電梯供應(yīng)與安裝工程合同范本

電梯供應(yīng)與安裝專業(yè)工程合同示范文本(試用稿)編制日期2011.5.22審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目錄TOC\o"1-4"\h\z\u第一部分合同協(xié)議書 6第二部分合同通用條款 91 一般約定 91.1 詞語定義 91.2 語言文字 111.3 法律 111.4 合同文件的優(yōu)先順序 111.5 合同協(xié)議書 121.6 圖紙和承包人文件 121.7 聯(lián)絡(luò) 131.8 轉(zhuǎn)讓 131.9 嚴(yán)禁賄賂 131.10 知識產(chǎn)權(quán) 131.11 圖紙和文件的保密 132 發(fā)包人義務(wù) 142.1 遵守法律 142.2 提供施工場地 142.3 協(xié)助承包人辦理證件和批件 142.4 組織設(shè)計交底 142.5 支付合同價款 142.6 組織竣工驗(yàn)收 142.7 其他義務(wù) 142.8 發(fā)包人代表 143 監(jiān)理人 143.1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 143.2 總監(jiān)理工程師 153.3 監(jiān)理人員 153.4 監(jiān)理人的指示 163.5 商定或確定 164 承包人 164.1 承包人的一般義務(wù) 164.2 履約擔(dān)保 184.3 分包 194.4 聯(lián)合體 194.5 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 204.6 承包人人員的管理 204.7 撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 204.8 保障承包人人員的合法權(quán)益 214.9 工程價款應(yīng)專款專用 214.10 承包人現(xiàn)場查勘 214.11 施工現(xiàn)場廣告權(quán)益 214.12 配合銷售工作 214.13 不利物質(zhì)條件 225 電梯設(shè)備供貨 225.1 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求 225.2 供貨型號和數(shù)量 225.3 交貨期限、地點(diǎn)和方式 225.4 交貨檢查 235.5 保管 235.6 包裝和儲存 245.7 運(yùn)輸 245.8 裝運(yùn)通知 246 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 256.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 256.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 256.3 施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程 256.4 承包人向發(fā)包人/監(jiān)理人提供的設(shè)施 257 交通運(yùn)輸 257.1 道路通行權(quán)和場外設(shè)施 257.2 場內(nèi)施工道路 257.3 場外交通 257.4 超大件和超重件的運(yùn)輸 267.5 道路和橋梁的損壞責(zé)任 267.6 水路和航空運(yùn)輸 268 測量放線 268.1 施工控制網(wǎng) 268.2 施工測量 268.3 基準(zhǔn)資料錯誤的責(zé)任 268.4 監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人使用施工控制網(wǎng) 269 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 269.1 發(fā)包人安全責(zé)任 269.2 承包人的安全責(zé)任 279.3 治安保衛(wèi) 289.4 環(huán)境保護(hù) 289.5 事故處理 289.6 接受安全檢查與整改 2810 工程進(jìn)度計劃 2810.1 工程進(jìn)度計劃與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 2810.2 工程進(jìn)度計劃的修訂 2810.3 工程進(jìn)度計劃提交的頻次和份數(shù) 2911 開工和竣工 2911.1 開工 2911.2 竣工 2911.3 發(fā)包人的工期延誤 2911.4 異常惡劣的氣候條件 3011.5 承包人的工期延誤 3011.6 工期提前 3012 暫停施工 3012.1 承包人暫停施工的責(zé)任 3012.2 發(fā)包人暫停施工的責(zé)任 3012.3 監(jiān)理人暫停施工指示 3112.4 暫停施工后的復(fù)工 3112.5 暫停施工持續(xù) 3113 工程質(zhì)量 3113.1 工程質(zhì)量要求 3113.2 承包人的質(zhì)量管理 3113.3 承包人的質(zhì)量檢查 3213.4 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 3213.5 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 3213.6 清除不合格工程 3214 試驗(yàn)和檢驗(yàn) 3214.1 材料設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 3214.2 現(xiàn)場材料試驗(yàn) 3314.3 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 3314.4 試驗(yàn)和檢驗(yàn)費(fèi)用 3315 變更 3315.1 變更的范圍和內(nèi)容 3315.2 變更權(quán) 3315.3 變更程序 3315.4 承包人的合理化建議 3415.5 暫列金額 3415.6 計日工 3415.7 暫估價 3516 合同價款調(diào)整 3516.1 承包人自行分包工程價格調(diào)整 3516.2 關(guān)于工程變更或簽證價款調(diào)整 3516.3 價格風(fēng)險 3616.4 價格已含范圍 3616.5 政策風(fēng)險 3616.6 關(guān)于暫估價款調(diào)整 3616.7 不予調(diào)增合同價款情形 3617 計量與支付 3717.1 計量 3717.2 計價方式 3817.3 電梯設(shè)備價款 3817.4 電梯安裝工程款 3817.4.2工程進(jìn)度付款 3817.4.3質(zhì)量保證金 3917.5 竣工結(jié)算 4017.6 結(jié)算階段款支付 4118 系統(tǒng)調(diào)試 4119 竣工驗(yàn)收 4219.1 竣工驗(yàn)收申請報告 4219.2 驗(yàn)收 4319.3 單位工程驗(yàn)收 4319.4 試運(yùn)行 4319.5 竣工清場 4319.6 施工隊(duì)伍的撤離 4419.7 工程移交 4420 保修期與保修責(zé)任 4420.1 保修期的起算時間 4420.2 保修責(zé)任 4420.3 保修期的延長 4520.4 進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行 4620.5 承包人的進(jìn)入權(quán) 4620.6 保修期終止證書 4621 保險 4621.1 工程保險 4621.2 承包人人員工傷事故的保險 4621.3 人身意外傷害險 4621.4 第三者責(zé)任險 4621.5 其他保險 4621.6 對各項(xiàng)保險的一般要求 4622 不可抗力 4722.1 不可抗力的確認(rèn) 4722.2 不可抗力的通知 4722.3 不可抗力后果及其處理 4723 違約 4823.1 承包人違約 4823.2 發(fā)包人違約 5123.3 第三人造成的違約 5224 索賠 5224.1 承包人索賠的提出 5224.2 承包人索賠處理程序 5224.3 承包人提出索賠的期限 5324.4 索賠事件的適用 5324.5 發(fā)包人的索賠 5325 爭議 5325.1 爭議的擱置 5325.2 爭議解決方式 錯誤！未定義書簽。26 合同份數(shù) 5327 合同附件 5428 補(bǔ)充條款 54第三部分合同專用條款 551一般約定 552.發(fā)包人義務(wù) 563．監(jiān)理人 564．承包人 565.電梯設(shè)備供應(yīng) 586.施工設(shè)備和臨時設(shè)施 5810．進(jìn)度計劃 5911．開工和竣工 5913.工程質(zhì)量 5915.變更與簽證 6017.計量與支付 6019.竣工驗(yàn)收 6121保險 6122.不可抗力 6223.違約 6225.爭議 6326.合同份數(shù) 6327、合同附件 6328.補(bǔ)充條款 63

XXX電梯供應(yīng)與安裝工程合同（示范文本）第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）******公司承包人:（全稱）*****公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人與承包人就XXX電梯供應(yīng)與安裝工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：XXXX工程1.2工程地點(diǎn)：XXXXX1.3工程內(nèi)容：電梯設(shè)備的采購和安裝以及專用條款約定的內(nèi)容（根據(jù)實(shí)際情況按項(xiàng)目圖紙的具體情況表述）1.4工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：XXXXXX1.5資金來源：自籌二、工程承包范圍電梯設(shè)備的設(shè)計（若有）、配合土建設(shè)計、預(yù)埋件驗(yàn)收、供應(yīng)、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、質(zhì)量保修、維護(hù)保養(yǎng)及售后服務(wù)、培訓(xùn)等。三、工程承包方式包工、包料（甲供、甲指乙供材料設(shè)備除外）。四、合同工期4.1計劃供貨日期：XXXX年XX月XX日4.2計劃開工日期：XXXX年XX月XX日；4.3計劃竣工日期：XXXX年XX月XX日；4.4工期總?cè)諝v天數(shù)：XXX天。上述工期包括進(jìn)場準(zhǔn)備、公休及假期、惡劣天氣、退場及清場。除按合同規(guī)定外，上述工期不能延長。節(jié)點(diǎn)工期按相關(guān)合同文件約定執(zhí)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310—2001）驗(yàn)收合格且滿足發(fā)包人的要求（發(fā)包人的特別要求應(yīng)提前給出）。工程質(zhì)量目標(biāo)：。六、合同價款簽約合同價：人民幣大寫X億X仟X佰X拾X萬X仟X佰X拾X元整（小寫￥****.00元）。其中：電梯設(shè)備總價：人民幣大寫X億X仟X佰X拾X萬X仟X佰X拾X元整（小寫￥****.00元）。電梯安裝工程總價：人民幣大寫X億X仟X佰X拾X萬X仟X佰X拾X元整（小寫￥****.00元）。6.1本合同簽約合同價屬閉口包干性質(zhì)，即簽約合同價按施工圖紙包干［包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包人工費(fèi)及材料價之任何市場差價，施工管理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、安裝費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、履約、預(yù)付款擔(dān)保費(fèi)用，大型機(jī)械進(jìn)、退場費(fèi)、各類保險（含外來務(wù)工人員綜合保險）、利潤和國家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、倉儲、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等等］，除工程量清單中工程數(shù)量標(biāo)明為暫定數(shù)量的將根據(jù)工程量計算規(guī)則、正式施工圖予以核算外，其他價款不得調(diào)整或變更。