工程款抵房款合同書合集3篇

工程款抵房款合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(后附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)乙方：*****(后附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)丙方：*****(后附身份證復(fù)印件)鑒于：1、甲方、乙方于*年***月***日簽訂了項(xiàng)目工程施工合同(以下簡稱合同)，合同編號為，合同金額**元，結(jié)算額元；上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用(或驗(yàn)收合格);現(xiàn)甲方仍欠乙方工程**元；乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房，并轉(zhuǎn)讓給丙方。2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下，同時(shí)甲方也同意。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、以房抵款金額及方式：1、乙方同意甲方以位于房屋抵付甲方所欠工程**萬元；2、抵付方式為雙方互開收據(jù)的方式抵付，價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款全都，該收據(jù)僅供乙方指定的購房者辦理房屋全部權(quán)證書使用。二、房屋有關(guān)狀況：1、該商品房建筑面積暫定為**平方米，單價(jià)*元平方米，房屋總額暫定為**元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》;該房屋的詳細(xì)交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn)。2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行。3、以上商定的建筑面積如與最終測繪報(bào)告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同商定的單價(jià)，多退少補(bǔ)。三、**合同工程結(jié)算、付款商定：1、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項(xiàng)，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。2、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結(jié)清剩余工程款給乙方。四、甲方的幫助1、為便利乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。2、甲方在**年**月**日與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》及交付房屋的鑰匙。五、承諾丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。六、丙方簽訂此合同時(shí)，不再享有甲方為其他購房者供應(yīng)的任何優(yōu)待政策，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；因面積消失誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時(shí)，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方根據(jù)最終測繪面積進(jìn)行結(jié)算。七、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；八、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。甲方：*****乙方：*****法定代表人：******法定代表人：******經(jīng)辦人：*****經(jīng)辦人：*****丙方：*****身份證號碼：****住址：*********年***月***日工程款抵房款合同書(第二篇)工程款抵房款合同書摘要：本合同由（以下稱為"甲方"）和（以下稱為“乙方”）雙方共同訂立，就工程款抵房款事宜達(dá)成以下條款：合同內(nèi)容：第一條：合同目的本合同旨在明確甲方向乙方支付的工程款可抵扣乙方購房款的相關(guān)事宜。第二條：工程款抵扣規(guī)定1.甲方自愿同意，將工程款以部分或全部抵扣乙方購房款，并扣除相應(yīng)金額后進(jìn)行支付。2.工程款的抵扣金額將按雙方協(xié)商一致的方式確定，并在合同簽訂之日起生效。第三條：購房款支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照購房合同約定的時(shí)間和方式全額支付剩余購房款。2.在合同生效之日起，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的付款時(shí)間表進(jìn)行支付，逾期支付將產(chǎn)生相應(yīng)的滯納金。第四條：違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同規(guī)定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照購房合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。第五條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方在支付工程款后，對于工程項(xiàng)目中的知識產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的保護(hù)權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面許可，不得隨意使用或轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。第六條：協(xié)議的解除和變更1.本合同的解除或變更，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方代表簽字生效。2.經(jīng)協(xié)商一致，除本合同明確規(guī)定外，任何合同約定的變更或補(bǔ)充，對雙方均具有法律約束力。第七條：爭議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第八條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的實(shí)現(xiàn)或終止。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：工程款抵房款合同書(第三篇)合同編號：[編號]工程款抵房款合同書甲方：[建設(shè)單位]地址：[單位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承建單位]地址：[單位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬與乙方合作進(jìn)行工程施工，并需要將工程款抵扣為房款，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)如何抵扣為房款，并明確雙方履行義務(wù)、維護(hù)權(quán)益的事項(xiàng)。第二條工程款抵房款方式1.甲方將工程款以[具體金額]的比例抵扣為乙方提供的房款。工程款抵扣范圍包括施工款項(xiàng)、工程變更費(fèi)用等。具體金額以工程結(jié)算單為準(zhǔn)。2.工程款抵房款的方式為：甲方接受乙方的工程款認(rèn)定后，將按照約定的比例直接抵扣為房款，同時(shí)根據(jù)工程進(jìn)度支付差額部分，直至工程竣工。第三條工程款支付1.甲方應(yīng)按照工程款支付時(shí)間表，在乙方提供的付款通知書或工程完成報(bào)告確認(rèn)后，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.工程款支付方式為：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。支付憑證包括銀行回單、付款通知書等。第四條工程竣工驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和工程施工相關(guān)規(guī)章制度要求。2.甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后發(fā)放工程結(jié)算單，并按照約定的比例抵扣為房款。工程結(jié)算單應(yīng)包括工程款明細(xì)及其支付金額、驗(yàn)收結(jié)果等信息。第五條合同終止1.甲方與乙方雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，并書面通知對方。提前終止時(shí)，雙方已履行的義務(wù)和享有的權(quán)益不受影響。2.本合同自雙方履行完畢義務(wù)結(jié)束后終止。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2