋總價(jià)款的，由甲乙雙方各付；2、主貸人為方先生/女士；3、按揭貸款的期限為*年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自擔(dān)當(dāng)；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付。十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十一、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得單方面變更或解除；十三、爭(zhēng)議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向法院(不動(dòng)產(chǎn)所在地)提交起訴狀，通過(guò)訴訟方式解決。十四、違約責(zé)任：********甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方的違約行為而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。十五、本協(xié)議有關(guān)甲乙雙方合資購(gòu)房未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，并簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證本合資購(gòu)房協(xié)議簽定的第三方一份，均具有同等法律效力。十七、本協(xié)議自甲乙和見(jiàn)證的第三方簽字蓋章之日起生效。甲方：********乙方：********見(jiàn)證人(第三方)：***********年**月**日未婚共同買(mǎi)房合同范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX未婚共同買(mǎi)房合同甲方：（甲方姓名）地址：（甲方地址）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）乙方：（乙方姓名）地址：（乙方地址）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）鑒于甲方與乙方雙方同居多年，并計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)作為共同居住之用，為規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任關(guān)系，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：（房產(chǎn)名稱(chēng)）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、共同購(gòu)買(mǎi)與權(quán)益比例2.1甲方與乙方按照買(mǎi)房款項(xiàng)的（乙方比例）：（甲方比例）的比例共同購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2甲方和乙方共同享有上述房產(chǎn)及其產(chǎn)生的收益和權(quán)益。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)款為人民幣（購(gòu)房總價(jià)款）元。3.2甲方支付人民幣（甲方支付金額）元，乙方支付人民幣（乙方支付金額）元。3.3購(gòu)房款項(xiàng)由各自支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、共同居住及權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方共同使用上述房產(chǎn)作為共同居住之用，享有平等的權(quán)利和義務(wù)。4.2雙方對(duì)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施應(yīng)慎重使用并共同維護(hù)保養(yǎng)，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方和乙方認(rèn)可并尊重彼此在共同生活中的合理權(quán)益。五、協(xié)議失效和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議任何條款如違反相關(guān)法律法規(guī)，則相應(yīng)條款自始無(wú)效，但不影響其他有效條款的效力。5.2本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院解決。摘要：本合同系甲、乙雙方就共同購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)所達(dá)成的協(xié)議，雙方共同享有房產(chǎn)權(quán)益，共同居住并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方已自愿、平等地達(dá)成本協(xié)議，將共同履行合同約定。甲方（簽名）:乙方（簽名）:日期：日期：未婚共同買(mǎi)房合同范本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXXXXX未婚共同買(mǎi)房合同范本本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲方和乙方在本合同中共同購(gòu)買(mǎi)以下房產(chǎn)，并明確各自在財(cái)產(chǎn)權(quán)益及房屋所有權(quán)方面的權(quán)益份額，雙方遵循如下條款約定：第一條：房產(chǎn)信息1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律，甲方和乙方共同購(gòu)買(mǎi)以下房產(chǎn)：-房產(chǎn)名稱(chēng)：（填寫(xiě)房產(chǎn)名稱(chēng)）-房產(chǎn)地址：（填寫(xiě)房產(chǎn)具體地址）-房產(chǎn)面積：（填寫(xiě)房產(chǎn)面積）-房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)）第二條：共同購(gòu)買(mǎi)份額2.1甲方和乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，各自出資金額如下：-甲方出資金額：（填寫(xiě)甲方出資金額）-乙方出資金額：（填寫(xiě)乙方出資金額）2.2雙方共同出資所占比例如下：-甲方所占比例：（填寫(xiě)甲方所占比例）-乙方所占比例：（填寫(xiě)乙方所占比例）第三條：財(cái)產(chǎn)權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)3.1房產(chǎn)所有權(quán)及財(cái)產(chǎn)權(quán)益按照雙方出資比例分配。甲方享有（填寫(xiě)甲方所占比例）的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，乙方享有（填寫(xiě)乙方所占比例）的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方對(duì)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益享有同等權(quán)利。3.2如果出現(xiàn)以下情況，雙方同意采取以下措施：-房產(chǎn)需要維修或裝修時(shí)，雙方按照各自出資比例承擔(dān)費(fèi)用；-房產(chǎn)需要繳納稅費(fèi)或其他費(fèi)用時(shí)，雙方按照各自出資比例承擔(dān)；-房產(chǎn)出現(xiàn)損失或侵權(quán)糾紛時(shí)，雙方按照各自出資比例承擔(dān)責(zé)任。第四條：購(gòu)房款支付方式4.1甲方和乙方分別按照其出資金額，在購(gòu)房合同簽訂之日起（填寫(xiě)數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款支付至指定賬戶(hù)。第五條：房產(chǎn)使用與繼承5.1雙方均享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。在未來(lái)的使用過(guò)程中，雙方對(duì)房產(chǎn)使用方式如需變更時(shí)，應(yīng)征得對(duì)方同意。5.2如果雙方中的任何一方因故去世或宣告死亡，其財(cái)產(chǎn)權(quán)益應(yīng)根據(jù)適用法律的規(guī)定進(jìn)行繼承。第六條：違約與法律適用6.1若一方違約未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)采取法律措施進(jìn)行索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同簽署之后，雙方均不得