6.2承包人在施工期間，若因發(fā)包人的要求須作設(shè)計變更，工程量有所增加或減少，或工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有所改變，而有關(guān)工作與合同已約定的工作相同或相似，則其增減費(fèi)用按合同原來的單價或采取原來的單價為換算基礎(chǔ)計算；若沒有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則由承包人報價，發(fā)包人根據(jù)市場的情況批價。若由于設(shè)計變更等原因引起的費(fèi)用變化，其費(fèi)用按實(shí)計算，其累計增加額加進(jìn)原簽約合同價。承包人不得借辭未議定單價而不按指示施工。6.3任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價款已被包含在其他已填報價款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，意即：任何缺漏項(xiàng)（除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有）的錯誤皆由承包人承擔(dān)并視為已被雙方接受。6.4經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可后的施工組織設(shè)計及施工組織補(bǔ)充設(shè)計中涉及到的所有技術(shù)措施、方案費(fèi)用已包含在簽約合同價內(nèi)。6.5本工程需辦理的招投標(biāo)手續(xù)、與本工程開工等相關(guān)的各項(xiàng)許可證費(fèi)用已包含在上述簽約合同價中。6.6竣工檔案整理費(fèi)用已包含在上述簽約合同價中。6.7自費(fèi)安裝電表、水表，施工用水用電費(fèi)用已包含在簽約合同價內(nèi)。七、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第1.4款賦予的規(guī)定一致。八、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。九、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同的約定進(jìn)行供貨、安裝、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，履行合同所約定的全部義務(wù)。十、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同的約定支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行合同所約定的全部義務(wù)。十一、合同生效(1)本合同訂立時間：****年**月**日(2)本合同訂立地點(diǎn)：（應(yīng)寫明發(fā)包人法定地址）(3)發(fā)包人承包人約定：本合同自雙方法定代表或授權(quán)代理人簽字、單位蓋章后生效。發(fā)包人：**********公司（公章）承包人：**********公司（公章）地址：地址：法定代表（代理）人：******法定代表（代理）人：******（簽字）（簽字）電話：電話：

第二部分合同通用條款一般約定詞語定義通用條款、專用條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。合同(1)合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已標(biāo)價設(shè)備價格清單及已標(biāo)價工程量清單、發(fā)包人確認(rèn)的投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄，以及其他合同文件。(2)合同協(xié)議書：指第1.5款所指的合同協(xié)議書。主要闡述工程概況，以及承包人在合同約定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成合同工程并承擔(dān)保修、維修保養(yǎng)責(zé)任和發(fā)包人按合同約定支付價款的承諾。(3)中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。(4)專用條款：指本合同專用條款。(5)通用條款：指本合同通用條款。(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括國家、部委、行業(yè)頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙說明所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及發(fā)包人或經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后監(jiān)理人對其所作的修改或補(bǔ)充。(7)圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說明。具體施工圖紙?jiān)趯Ｓ脳l款中描述。(8)投標(biāo)函：指由承包人填寫并簽署，經(jīng)發(fā)包人最終確認(rèn)的投標(biāo)函，包括在評標(biāo)過程中的澄清函件。(9)已標(biāo)價工程量清單：指已經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)的已標(biāo)價工程量清單。承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫的工程量清單，只有在發(fā)包人簽字確認(rèn)后，方可視為本合同“已標(biāo)價工程量清單”；(10)已標(biāo)價設(shè)備價格清單：指已經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)的已標(biāo)價設(shè)備價格清單。承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫的設(shè)備價格清單，只有在發(fā)包人簽字確認(rèn)后，方可視為本合同“已標(biāo)價設(shè)備價格清單”。(11)投標(biāo)函附錄：指經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)附在投標(biāo)函后的附錄，包括承包人的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。但在此僅指對承包人約束性的內(nèi)容。其所闡述的下列內(nèi)容無效：①所涉承包人權(quán)利超過專用條款、通用條款中正文的內(nèi)容；②解除或免除承包人義務(wù)和責(zé)任的內(nèi)容；③所述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求低于其它合同文件的內(nèi)容；④引起合同價格增加或工期延長的需求或基礎(chǔ)內(nèi)容；⑤對發(fā)包人或監(jiān)理人的權(quán)利、行為約束性的內(nèi)容。(12)其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。如在簽約時已形成，在專用條款中約定。合同當(dāng)事人和人員(1)合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和（或）承包人。(2)發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書中當(dāng)事人。(3)發(fā)包人代表：由發(fā)包人任命的合法代理人。(4)總承包人：指與發(fā)包人簽訂本項(xiàng)目/工程施工總承包合同的當(dāng)事人。(5)承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。(6)承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(7)分包人：指從承包人處分包本合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人，即承包人自行分包工程或勞務(wù)的承包商。(8)監(jiān)理人：指在專用條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。(9)總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實(shí)施管理的負(fù)責(zé)人。(10)設(shè)計人：指發(fā)包人委托負(fù)責(zé)合同工程的設(shè)計并取得相應(yīng)資質(zhì)的當(dāng)事人及其合法繼承人。工程和材料設(shè)備及其場地(1)工程：指永久工程和（或）臨時工程。(2)永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備及由分包人實(shí)施的工程。(3)臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。(4)單位工程：指專用條款中指明特定范圍的永久工程。(5)整個工程：指合同工程所涉包括第1.1.3（6）目在內(nèi)所指工程，以及室外道路、各類管網(wǎng)、景觀綠化、公用配套設(shè)施等紅線或圍墻內(nèi)的全部永久性工程。(6)承包人自行分包工程：指監(jiān)理人和發(fā)包人同意由承包人自行分包的部分工程或勞務(wù)；(7)設(shè)備：指承包人根據(jù)合同約定向發(fā)包人供應(yīng)的電梯及相配套的設(shè)施、備品備件及專用工具等。設(shè)備在合同中或稱為“貨物”。(8）施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。(9)臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。(10)承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。(11)施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地，如專用條款無特別說明，指項(xiàng)目紅線內(nèi)或已有圍墻內(nèi)范圍。（12）臨時占地：指專為實(shí)施合同工程需臨時占用的土地，如專用條款未具體說明，此類臨時占地所需的手續(xù)由承包人在發(fā)包人的協(xié)助下辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。日期（1）批準(zhǔn)開工：指監(jiān)理人按第11.1款向承包人發(fā)出批準(zhǔn)開工的函件。（2）開工日期：指合同協(xié)議書中約定的計劃開工日期或監(jiān)理人按第11.1款向承包人發(fā)出批準(zhǔn)開工的函件上注明的日期。（3）工期：指在本合同協(xié)議書中約定的完成合同工程所需的期限，即自開工日期起至合同工程通過建設(shè)行政主管部門、發(fā)包人、施工、安全監(jiān)察等單位聯(lián)合檢查驗(yàn)收，取得驗(yàn)收檢驗(yàn)報告和《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志、在建設(shè)行政主管部門完成竣工備案、并簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書所需的期限（4）竣工日期：指本項(xiàng)第（3）目約定工期屆滿時的日期。實(shí)際竣工日期以工程通過建設(shè)行政主管部門、發(fā)包人、施工、安全監(jiān)察等單位聯(lián)合檢查驗(yàn)收，取得驗(yàn)收檢驗(yàn)報告和《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志，并在建設(shè)行政主管部門完成竣工備案、簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書的日期為準(zhǔn)。（5）質(zhì)量保修期：是指履行第20.2款約定的缺陷責(zé)任的期限，包括根據(jù)第20.3款約定所作的延長。（6）天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00。合同價款和費(fèi)用（1）簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。具體各項(xiàng)金額及其包括的范圍和內(nèi)容，在專用條款中約定。（2）合同結(jié)算價：指承包人按合同約定包括完成保修期內(nèi)的全部承包工作/費(fèi)用在內(nèi)，按合同第17.5款約定計算后的價格，經(jīng)發(fā)包人與承包人以《合同結(jié)算協(xié)議書》的方式簽訂確認(rèn)后，規(guī)定發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額。