天津二手居住房買賣合同書合集3篇

天津二手居住房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：***本合同雙方當(dāng)事人賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)(本人)(法定代表人)姓名：****國(guó)籍：****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：******地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國(guó)籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國(guó)籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于****；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的**%(不包括**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的**%(包括**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(***幣)每平方米**元，總金額為(***幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****甲方代理人(簽章)：**乙方代理人(簽章)：****年*月*日**年*月*日簽于*****簽于*****天津二手居住房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]天津二手居住房買賣合同書摘要：本合同由以下買賣雙方，[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）和[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“買方”），共同訂立。本合同涉及天津地區(qū)的二手居住房買賣事宜。雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：買賣房屋基本情況1.1房屋基本信息：房屋所在地：[房屋地址]房屋所有權(quán)人：[賣方姓名]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]1.2房屋狀況：1)該房屋沒有出租、抵押、查封等糾紛。2)該房屋沒有存在嚴(yán)重安全隱患，符合相關(guān)建筑、安全標(biāo)準(zhǔn)。3)該房屋符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土地使用證和相關(guān)土地法規(guī)。第二條：房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)]元（大寫：人民幣[總價(jià)大寫]元）。2.2買賣款項(xiàng)支付方式：1)買方在合同簽署之日起[xx]個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款[首付款金額]元（大寫：人民幣[首付款大寫]元）給賣方。2)剩余房款買方需在合同簽署之日起[xx]個(gè)工作日內(nèi)，支付給賣方。3)買方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、公證費(fèi)等。第三條：過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶手續(xù)：1)買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋過戶的一切費(fèi)用。2)賣方應(yīng)當(dāng)提供一切過戶所需的相關(guān)證件及協(xié)助。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：1)房屋權(quán)屬應(yīng)在[xx]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行過戶。2)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買方獲得房屋使用權(quán)和所有權(quán)。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。賣方（簽名）：日期：買方（簽名）：日期：天津二手居住房買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】天津二手居住房買賣合同甲方（賣方）：【賣方名稱】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】地址：【賣方地址】乙方（買方）：【買方名稱】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】地址：【買方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就天津地區(qū)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米第二條價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：【總價(jià)款】人民幣（￥，大寫：【大寫金額】）。2.2甲方應(yīng)于【日期】前，收到乙方支付的【首付款金額】人民幣（￥，大寫：【大寫金額】），方式為【支付方式】。2.3甲方應(yīng)于【日期】前，收到乙方支付的【尾款金額】人民幣（￥，大寫：【大寫金額】），方式為【支付方式】。第三條過戶及稅費(fèi)3.1房屋過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬4.1甲方保證房屋的權(quán)屬完整無爭(zhēng)議，不存在以及頂房權(quán)、債權(quán)、抵押權(quán)、查封等權(quán)屬糾紛。4.2乙方在支付房屋總價(jià)款并辦理過戶手續(xù)后，將獲得房屋的合法所有權(quán)。第五條交付及交付時(shí)間5.1甲方應(yīng)確保房屋在本合同生效之日起【日期】日內(nèi)，向乙方交付并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2如因特殊原因造成交付時(shí)間推遲，甲方需提前通知乙方，并在【日期】?jī)?nèi)辦理交付手續(xù)。第六條房屋狀況保證甲方保證房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、法定使用性質(zhì)等符合相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋證明文件。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部房款，并要求甲方承擔(dān)違約金（總價(jià)款的【違約金比例】）。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（總價(jià)款的