專賣店租賃合同范本

專賣店租賃合同范本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方愿意出租專賣店給乙方，乙方愿意承租專賣店，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、租賃專賣店1.1甲方同意將位于_______（地址）的專賣店（以下簡(jiǎn)稱“租賃專賣店”）出租給乙方。1.2租賃專賣店的用途為：__________________________。1.3租賃專賣店的面積為：______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：______________________元整）。3.2租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：______________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃專賣店交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。五、專賣店的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃專賣店的用途合理使用，并遵守甲方規(guī)定的專賣店管理制度。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃專賣店，并負(fù)責(zé)租賃專賣店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變租賃專賣店的結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方違反租賃專賣店的用途或擅自改變租賃專賣店的結(jié)構(gòu)和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。七、合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃專賣店交還給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-專賣店租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃專賣店信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、專賣店的使用和維護(hù)七、違約責(zé)任八、合同的解除和終止九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________租賃專賣店信息1.1甲方同意將位于_______（地址）的專賣店（以下簡(jiǎn)稱“租賃專賣店”）出租給乙方。1.2租賃專賣店的用途為：__________________________。1.3租賃專賣店的面積為：______平方米。租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：______________________元整）。3.2租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：______________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃專賣店交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。專賣店的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃專賣店的用途合理使用，并遵守甲方規(guī)定的專賣店管理制度。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃專賣店，并負(fù)責(zé)租賃專賣店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變租賃專賣店的結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方違反租賃專賣店的用途或擅自改變租賃專賣店的結(jié)構(gòu)和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃專賣店交還給甲方。爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件附件一：租賃專賣店平面圖附件二：專賣店管理制度附件三：裝修申請(qǐng)表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：租賃專賣店平面圖2.附件二：專賣店管理制度3.附件三：裝修申請(qǐng)表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃專賣店所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃專賣店，并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃專賣店的期限。4.租金：指承租方為使用租賃專賣店而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償損失。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指出租方和承租方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定解除租賃合同。8.爭(zhēng)議解決：指出租方和承租方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：雙方應(yīng)明確租賃期限的具體起止時(shí)間，并在合同中注明。2.租金的支付：承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.押金的退還：租賃期滿后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后將剩余押金無息退還給承租方。4.專賣店的使用和維護(hù)：承租方應(yīng)按照租賃專賣店的用途合理使用，并妥善保管和維護(hù)租賃專賣店。5.裝修申請(qǐng)：承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，并在合同中約定。解決辦法：1.對(duì)于租賃期限的確定，雙方可以商議并在合同中明確租賃期限的具體起止時(shí)間。2.對(duì)于租金的支付，承租方應(yīng)確保按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。3.對(duì)于押金的退還，出租方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)，并將剩余押金無息退還給承租方。4.對(duì)于專賣店的使用和維護(hù)，承租方應(yīng)遵守租賃專賣店的用途，并妥善保管和維護(hù)租賃專賣店。5.對(duì)于裝修申請(qǐng)，承租方應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。6.對(duì)于合同解除和終止，雙方應(yīng)明確合同解除