此金額已包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。（3）合同價款：指合同履行過程中，基于簽約合同價按合同結(jié)算價計算原則，用于工程計量、中間支付進(jìn)行計算或調(diào)整的價款。（4）費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括稅金，但不包括利潤。（5）暫列金額：指已標(biāo)價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。（6）暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。具體包括的范圍和內(nèi)容詳見專用條款第1.1.5（1）、（2）目的約定。（7）計日工：指對合同工作采取的一種計價方式，發(fā)包人要求按計日工計算時，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。（8）質(zhì)量保證金：指按第17.4.1項(xiàng)約定用于保證在保修期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。其他（1）書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（2）條款標(biāo)題：本“合同條款”的任何部首標(biāo)題僅用于參考，不應(yīng)視為條款內(nèi)容的本身或部分，也不構(gòu)成對本合同的任何解釋，對標(biāo)題項(xiàng)下條款內(nèi)容及其范圍也不構(gòu)成任何限制。語言文字除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及工程所在地的地方法規(guī)。合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書；②專用條款；③通用條款；④中標(biāo)通知書（如有）；⑤國家、行業(yè)及項(xiàng)目所在地的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等；⑥發(fā)包人項(xiàng)目管理相關(guān)的管理制度和程序，如變更簽證的制度等；⑦招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺澄清文件（如有）；⑧圖紙⑨經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已標(biāo)價工程量清單；⑩投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄等投標(biāo)文件（如有）。上述第⑤項(xiàng)中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等之間如有差異，承包人應(yīng)當(dāng)無條件按較嚴(yán)格的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人無需向承包人額外支付費(fèi)用。合同協(xié)議書承包人與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。圖紙和承包人文件圖紙的提供除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)按照合同工程施工進(jìn)度的需要一次性或分批向承包人提供/補(bǔ)足施工圖（其中已含承包人用于繪制竣工圖的圖紙），如承包人施工使用不足時，承包人經(jīng)發(fā)包人同意后可自行復(fù)制或由發(fā)包人額外提供。自行復(fù)制或發(fā)包人額外提供的圖紙費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由于發(fā)包人未按時提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第11.3款的約定辦理。具體圖紙的數(shù)量和提供的時間在專用條款中約定。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包人自備，發(fā)包人不提供。承包人提供的文件（1）按專用條款約定應(yīng)由承包人提供的文件，包括承包人根據(jù)招標(biāo)圖紙和工程規(guī)范編制設(shè)計及施工詳圖、與結(jié)構(gòu)接口大樣圖、深化詳圖和機(jī)械詳圖等，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報送設(shè)計人、監(jiān)理人。因承包人未在專用條款約定的時間內(nèi)報送給設(shè)計人、監(jiān)理人的，所延誤的工期不予順延，導(dǎo)致總包工程及其它專業(yè)工程工期延誤或其它損失等的責(zé)任由承包人承擔(dān)。（2）承包人提交的深化設(shè)計圖等圖紙，按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人要求，需要遞交設(shè)計單位復(fù)審并簽署設(shè)計出圖章的，由承包人負(fù)責(zé)辦理，發(fā)包人協(xié)助，相關(guān)的費(fèi)用已包括在了簽約合同價內(nèi)，由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再額外支付費(fèi)用。（3）發(fā)包人對承包人深化設(shè)計圖紙和其他文件資料的批準(zhǔn)，不視為對工程的設(shè)計變更。圖紙的修改圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。圖紙的錯誤承包人有責(zé)任對發(fā)包人提供的圖紙及相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙或相關(guān)資料存在明顯錯誤、遺漏、缺陷或疏忽，應(yīng)在接到圖紙7個工作日內(nèi)或設(shè)計交底完成后的7個工作日內(nèi)（以較晚的期限為準(zhǔn)）提出異議，如承包人未按時提出異議，視為相應(yīng)的圖紙無明顯的錯誤、遺漏、缺陷或疏忽。若事實(shí)仍存在錯誤、遺漏、缺陷或疏忽，而需要進(jìn)行修改或調(diào)整，則由此修改或調(diào)整導(dǎo)致的承包人返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，已包括在簽約合同價內(nèi)，承包人不得就此類費(fèi)用向發(fā)包人索賠，也不得申請延長工期。圖紙和承包人文件的保管承包人應(yīng)在施工場地各保存一套完整的包含第1.6.1項(xiàng)、第1.6.2項(xiàng)、第1.6.3項(xiàng)約定內(nèi)容的圖紙和承包人文件。聯(lián)絡(luò)（1）與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。（2）第1.7（1）項(xiàng)中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件（下稱書面往來函件），均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)直接送達(dá)各方(指發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、分包人等)在施工現(xiàn)場的項(xiàng)目部或辦公室，辦理簽收手續(xù)后，即視為送達(dá)。受送達(dá)方拒絕簽收的，任何一方可通過特快專遞、掛號信函或有記錄交付的其它形式送達(dá)任何一方住所地或本合同確定的其他通訊地址，或發(fā)送給任何一方以書面通知形式變更的其它地址。（3）前款所述書面往來函件在下列情況下視為送達(dá)：①獲通知的一方書面簽收時；②以特快專遞服務(wù)、掛號信函或有記錄交付的其它形式發(fā)送的，發(fā)送后的48小時視為送達(dá)；③任何一方變更聯(lián)系方式的，須以書面形式通知另一方。未及時書面通知變更的聯(lián)系方式或提供聯(lián)系方式錯誤的一方，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，承包人不得將本合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)；承包人已同意發(fā)包人可將本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。嚴(yán)禁賄賂（1）合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。因賄賂造成對方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得宴請監(jiān)理人工作人員（含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等），也不得邀請監(jiān)理人工作人員（含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等）在承包人的食堂就餐。知識產(chǎn)權(quán)（1）承包人保證全部電梯設(shè)備中所涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有或可使發(fā)包人對其有合法授權(quán)使用。發(fā)包人在使用任何電梯設(shè)備或其任何一部分時，因侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、工業(yè)設(shè)計權(quán)或其他任何知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。（2）承包人為實(shí)施本工程所采用專利技術(shù)的，該專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在本合同的價款內(nèi)。（3）承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。（4）工程施工過程中，承包人應(yīng)注意收集有關(guān)數(shù)據(jù)、資料和經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的施工總結(jié)報告，包括對上述施工工藝、專利技術(shù)的等的使用，承包人不得以任何理由拒絕。承包人收集相關(guān)數(shù)據(jù)、信息和編制施工總結(jié)報告的相關(guān)費(fèi)用已包含在簽約合同價內(nèi)。圖紙和文件的保密（1）發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。（2）承包人提供的文件，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。發(fā)包人義務(wù)遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，如果承包人接到發(fā)包人或監(jiān)理人的任何通知、函件或其它行為要求有違法律法規(guī)時，承包人應(yīng)立即以書面的形式通知發(fā)包人，并拒絕發(fā)包人或監(jiān)理人有違法律、法規(guī)的要求，以保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。但，如果承包人未拒絕發(fā)包人/監(jiān)理人不合法的行為或要求，由此引起承包人損失或其它責(zé)任時，均由承包人承擔(dān)。提供施工場地除專用條款另有約定外，發(fā)包人通過總承包人向承包人提供現(xiàn)況場地，承包人已對現(xiàn)況場地進(jìn)行了視察，同意接納現(xiàn)有的條件。協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃，通過監(jiān)理人組織設(shè)計人向承包人進(jìn)行設(shè)計交底。但承包人不會因圖紙交底或會審時所做的澄清和修改或監(jiān)理人對圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求內(nèi)的矛盾、不一致的地方發(fā)出指示作出澄清而獲得工期延長及工期延長產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。