簡單農村購房協(xié)議書范本

第頁共頁簡單農村購房協(xié)議書范本農村購房協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】賣方：【賣方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】買方：【買方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】鑒于，賣方擁有位于【房屋所在地】的房屋，現(xiàn)賣方將該房屋轉讓給買方，并雙方同意按照以下條款達成一致意見：第一條標的房屋描述1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋描述：【房屋的建筑面積、房型、現(xiàn)狀等描述】第二條購房款及付款方式2.1標的房屋的總價格為【總價格】人民幣（大寫：【總價格大寫】）。2.2買方應當在簽訂本協(xié)議后三日內，向賣方支付房屋總價的【首付款百分比】作為首付款，即人民幣【首付款金額】（大寫：【首付款金額大寫】）。2.3剩余部分應當在【約定交付日期】前，買方向賣方支付清償人民幣【清償金額】（大寫：【清償金額大寫】）。第三條房屋交付3.1雙方約定【約定交付日期】為房屋的交付日期，賣方應當在該日期前辦理房屋所有產權證書的過戶手續(xù)，并將房屋交付給買方。3.2買方應當在簽訂本協(xié)議三日內辦理相關過戶手續(xù)，并向賣方支付清償款項。第四條房屋所有權變更4.1賣方應當在約定交付日期前辦理房屋所有產權證書的過戶手續(xù)。4.2買方應當在收到房屋所有產權證書后，前往有關部門辦理產權變更手續(xù)。第五條房屋產權保證5.1賣方保證其所轉讓的房屋沒有任何抵押、查封、質押等限制房屋流通的情況。5.2買方應當在收到房屋所有產權證書后，自行申請并辦理房屋貸款等相關手續(xù)，并自行承擔相關費用和風險。第六條房屋瑕疵和保修責任6.1賣方保證其所轉讓的房屋不存在質量、性能和生活安全方面的問題。6.2如房屋發(fā)生質量、性能和生活安全方面的問題，買方在收到房屋所有產權證書之日起三個月內向賣方提出書面通知，賣方應當承擔維修責任并按照有關法律法規(guī)進行處理。第七條稅費和手續(xù)費用7.1房屋過戶所需的稅費和手續(xù)費用由買方承擔。第八條協(xié)議生效及解除方式8.1本協(xié)議生效日期為賣方與買方簽字并蓋章之日起。8.2任何一方違反本協(xié)議的內容約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.3本協(xié)議解除的情形包括以下情況：a)雙方協(xié)商一致解除；b)嚴重違反協(xié)議內容；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第九條爭議解決9.1如雙方因履行本協(xié)議產生爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據有關法律將爭議提交仲裁機構進行解決。9.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十條附則10.1本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議經賣方、買方簽字并蓋章后生效。賣方：（簽字）：__________________（蓋章）：__________________（日期）：__________________買方：（簽字）：__