簡潔版店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁簡潔版店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)店面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）鑒于甲方是一家擁有一定店面資源的房地產(chǎn)公司，乙方有意租用甲方所擁有的商鋪，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同，以房屋租賃法第十六條、第二十三條及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為依據(jù)，共同遵守并執(zhí)行。第一條租賃物及租用期限1.1甲方同意出租位于（商鋪地址）的（商鋪名稱）店面商鋪，面積約為（商鋪面積）平方米。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及付款方式2.1乙方同意每月按照（租金金額）元支付租金。租金包括基本租金和公共維修費(fèi)。2.2租金以月度為單位支付，于每月的（截止日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日逾期付款金額的（逾期罰息比例）支付逾期罰息。第三條商鋪使用及裝修3.1乙方承諾合法使用商鋪，不得用于非法經(jīng)營或從事違法犯罪活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意。乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)安全和環(huán)境衛(wèi)生。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪大塊面的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的小修小補(bǔ)。4.2如商鋪內(nèi)發(fā)生非人為原因造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若損壞原因?yàn)橐曳降倪^失或意外，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃物歸還5.1在租賃期滿之日前，乙方應(yīng)按照合同約定的歸還日期將商鋪以及商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等全部歸還給甲方。5.2如乙方須延長租賃期限，應(yīng)提前（續(xù)約提前天數(shù)）提出申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。延長的租賃期限按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按合同約定支付租金或逾期返還商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求返還已付租金和索要違約金。6.2如乙方違反法律法規(guī)、嚴(yán)重?fù)p害商鋪利益或干擾其他商戶正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代或補(bǔ)充雙方以往的一切口頭或書面約定。8.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：___________________________日期：___________________乙方