但承包人應(yīng)當(dāng)在付款條件成就時提交付款申請并附相應(yīng)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)暫緩支付。組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗(yàn)收。其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。在承包人請求并承擔(dān)費(fèi)用的前提下,為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原則給承包人以必要協(xié)助。發(fā)包人代表（1）發(fā)包人應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置發(fā)包人代表，代表發(fā)包人履行本合同約定的義務(wù)，所有向監(jiān)理人或承包人發(fā)出的函件以及對來自于承包人或監(jiān)理人的函件批準(zhǔn)、修改意見或指示、指令等均由該發(fā)包人代表發(fā)出。發(fā)包人代表可書面委派若干個助理協(xié)助自己的工作。但其助理向監(jiān)理人或承包人發(fā)出的函件以及對來自于承包人或監(jiān)理人的函件批準(zhǔn)、修改意見或指示、指令等涉及合同價款調(diào)增或工期順延的，須經(jīng)發(fā)包人代表的批準(zhǔn)、并加蓋發(fā)包人公章或項(xiàng)目專用章方為有效。除上述發(fā)包人代表及其助理外，其他人無權(quán)代表發(fā)包人發(fā)出或作出批準(zhǔn)、修改意見或指示、指令。（2）本合同項(xiàng)下涉及履行合同事宜的發(fā)包人，惟指發(fā)包人代表。發(fā)包人代表在專用條款中寫明。發(fā)包人撤換發(fā)包人代表時，應(yīng)以書面的形式通知監(jiān)理人和承包人。監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力（1）監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有本合同約定的職權(quán)。監(jiān)理人行使下列職權(quán)之前必須征得發(fā)包人的書面認(rèn)可：①批準(zhǔn)承包人的書面開工請求或延期開工申請，發(fā)布暫停施工指示、復(fù)工令或批準(zhǔn)復(fù)工申請；②批準(zhǔn)合同進(jìn)度計劃及合同進(jìn)度計劃的修訂；③批準(zhǔn)承包人或其分包人提出更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員；④批準(zhǔn)主要材料設(shè)備或替換材料設(shè)備的使用；⑤向承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；⑥對合同工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量和內(nèi)容上的變更；⑦批準(zhǔn)承包人拆除垂直運(yùn)輸設(shè)備、外墻腳手架及其他重要施工設(shè)備；⑧簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書、單位工程驗(yàn)收證明書；⑨頒發(fā)接收證書；⑩發(fā)出可能導(dǎo)致延長工期的任何指示；?專用條款約定的需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)方能行使的職權(quán)。當(dāng)監(jiān)理人行使上述職權(quán)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的相關(guān)配套文件，承包人應(yīng)當(dāng)核實(shí)其真實(shí)性。如果無發(fā)包人事先認(rèn)可文件時，發(fā)包人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切后果（不限于工期延誤和成本、費(fèi)用支出等）均由承包人承擔(dān)。（2）監(jiān)理人無權(quán)行使下列權(quán)力：①批準(zhǔn)承包人的深化設(shè)計；②提出或批準(zhǔn)索賠（含工期、費(fèi)用）；③批準(zhǔn)暫列金額的使用；④發(fā)出可能導(dǎo)致增加合同價款或費(fèi)用的任何指示；⑤供應(yīng)商、分包人的選擇⑥專用條款約定的監(jiān)理人無權(quán)行使的權(quán)力。承包人在接到監(jiān)理人指示時，應(yīng)自行審核該指示是否屬于上述監(jiān)理人無權(quán)行使的權(quán)力的范圍，因承包人疏于審核監(jiān)理人指示所產(chǎn)生的一切后果均由承包人承擔(dān)（3）監(jiān)理人無權(quán)免除或減輕合同約定的承包人的義務(wù)和責(zé)任。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，也不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對工程、材料設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或免除。（4）發(fā)包人有權(quán)單方修改監(jiān)理人的職權(quán)，并書面通知承包人，修改的監(jiān)理人的職權(quán)自通知到達(dá)承包人之日起生效?？偙O(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師在專用條款中寫明。總監(jiān)理工程師更換時，應(yīng)取得發(fā)包人的同意并應(yīng)在調(diào)離7天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。監(jiān)理人員（1）總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。總監(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時通知承包人。（2）監(jiān)理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出意見的，承包人應(yīng)以書面通知的形式告知發(fā)包人，由發(fā)包人敦促監(jiān)理人或由發(fā)包人直接決定，但并不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利。（3）承包人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，并抄送給發(fā)包人，總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷。（4）專用條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。監(jiān)理人的指示（1）監(jiān)理人應(yīng)按第3.1款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機(jī)構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第3.3款中（1）項(xiàng)中約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。（2）承包人收到監(jiān)理人按第3.4款中（1）項(xiàng)中作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第15條的約定處理。（3）在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。承包人應(yīng)在收到上述臨時書面指示后24小時內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函。監(jiān)理人在收到書面確認(rèn)函后24小時內(nèi)未予答復(fù)的，該書面確認(rèn)函應(yīng)被視為監(jiān)理人的正式指示。（4）除合同另有約定外，承包人應(yīng)從總監(jiān)理工程師或按第3.3款（1）項(xiàng)被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。承包人直接接到發(fā)包人指示時，應(yīng)報告給監(jiān)理人。（5）如果承包人在指令規(guī)定的時間內(nèi)（如果沒有規(guī)定，則在一段合理的時間內(nèi)）不執(zhí)行上述指令，則發(fā)包人有權(quán)委托任何第三方執(zhí)行該項(xiàng)指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所發(fā)生的成本或費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人共同確認(rèn)后，由發(fā)包人從承包人處收回，或直接在應(yīng)付承包人的任何一筆價款中內(nèi)扣除，承包人為此放棄異議的權(quán)利。（6）若監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤時，承包人應(yīng)及時以書面的形式通知發(fā)包人，由發(fā)包人敦促監(jiān)理人履行合同。如承包人未書面告知發(fā)包人，視為監(jiān)理人未延誤或指示無錯誤，由此發(fā)生的費(fèi)用增加和（或）工期延誤，仍由承包人自行承擔(dān)。如發(fā)包人在接到承包人的書面通知10個工作日內(nèi)，未作出處理，則相應(yīng)的費(fèi)用增加和（或）工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，由發(fā)包人給予承包人補(bǔ)償直接損失或延長工期。（7）發(fā)包人發(fā)出的指令與監(jiān)理人不一致時、發(fā)包人的指令是最終的。商定或確定（1）合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在認(rèn)真研究基礎(chǔ)上作出專業(yè)判斷，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后確定。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。對總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭議，按照第24條的約定處理。在爭議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第24條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。承包人承包人的一般義務(wù)遵守法律承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。依法納稅承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金已包括在簽約合同價內(nèi)。完成各項(xiàng)承包工作承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第3.4款作出的指示，向發(fā)包人供應(yīng)滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的貨物，提供合同約定的施工圖深化設(shè)計（如有），完成電梯設(shè)備的安裝、系統(tǒng)調(diào)試，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品，并服從整個工程的總承包人的管理。對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計、施工方案和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)保證工程施工和人員的安全承包人應(yīng)按第9.2款約定采取施工安全措施，確保所有工程及人員（含分包人員）、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作承包人應(yīng)按照第9.4款約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。避免施工對公眾與他人的利益造成損害承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為他人提供方便承包人應(yīng)為包括分包人在內(nèi)的他人在施工場地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。服從和配合總承包人的管理和協(xié)調(diào)承包人須服務(wù)和配合整個工程的總承包人的管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于下列內(nèi)容：（1）（如有）由承包人負(fù)責(zé)的深化設(shè)計與其它設(shè)計文件存在沖突之處，承包人應(yīng)在總承包人的協(xié)調(diào)下，與監(jiān)理人、設(shè)計人及相關(guān)單位協(xié)商解決。（2）合同簽訂后即時向總承包人和發(fā)包人提供相關(guān)預(yù)埋資料。包括但不限于本電梯設(shè)備設(shè)計、供應(yīng)、安裝合同所需的一切土建工程配合之要求；有關(guān)梁和架構(gòu)上的荷載資料；開關(guān)、通風(fēng)及設(shè)備等所需的一切開孔的位置資料；電梯、井道和底坑，包括導(dǎo)軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺位置資料；其他一切資料。（3）根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的總包工程的總體施工進(jìn)度計劃及其它專業(yè)工程的進(jìn)度安排制訂或調(diào)整合同工程的進(jìn)度計劃，避免因安排不當(dāng)造成的工期延誤、工程返工和索賠。當(dāng)承包人負(fù)責(zé)的工程進(jìn)度已經(jīng)影響到總包工程或其它專業(yè)工程的進(jìn)度，使其無法按要求的節(jié)點(diǎn)工期或合同工期內(nèi)完成的，承包人必須執(zhí)行總承包人為保證工程如期完成而發(fā)出的趕工指令或其它指令，執(zhí)行上述指令所發(fā)生的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。（4）及時接收總承包人移交的工作面，并進(jìn)行交接檢查或驗(yàn)收?？偝邪颂峁┑淖鴺?biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)等僅供承包人參考，承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核。承包人未進(jìn)行復(fù)核或復(fù)核結(jié)果發(fā)生偏差，所造成的損失由承包人承擔(dān)，所延誤的工期由承包人負(fù)責(zé)。（5）承包人可以利用總承包人在施工現(xiàn)場已搭建的腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）等，但應(yīng)遵從總承包人關(guān)于腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）等設(shè)施使用的規(guī)范和要求。如現(xiàn)場現(xiàn)有的設(shè)備無法滿足工程需要的，而需另外增加運(yùn)輸設(shè)備、腳手架的，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后，由承包人自行承擔(dān)或委托總承包人實(shí)施，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。（6）按總承包人指定的水、電接駁點(diǎn)自行接駁施工用的水、電，并按照與總承包人的約定按時繳納水電費(fèi)。（7）遵從總承包人有關(guān)施工現(xiàn)場消防及安全管理的規(guī)定，服從總承包人對現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)落實(shí)情況的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查。不符合安全文明生產(chǎn)規(guī)定和要求的，應(yīng)按總承包人的要求進(jìn)行整改。（8）服從總承包人在施工現(xiàn)場有關(guān)施工、辦公、倉儲等場地的分配與指定，按指定地點(diǎn)、指地用途使用場地。（9）按總承包人現(xiàn)場指定的垃圾堆放點(diǎn)堆放建筑垃圾，不堵塞通道，保持工地道路暢通。（10）編制承包范圍內(nèi)工程的竣工圖，配合總承包人進(jìn)行竣工圖的匯總整理。（11）負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)完整的工程資料整理，配合總承包人進(jìn)行的整個工程竣工資料的匯總整理。（12）配合總承包人進(jìn)行整個工程的竣工驗(yàn)收工作。（13）其它應(yīng)當(dāng)服務(wù)或配合總承包人的工作。設(shè)備及工程的維護(hù)和照管（1）承包人負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸及承擔(dān)風(fēng)險，并負(fù)責(zé)電梯設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)直至電梯安裝工程完畢并移交發(fā)包人之前的保管。工程移交發(fā)包人之前，電梯設(shè)備的損毀、滅失的風(fēng)險均由承包人承擔(dān)。（2）承包人負(fù)責(zé)自身工作范圍的半成品和成品保護(hù)及將用于工程的材料設(shè)備等的保管和維護(hù)，工程移交發(fā)包人之前，上述半成品、成品及用于工程的材料設(shè)備的損毀、滅失的風(fēng)險均由承包人承擔(dān)。（3）為完成尾工（甩項(xiàng)）工程及修補(bǔ)工程缺陷，所留存在施工現(xiàn)場或正在使用的所有工程材料設(shè)備的照管、維護(hù)亦由承包人負(fù)責(zé)，直至保修期結(jié)束并撤離為止。其他義務(wù)（1）協(xié)助發(fā)包人辦理施工證件和批件的義務(wù)協(xié)助辦理施工許可證、夜間施工以及其他有關(guān)施工證件和批件，并保證上述施工證件和批件在整個工程施工期間持續(xù)有效，辦理上述施工證件和批件以及使上述施工證件和批件在施工期間保持有效的所有成本和費(fèi)用支出均由承包人承擔(dān)，已包括在簽約合同價中。因承包人未能獲得或持有該等證件及有關(guān)批件而導(dǎo)致的工期延誤和（或）費(fèi)用損失的，均由承包人承擔(dān)。（2）承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人和總承包人辦理相關(guān)分包備案。（3）承包人應(yīng)履行專用條款約定以及合同所述的其他義務(wù)。相關(guān)成本、費(fèi)用承包人履行上述義務(wù)所發(fā)生的成本或費(fèi)用，均已包括在了簽約合同價內(nèi)。如承包人未履行上述義務(wù)，或被監(jiān)理人確認(rèn)為承包人將完不成相應(yīng)的工作/工程時，監(jiān)理人或發(fā)包人可委托任何第三方實(shí)施，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所發(fā)生的成本或費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人共同確認(rèn)后，由發(fā)包人從承包人處收回，或直接在應(yīng)付承包人的任何一筆價款中內(nèi)扣除，承包人對此放棄異議的權(quán)利。履約擔(dān)保（1）承包人應(yīng)在本合同簽訂前，向發(fā)包人提供發(fā)包人認(rèn)可的擔(dān)保單位和格式之履約保函原件，履約保函的擔(dān)保方式為不可撤銷的見索即付擔(dān)保，并須附擔(dān)保單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋擔(dān)保單位公章或擔(dān)保文件專用章）、法定代表人證明書原件等相關(guān)證明文件，履約保函應(yīng)在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約保函退還給承包人。若工期延長，承包人應(yīng)在履約保函有效期屆滿前30天之前辦理完畢保持履約保函持續(xù)有效的手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用已含在內(nèi)簽約合同價內(nèi)，續(xù)保的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。否則，發(fā)包人可以在履約保函有效期滿前30天內(nèi)沒收履約保函的全部金額。履約保函項(xiàng)下的擔(dān)保單位和擔(dān)保額等具體要求在專用條款中約定；（2）若承包人未能在上述約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交履約擔(dān)保文件時，發(fā)包人有權(quán)解除本合同、沒收承包人投標(biāo)擔(dān)保項(xiàng)下的全部金額、拒絕與承包人簽訂合同并有權(quán)選擇其他施工單位作為本工程的承包人，同時發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償由此給發(fā)包人造成的損失；（3）經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以繳納履約保證金的方式代替履約保函，此情況下，發(fā)包人的索賠文件直接發(fā)給承包人后，索賠即刻成立，發(fā)包人便可在承包人的履約保證金中直接扣除索賠款項(xiàng)，承包人不再挑剔、不爭辯，放棄對發(fā)包人的索賠及扣除索賠款項(xiàng)等事項(xiàng)異議的一切權(quán)利；（4）經(jīng)發(fā)包人同意，也可以采用其他履約擔(dān)保形式，其他履約形式在專用條款中具體約定。分包（1）經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人同意，承包人可以將非主體、非關(guān)鍵性工程分包給第三人，但上述同意不應(yīng)免除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)對分包人的行為、違約和疏忽等負(fù)責(zé)。（2）承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。（3）未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的任何部分分包給第三人。（4）分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。承包人在簽署分包合同前必須將擬簽署的分包合同及分包人的基本信息報送監(jiān)理人審查。經(jīng)審查滿足本合同及發(fā)包人要求的,承包人方可簽署；經(jīng)審查不能滿足本合同及發(fā)包人要求的，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求修改后方可簽署。若發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工地上有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的分包合同的單位或人員在現(xiàn)場施工，則發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)采取一切合理措施遣散此類單位或人員，所發(fā)生的所有費(fèi)用從應(yīng)付或擬付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除，同時發(fā)包人有權(quán)解除本合同。（5）承包人應(yīng)在分包合同簽訂后，向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本（原件一份提交發(fā)包人，復(fù)印件一份提交監(jiān)理人）備案。分包合同在履行過程發(fā)生修改或補(bǔ)充的，承包人應(yīng)將相關(guān)修改補(bǔ)充文件（原件一份提交發(fā)包人，復(fù)印件一份提交監(jiān)理人）向發(fā)包人和監(jiān)理人備案。（6）承包人應(yīng)將其自身和其分包人簽署的勞務(wù)分包合同報發(fā)包人和監(jiān)理人備案，發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)進(jìn)行核查。（7）承包人應(yīng)與分包人就分包工程/材料設(shè)備向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。（8）具體各個分項(xiàng)的分包/分供形式，在專用條款中約定。聯(lián)合體（1）聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。（3）聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。承包人項(xiàng)目經(jīng)理（1）承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理，在專用條款中寫明。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人書面同意，并應(yīng)在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人項(xiàng)目經(jīng)理需要每周在現(xiàn)場的工作時間不得少于6天，短期離開施工場地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理，視為承包人已完全授權(quán)，全權(quán)代表承包人履行本合同職責(zé)，該項(xiàng)目經(jīng)理的行為視為承包人行為，包括其簽發(fā)或簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、結(jié)算過程文件仍至合同結(jié)算協(xié)議等，承包人及其法定代表人均予承認(rèn)。（2）承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人依第3.4款作出的指示，負(fù)責(zé)組織合同工程的實(shí)施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。（3）承包人為履行合同發(fā)出的一切函件應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機(jī)構(gòu)章，并由承包人項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)的工作人員簽字。經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)的工作人員簽字并蓋有承包人印章（含授權(quán)施工場地管理機(jī)構(gòu)章）的所有文件，均視同承包人發(fā)出，對承包人具有法律約束力，承包人及其法定代表人均予承認(rèn)（4）承包人項(xiàng)目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人和發(fā)包人。承包人人員的管理（1）承包人應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向監(jiān)理人和發(fā)包人同時提交承包人在施工場地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。（2）為完成合同約定的各項(xiàng)工作，承包人應(yīng)向施工場地派遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員：①具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工；②具有相應(yīng)施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員；③具有相應(yīng)崗位資格和總承包管理經(jīng)驗(yàn)的各級管理人員。上述相關(guān)人員根據(jù)法律法規(guī)或工程所在地政府規(guī)章或規(guī)定應(yīng)當(dāng)持證上崗的，則相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)持有相關(guān)證件。（3）承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和技術(shù)骨干時，應(yīng)取得監(jiān)理人的同意，但更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人時，還應(yīng)取得發(fā)包人的書面同意。（4）特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可進(jìn)行現(xiàn)場考核。（5）承包人不得從為發(fā)包人或監(jiān)理人服務(wù)的人員中招雇任何人員。（6）如果監(jiān)理人提出要求，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計表，其格式和提交的間隔時間應(yīng)符合監(jiān)理人的規(guī)定。該表應(yīng)填報承包人在現(xiàn)場的管理人員情況和各種勞務(wù)工種操作人員情況，以及工程師要求的有關(guān)承包人機(jī)械設(shè)備、主要施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等的詳細(xì)資料。撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員承包人應(yīng)對其項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員進(jìn)行有效管理。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。保障承包人人員的合法權(quán)益（1）承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。承包人不得以任何發(fā)包人的責(zé)任（如未按時支付工程款）為理由延期支付其雇傭的人員的工資。（2）承包人應(yīng)采取一切必要措施，確保不發(fā)生因拖欠工人工資、勞務(wù)費(fèi)而停工、集會或鬧事等事件。若因承包人未按時支付人員工資和勞務(wù)費(fèi)可能或已經(jīng)導(dǎo)致停工、集會、鬧事、投訴、曝光等不良影響的，發(fā)包人有權(quán)代承包人直接支付人員工資和勞務(wù)費(fèi)用，并以代付款金額的20%作為承包人違約金扣除，該等代付的工資和勞務(wù)費(fèi)用將從承包人工程款中扣除，同時發(fā)包人有權(quán)解除本合同。本合同簽訂后，發(fā)包人代承包人直接支付其工人工資和勞動報酬的行為視為已獲承包人的授權(quán)。（3）承包人應(yīng)按勞動法的規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。（4）因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。（5）承包人應(yīng)為其雇傭人員提供必要的食宿條件，以及符合環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境，在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場地，還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。（6）承包人應(yīng)按國家有關(guān)勞動保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護(hù)措施。其雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。（7）承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。（8）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。（9）因承包人違背本款規(guī)定導(dǎo)致的勞動仲裁訴訟及其他相應(yīng)責(zé)任，均由承包人承擔(dān)。因此造成工期延誤或其他損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。工程價款應(yīng)專款專用發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項(xiàng)價款應(yīng)專用于本合同工程。若發(fā)包人認(rèn)為承包人挪用了工程價款，有權(quán)要求承包人提供詳細(xì)的工程價款使用說明（明細(xì)）。對使用說明（明細(xì)）中發(fā)包人合理懷疑的項(xiàng)目，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供相關(guān)證據(jù)。若承包人不能合理說明或證明其工程價款專用于合同工程，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付后續(xù)工程價款，承包人不得因此而延誤工期或停工。承包人現(xiàn)場查勘（1）如有需要，承包人應(yīng)主動向發(fā)包人索取現(xiàn)場地質(zhì)勘探等資料，并自行對其準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核對或檢驗(yàn)。承包人應(yīng)對其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷結(jié)論真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（2）承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險。施工現(xiàn)場廣告權(quán)益雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍墻等廣告權(quán)益均屬于發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)派人予以拆除，由此發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)，如發(fā)包人因此受到處罰或其他損失的，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項(xiàng)中直接扣除。配合銷售工作因銷售安排的需要，承包人需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作（具體銷售配合時間由發(fā)包人另行通知）：（1）發(fā)包人將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包人在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并做好相應(yīng)的安全措施。（2）為配合銷售而需要提前施工的項(xiàng)目，承包人必須按發(fā)包人的要求安排施工完畢。為配合銷售按發(fā)包人要求完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。（3）承包人不能按合同要求完成上述銷售配合工作，應(yīng)按專用條款的約定向發(fā)包人支付違約金。如承包人拒絕完成上述銷售配合工作，發(fā)包人有權(quán)另行指派其他施工單位實(shí)施，因此發(fā)生的所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)直接扣除，承包人還應(yīng)按專用條款的約定向發(fā)包人支付違約金。（4）為保證銷售展示區(qū)域的正常銷售秩序，承包人的現(xiàn)場所有人員和材料設(shè)備、垃圾等未經(jīng)發(fā)包人許可不得進(jìn)入銷售展示區(qū)域。銷售展示區(qū)域包括已經(jīng)開放的室外環(huán)境、會所、銷售接待中心、樣板房以及銷售通道等等。（5）在施工過程中配合發(fā)包人銷售的需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工時由此發(fā)生的所有費(fèi)用已包含在簽約合同價內(nèi)。包括但不限于：①須提前施工的工程實(shí)體項(xiàng)目，如與后施工的做法不一致而導(dǎo)致交工時二次返工或修補(bǔ)；②為滿足銷售需要相應(yīng)部位的做法與圖紙不符而導(dǎo)致交工時二次返工或修補(bǔ)。不利物質(zhì)條件（1）不利物質(zhì)條件，除專用條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙（不含地下管線）和污染物，但不包括氣候條件。（2）承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，此類指示是否造成變更或調(diào)整合同價款，在專用條款中約定。對于專用條款中已明示的不利物質(zhì)條件，均視為承包人在基準(zhǔn)日前已預(yù)見其影響因素并在報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用，承包人不得因此要求發(fā)包人額外支付費(fèi)用。（3）對合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，監(jiān)理人已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的損失和后果均由承包人承擔(dān)。電梯設(shè)備供貨技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求本合同電梯設(shè)備所執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求在專用條款中約定。發(fā)包人提出的相關(guān)技術(shù)要求、質(zhì)量要求及必要的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等均作為設(shè)備制造、交貨及安裝驗(yàn)收的依據(jù)。承包人必須保證交貨產(chǎn)品各項(xiàng)性能不得低于專用條款約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。發(fā)包人保留在例行送檢之外隨時抽檢及送檢產(chǎn)品的權(quán)利，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為政府法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。對于貨物的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，承包人承擔(dān)檢測費(fèi)用，發(fā)包人有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至解除本合同，并要求承包人支付因此造成的所有損失。承包人在供貨、安裝中提出的合理化建議涉及到對設(shè)備要求的更改或?qū)υO(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的供貨、安裝日期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人的合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益由雙方另行約定分擔(dān)或分享。供貨型號和數(shù)量承包人供應(yīng)的電梯設(shè)備型號、數(shù)量在專用條款中約定。交貨期限、地點(diǎn)和方式具體交貨期限在專用條款中約定。承包人不能按時開始供貨，應(yīng)當(dāng)于不遲于合同協(xié)議書約定的開始供貨日期前30天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開始供貨的申請，并說明理由。經(jīng)發(fā)包人同意后供貨工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期供貨申請的，供貨工期不予順延。承包人延期供貨超過30天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并向承包人索賠因此造成的所有損失；發(fā)包人亦可不解除合同，承包人除承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失外，還應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金具體數(shù)額在專用條款中約定。交貨地點(diǎn)：本工程工地安裝現(xiàn)場或發(fā)包人在工地現(xiàn)場的指定地點(diǎn)。承包人的電梯設(shè)備運(yùn)入交貨地點(diǎn)的運(yùn)輸過程以及卸貨工序，均需遵守發(fā)包人隨書面通知一并告知的有關(guān)注意事項(xiàng)（如有），否則因此而導(dǎo)致的任何責(zé)任均由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在專用條款約定的交貨期14天前以電報或傳真形式將供貨合同編號、貨物名稱及裝箱情況、數(shù)量、毛重、總體積（立方米）和備妥交貨日期通知發(fā)包人，以便發(fā)包人提前準(zhǔn)備場地和安排交貨驗(yàn)收人員。同時承包人應(yīng)將詳細(xì)交貨清單一式8份包括合同號、貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、總毛重、總體積(立方米)、包裝箱件數(shù)和每個包裝箱的尺寸(長×寬×高)、貨物總價和備妥待交日期以及對貨物在運(yùn)輸和倉儲的特殊要求和注意事項(xiàng)通知發(fā)包人。進(jìn)口設(shè)備到岸前，承包人還應(yīng)以電報或傳真形式將具體航運(yùn)信息、到岸日期、到岸港口、報關(guān)檢驗(yàn)安排等信息提前30天通知發(fā)包人，發(fā)包人有權(quán)參加查驗(yàn)。承包人須自行辦理一切進(jìn)口手續(xù)，必須提供完備的進(jìn)口報關(guān)單、商檢證明及其他必要文件，作為判斷產(chǎn)品合格的依據(jù)之一。承包人接受發(fā)包人對供貨期調(diào)整、暫停供貨、恢復(fù)供貨以及增加供貨安裝的要求，發(fā)包人應(yīng)提前15天發(fā)出由發(fā)包人代表簽發(fā)的書面通知，承包人在接獲通知后應(yīng)立即執(zhí)行。對此發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任。交貨檢查在承包人根據(jù)規(guī)定的期限和規(guī)定的地點(diǎn)將貨物運(yùn)抵工程安裝現(xiàn)場后，發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人應(yīng)共同對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行交貨檢查。如在交貨檢查時，承包人還應(yīng)提供產(chǎn)品出廠合格證、裝箱單、產(chǎn)品試驗(yàn)報告單、操作維護(hù)手冊、技術(shù)說明書、“三包”保修卡、產(chǎn)品及相關(guān)材料的國際、國內(nèi)安全產(chǎn)品認(rèn)定書和質(zhì)量保證書等交發(fā)包人確認(rèn)。整機(jī)或配件為進(jìn)口產(chǎn)品的，還應(yīng)出具產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家資料、原產(chǎn)地證明、進(jìn)口許可文件、海關(guān)完稅證明、進(jìn)口關(guān)稅證明等。進(jìn)口產(chǎn)品的外文資料須提供經(jīng)公證處公證的中文翻譯資料。在交貨檢查過程中發(fā)現(xiàn)承包人提供的任何貨物的規(guī)格或數(shù)量與本合同的約定有不符之處，或任何貨物的外觀存在破損，或承包人提供的相關(guān)文件資料不齊全，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，工期不予順延。在對電梯設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和外觀完好程度進(jìn)行檢查并證明完全符合本合同約定且承包人提供的相關(guān)文件資料齊全的，發(fā)包人與承包人雙方共同簽署交貨檢查報告。上述交貨檢查及之后簽署的交貨檢查報告并不代表發(fā)包人對承包人提供的任何貨物質(zhì)量的認(rèn)可。交貨檢查過程中，由承包人負(fù)責(zé)貨物的裝卸、開箱及搬運(yùn)等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保管電梯設(shè)備運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，承包人負(fù)責(zé)卸貨至發(fā)包人指定位置并開箱，按照本合同的約定進(jìn)行交貨檢查。交貨檢查完畢后，承包人的保管義務(wù)并不因電梯設(shè)備所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而消滅。電梯設(shè)備交貨檢查完畢后至安裝前的保管工作（包含自交貨地點(diǎn)至存放地點(diǎn)，以及自存放地點(diǎn)至安裝工程實(shí)施地點(diǎn)的運(yùn)輸）由承包人負(fù)責(zé)。在保管期間內(nèi)，任何電梯設(shè)備發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險均由承包人承擔(dān)，由承包人在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換，所需費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。如因未按時補(bǔ)齊而導(dǎo)致電梯設(shè)備無法按照規(guī)定時間進(jìn)行安裝工程的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此此而遭受的全部損失（包括需向第三方承擔(dān)的任何責(zé)任）。發(fā)包人將通過總承包人向承包人提供電梯設(shè)備存在場地，但不向承包人提供任何與電梯設(shè)備存放、保管有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、工具和材料。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)將全部電梯設(shè)備運(yùn)輸至總承包人指定的存放地點(diǎn)進(jìn)行妥善安置，并自行進(jìn)行保管。承包人因妥善保管電梯設(shè)備需要臨時搭建倉庫（為保管電梯設(shè)備所需的一切必要遮蓋、圍擋、安全措施和警示標(biāo)志）的，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后，由承包人自行承擔(dān)或委托總承包人實(shí)施，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人臨時搭建的上述倉庫僅供存放本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備之用。未經(jīng)監(jiān)理人事先書面許可，承包人不得在上述倉庫內(nèi)存放任何其他物品或安排任何其他用途。承包人應(yīng)在全部電梯設(shè)備自倉庫中提走并用于安裝工程后負(fù)責(zé)拆除倉庫并清理場地。承包人在搭建和拆除上述倉庫的過程中，必須遵守本工程的施工管理規(guī)定和施工組織方案，并服從總承包人的管理。承包人應(yīng)自行承擔(dān)因倉庫的搭建、維護(hù)及拆除過程中可能發(fā)生的全部相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、清理費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、人工費(fèi)用等），以及因電梯設(shè)備的保管工作（包含自交貨地點(diǎn)至存放地點(diǎn)，以及自存放地點(diǎn)至安裝工程實(shí)施地點(diǎn)的運(yùn)輸）而發(fā)生的其它相關(guān)費(fèi)用。包裝和儲存除發(fā)包人有特殊要求并在專用條款中約定外，全部貨物的包裝由承包人負(fù)責(zé)，按適合運(yùn)輸及倉儲的方式設(shè)計，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。貨物的包裝應(yīng)適于長途海運(yùn)或空運(yùn)和內(nèi)陸運(yùn)輸，并有良好的防潮、防震、防銹、防腐蝕、防野蠻裝卸等保護(hù)措施，以確保貨物安全運(yùn)抵現(xiàn)場。承包人還應(yīng)在每件包裝表面上，用不褪色油墨清楚地標(biāo)刷件號、尺碼、毛重、凈重。如果貨物單件重量達(dá)到或超過2噸，承包人應(yīng)在每件包裝箱的兩側(cè)用中文和適當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸標(biāo)記，標(biāo)明”重心”和”吊裝點(diǎn)”，以便于裝卸和搬運(yùn)。根據(jù)貨物的特點(diǎn)和運(yùn)輸?shù)牟煌?，承包人?yīng)在包裝箱上清楚地標(biāo)有”防潮”、”小心輕放”、”請勿倒置”等字樣和其他適當(dāng)?shù)臉?biāo)志。同時，該包裝材料需采用環(huán)保材料。在可行情況下，在使用前用包裝箱裝載或用保護(hù)外層蓋好，并盡可能保留原裝包裝。所有包裝用料均不會退回承包人。一切貨物均須有足夠及安全牢固的包裝，為貨物運(yùn)送途中及抵達(dá)現(xiàn)場可能受到的不同天氣影響作好安全運(yùn)送措施。任何因未妥善包裝導(dǎo)致貨物在運(yùn)送期間或送至工地現(xiàn)場時受到損壞以及因其包裝防護(hù)措施不妥引起貨物銹蝕、損壞等，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，工期不予順延。每件包裝應(yīng)附有詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量證書各兩套,一套在包裝箱里，一套在包裝箱外。除非本合同另有規(guī)定，承包人提供的全部貨物必須采用適合貨物特性、符合中華人民共和國法律規(guī)定、且應(yīng)便于各環(huán)節(jié)有關(guān)人員操作、以確保收貨人能夠按時及順利地接收貨物的包裝，包裝物上必須標(biāo)注產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、顏色、數(shù)量、產(chǎn)品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識，因標(biāo)識缺少或不清導(dǎo)致安裝、堆放、保管錯誤并造成損失的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，工期不予順延。承包人人員及工人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?、發(fā)包人有關(guān)現(xiàn)場的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同類項(xiàng)目的一切法例及規(guī)定。承包人應(yīng)遵守可能由當(dāng)?shù)卣C布有關(guān)物料運(yùn)送現(xiàn)場的時限及通道的限制規(guī)定。承包人不得以不清楚工地現(xiàn)場的情況或當(dāng)?shù)卣\(yùn)輸時限及通道的限制規(guī)定為由提出額外索賠或要求延長合同工期。運(yùn)輸承包人須負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)抵交貨地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用及保險費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。裝運(yùn)通知承包人應(yīng)在電梯設(shè)備全部發(fā)貨后24小時內(nèi)將：a)供貨合同編號；b)貨物名稱及裝箱情況；c)數(shù)量；d)毛重；e)發(fā)票金額；f)運(yùn)輸工具名稱；g)發(fā)貨時間等相關(guān)事宜以傳真方式告知發(fā)包人，并確認(rèn)發(fā)包人已收到。承包人延誤將5.8（1）約定的內(nèi)容用傳真方式告知發(fā)包人的，由此引起的一切后果損失應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。施工設(shè)備和臨時設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施（1）本合同的施工設(shè)備或臨時設(shè)施均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。（2）承包人應(yīng)按合同進(jìn)度計劃的要求，及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施。進(jìn)入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報監(jiān)理人批準(zhǔn)。監(jiān)理人的核查不解除承包人的任何責(zé)任，監(jiān)理人也無須對該類核查承擔(dān)任何責(zé)任。（3）承包人提供和使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計劃和（或）質(zhì)量要求時，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)及時增加或更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。（4）承包人提供的施工設(shè)備需要經(jīng)過政府有關(guān)部門或其指定的檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的，承包人應(yīng)充分考慮和預(yù)估上述檢驗(yàn)所耗費(fèi)的時間。任何由于上述檢驗(yàn)而造成的工期延誤均由承包人負(fù)責(zé)，不予順延。（5）承包人需要臨時占地的，應(yīng)由承包人自行解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施（1）發(fā)包人不提供施工設(shè)備和臨時設(shè)施。（2）承包人應(yīng)采用正確的方法使用臨時用水、臨時用電設(shè)施，保證正常供水、供電。施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程（1）除合同另有約定外，運(yùn)入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述施工設(shè)備和臨時設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工場地或挪作他用。在不影響正常施工的情況下，發(fā)包人有權(quán)臨時使用承包人的施工設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用已包含在簽約合同價內(nèi)，發(fā)包人無需額外向承包人支付費(fèi)用。（2）經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進(jìn)度計劃撤走閑置的施工設(shè)備。承包人向發(fā)包人/監(jiān)理人提供的設(shè)施承包人向發(fā)包人/監(jiān)理人提供的設(shè)施在專用條款中約定。承包人為發(fā)包人/監(jiān)理人提供的設(shè)施其成本和費(fèi)用等均已包括在簽約合同價內(nèi)，發(fā)包人無需為此向承包人額外支付。交通運(yùn)輸?shù)缆吠ㄐ袡?quán)和場外設(shè)施承包人可以免費(fèi)使用現(xiàn)有出入施工場地的專用和臨時道路，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理的方法使用專用和臨時道路，避免對其造成破壞。承包人因工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的，由此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，發(fā)包人協(xié)助辦理政府相關(guān)手續(xù)。場內(nèi)施工道路承包商可免費(fèi)使用總承包人、發(fā)包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理的方法使用臨時道路和交通設(shè)施，避免對臨時道路和交通設(shè)施造成破壞。場外交通（1）承包人車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等由承包人承擔(dān)。（2）承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。超大件和超重件的運(yùn)輸由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。道路和橋梁的損壞責(zé)任因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。水路和航空運(yùn)輸本條上述各款的內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。測量放線施工控制網(wǎng)承包人在開工前應(yīng)向監(jiān)理人、總承包人索取測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)、施工控制網(wǎng)及其書面資料，并負(fù)責(zé)復(fù)核。承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按上述基準(zhǔn)點(diǎn)（線）以及合同工程精度要求，加密施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。所確定的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及施工控制網(wǎng)如有誤，所造成的損失由承包人承擔(dān)，所延誤的工期由承包人負(fù)責(zé)。監(jiān)理人對該類基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)、施工控制網(wǎng)的復(fù)核，不免除承包人的任何責(zé)任。施工測量（1）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。（2）監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行抽樣復(fù)測，當(dāng)復(fù)測中發(fā)現(xiàn)錯誤或出現(xiàn)超過合同約定的誤差時，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測，并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)測費(fèi)用。基準(zhǔn)資料錯誤的責(zé)任總承包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)、施工控制網(wǎng)及其書面資料，承包人須進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)有誤時，應(yīng)及時以書面的形式通知監(jiān)理人、發(fā)包人和總承包人進(jìn)行共同核實(shí)校驗(yàn)。測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)、施工控制網(wǎng)和資料，不論承包人是否復(fù)核，如果錯誤導(dǎo)致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失的，均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。如果發(fā)包人對承包人書面提出的疑義拒絕接受，最終證明疑義成立而致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的直接損失，為此所延誤的工期作相應(yīng)的順延。監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人使用施工控制網(wǎng)監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（如指派合格的測量人員協(xié)助進(jìn)行測量、提供必要的測量資料等），相關(guān)費(fèi)用已包含在簽約合同價內(nèi)，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)發(fā)包人安全責(zé)任（1）發(fā)包人不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保的要求。（2）本合同的實(shí)施所需的安全實(shí)施費(fèi)用（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工及其臨時設(shè)施等費(fèi)）均已計入了合同簽約價。為滿足安全實(shí)施所需的資金均由承包人投入。發(fā)包人授權(quán)委托監(jiān)理人對其投入的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查